Прекращение договора управления многоквартирным домом - что делать дальше без заключенного соглашения между собственником и управляющей компанией

При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями?

2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.

Договор с нашей управляющей компанией на управление многоквартирным домом закончился в июне 2009 г. Договор был заключен по итогом конкурса. По условиям договора если собственники жилья не выбрали другой способ управления или другую упровляющую компанию договор продлевается на 3 месяца, а затем муниципалитет проводик конкурс на выбор управляющей компании. Но конкурс досих пор не объявлен. Что дальше с нами будет? И кто и на каком оснавание сейчас является нашей управляющей компанией?

Между Управляющей компанией (УК) и ТСЖ заключен договор управления многоквартирным домом. В каких случаях УК может расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Договор управления домом заключен с управляющей компанией в 2008 году до настоящего времени договор пролонгировался но выяснилось что в 2010 году директор управляющей компании самовольно изменил тариф. Когда закончилось действие договора?,

В нашем доме ТСЖ. Между ТСЖ и управляющей компанией действует договор управления многоквартирным домом. Часть членов правления (большинство в один голос) хочет расторгнуть договор с данной управляющей компанией и заключить договор с другой управляющей компанией, которая зарегистрирована только месяц назад и у нее нет опыта обслуживания и содержания домов.

В чьей компетенции находится принятие решения о расторжении договора с действующей управляющей компанией и выбор другой управляющей компании: в компетенции правления, или общего собрания?

Ст.148 Жилищного кодекса говорит об обязанностях правления.

«Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья.

В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:

4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;».

Вопросы:

1) Имеет ли право правление принять решение о смене управляющей компании без обсуждения вопроса на общем собрания?

2) Если жители (собственники) дома не согласны с тем, чтобы договор был заключен с предлагаемой управляющей компанией, то как противостоять действиям правления?

3) Если принятие решение по выбору управляющей компании находится в компетенции общего собрания, то на какую норму закона ссылаться?

Здравствуйте ответьте пожалуйста для принятия решения управления многоквартирным домом управляющей компанией требуется ли заключение договора с каждым собственником или договор с советом МКД.

В руках у меня дословно Договор управления многоквартирным домом (агентский) между управляющей компанией и собственником помещения. Нет ли здесь противоречий?

Жилищный Кодекс.

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Является ли эта статья законным основанием оказания услуг по управлению многоквартирным домом по Договору с ТСЖ, в который дом НЕ входит?

Обязано ли учреждение офис которого находится в многоквартирном доме заключить отдельный договор с управляющей компанией на капитальный ремонт здания. Или достаточно Простого договора управления многоквартирным домом?

В руках у меня дословно Договор управления многоквартирным домом (агентский) между управляющей компанией и собственником помещения. Далее: с одной стороны ООО - Агент, с другой стороны Принципал - Собственник. Более того в разделе Платежи и расчеты по Договору: ... В вознаграждение Управляющей организации входит:-плата за управление МКД. И более того, что мне, как Принципалу, придется дополнительно платить Агентское вознаграждение. Есть ли нарушения со стороны ООО в составлении такого Договора?