Мне принадлежит 1/4 доля квартиры. Эту долю я хочу поменять на отдельную квартиру родной сестры. Квартира сестры дороже моей доли, но она согласна на сделку без доплаты. Возникают ли при этом у кого-нибудь из участников сделки обязательства по уплате налогов?

Платить или не платить налог в Вашем случае будет зависеть от ряда обстоятельств, а именно: в течение какого времени находятся в собственности обмениваемые объекты недвижимости, а также цена, которая установлена каждой из сторон на принадлежащий на момент заключения договора мены объект недвижимости.

Обязательства по уплате налогов при обмене доли квартиры на квартиру родной сестры

Mеняю 1/4 долю квартиры на отдельную квартиру сестры - есть ли обязательства по уплате налогов?

Мне принадлежит 1/4 доля квартиры. Квартира не покупалась, ее приватизация произошла более 10 лет назад. Приблизительная стоимость моей доли 1 млн. руб из расчета среднерыночной стоимости 1 кв. м. подобной жилой площади в нашем городе. Эту долю я хочу поменять на отдельную квартиру родной сестры. Квартира сестры находится в ее собственности так же около 10 лет, стоит приблизительно 2,4 млн. руб., но она согласна на сделку без доплаты. Возникают ли при этом у кого-нибудь из участников сделки обязательства по уплате налогов?

Читать ответы (1)

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Мне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?

Читать ответы (1)

Бред полный конечно, но может быть есть какие-то варианты...

Мне принадлежит доля квартире доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права проживания в квартире. Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, то мне жалко терять эти метры, но другого выхода у меня нет. Я хочу понять, существует ли какой-то юридический ход, что бы полностью обезопасить сестру от моего права на проживание в квартире, но при этом, сохранить за собой права на разницу в метрах между квартирой и комнатой при продаже квартиры? Бред полный конечно, но может быть есть какие-то варианты...

Читать ответы (1)

Оформление обмена доли квартиры - налоговые и юридические аспекты

Я и моя двоюродная сестра владеем по 1/2 квартиры доставшейся нам по наследству. В настоящее время, моя девушка приобретает другую квартиру, оформленную как доля в квартире. Как легче всего (и с точки зрения налогов и с точки зрения оформления сделки обмена) произвести обмен доли во вновь приобретенной квартире (доли квартиры) на долю моей двоюродной сестры?

Читать ответы (2)

Как правильно и с минимальными налогами оформить сделку если дочь замужем?

Я собственник 1/2 доли квартиры. Вторая доля у моей сестры. Хочу подарить свою долю дочери и сестра согласна уступить свою долю. Как правильно и с минимальными налогами оформить сделку если дочь замужем? Будет ли ее муж иметь право на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Как оформить сделку по обмену квартир с доплатой, чтобы избежать возможных проблем со другими дольщиками?

Я хочу свою квартиру поменять на долю в другой квартире, с доплатой мне. При этом, дольщиком, является брат моего мужа. В квартире дольщика, еще есть другие дольщики, но квартира по долям в натуре не выделена. Как лучше всего оформить сделку, чтобы другие дольщики этой квартиры не смогли эту сделку опротестовать и чтобы эта сделка не имела обратного хода? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?

Мы продаем квартиру. Квартира с обременением. 1/100 доли в квартире моей сестры. Сестра согласна на продажу квартиры. Нужно ли снимать обременение заранее до продажи квартиры, или это делается прямо в день сделки продажи?

Читать ответы (1)

Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?

Какую сделку лучше оформить, куплю-продажи или обмен квартиры? Доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему. Согласие собственника аторой доли на эти сделки имеется. Квартира, которую хоттм купить или на которую обменять, по плошади не меньше доли несовершеннолетнего собственника.

Читать ответы (1)

Сделка по замене доли в квартире №2 на долю в квартире №1 может быть разорвана, если возникают споры о наследстве

Квартира №1 получена в наследство. Наследники – брат и сестра. Есть еще квартира №2, в которой есть 2 собственника, один из собственников – несовершеннолетний ребенок той самой сестры – наследницы половины квартиры №1. Доля ребенка - собственника половины квартиры №2 продается, взамен её мать дарит ей свою долю из квартиры №1 (согласно постановлению Органов Опеки,). Теперь у квартиры №2 нет несовершеннолетних собственников, и обе доли продаются одному человеку (мне). Если оспаривается наследство квартиры №1, например появляется еще один, третий, наследник, он «отсуживает» часть квартиры №1, получается, что у ребенка отнимают часть доли квартиры, ребенок оказывается «обделенным», значит разрывается сделка по «замене» доли ребенка из квартиры №2 на долю в квартире №1, разрываются все сделки, и в итоге суд постановит мне вернуть квартиру (точнее, ее половину) добросовестно купленную мной?

Читать ответы (1)

Как оформить передачу квартиры сестре и матери в мою собственность?

Купил квартиру сестре. ПО договорённости с сестрой и матерью, 3-х комнатная квартира должна перейти мне. Квартира в равных долях принадлежит матери, сестре и мне. Какой самый простой способ оформить эту сделку. Как я понимаю, сестра должна отказаться от своей доли в пользу меня (дарение), а мать составить завещание на свою долю, согласно которому доля перейдёт в мою собственность.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обязательства по уплате налогов при обмене доли квартиры на квартиру родной сестры - возникают ли они у участников сделки?