Что нужно знать перед покупкой квартиры, в которой прописан маленький ребенок?

Question

Планирую купить квартиру в которой прописан маленький ребёнок. Продавец уверяет, что его жена с ребенком только лишь прописаны там и не являются собственниками жилья. Не возникнет ли проблем с такой покупкой и как правильно поступить? Не смогут ли потом продавцы оспорить сделку ссылаясь на интересы ребенка?

Бослак Лариса Александровна · Accepted Answer

Не зависимо от того,собственник несовершеннолетний или нет, продавец обязан предоставить нотариусу решения органа опеки и попечительства о разрешении продать жилье  и снять с регистрации ребенка,при условии, что будет указан конкретный адрес, и предоставлена конкретная документация на то жилье где будет зарегистрирован, в будущем ,ребенок.

Аббасова Маргарита Николаевна · Answer

Если жена и ребенок не участвовали в приватизации, дав согласие на отказ от участия(а за ребенка такое согласие дала его мать).то выписать их Вам впоследствии не удастся, так как за ними  сохранятся право пожизненного проживания в  этой квартире Поэтому лучше эту квартиру не приобретать до тех пор, пока они  оттуда не выпишутся

Емельянов Аркадий Иванович · Answer

Ув. Ольга! Если Продавец квартиры уверяет, что его жена с ребенком только лишь прописаны там и не являются собственниками жилья, следовательно, в сложившейся ситуации возможно имеют место проблемные препятствия в осуществлении права пользования и распоряжения данной квартирой. Я не стал бы бездумно рисковать, но и отказываться от понравившейся квартиры тоже не выход. Выход, конечно есть и я готов предоставить письменную консультацию по этому вопросу в 3-х дневный срок после ее оплаты.

Бослак Лариса Александровна · Answer

Купить квартиру где зарегистрированы несовершеннолетние дети можно, но для этого должно быть согласие органа опеки и попечительства, а так же согласие обоих родителей.Обращайтесь за правовой помощью к адвокату в своем городе.

Что нужно знать перед покупкой квартиры, в которой прописан маленький ребенок?

Похожие вопросы

Какие правовые аспекты следует учесть при покупке квартиры с пропиской несовершеннолетнего ребенка, не являющегося собственником?

Риски при покупке квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Вопросы прописки и сделки - Проблемы с выпиской и недействительность сделки в связи с прописанным недееспособным

Возможны ли проблемы с попечительским комитетом при покупке квартиры, если продавец планирует покупать более маленькую квартиру

Как юридически правильно оформить сделку купли-продажи в нашем случае?

Как обезопасить себя при покупке квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние и сделка может быть признана недействительной?

Вопросы о прописке при покупке квартиры в ипотеку - может ли возникнуть проблема с невыписанным человеком?

Вопрос о положении единовременной субсидии на покупку жилья для сотрудника ФСИН при отсутствии собственности

Там же прописан и я. Квартира приватизирована, собственниками жилья являются мои родители.

Проблемы и возможность выписки лица, проживающего в другом городе из квартиры при покупке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59