Такая ситуация купили квартиру дом на гарантии, спустя полгода стали промерзать стены, всю претензионную работу вели в отношении подрядчика (думали, что он застройщик). У прежнего продавца оказывается был договор подряда со строительной организацией. Вопрос: переходят ли покупателю квартиры права заказчика по договору подряда в части требований устранить дефекты вызванные нарушением строительных норм (экспертиза установили, что строительные нормы были нарушены)? Заранее благодарю всех кто ответит на мой вопрос и поможет разобраться в ситуации.

В любом случае есть гарантийный срок и за нарушения строительных норм отвечает застройщик.

Переходят ли права заказчика по договору подряда на покупателя квартиры при нарушении строительных норм?

Обманутый заказчик - возможность отзыва подписи с акта и возврат средств в случае невыполненных строительных работ.

Имеется подписанный договор на строительные работы. Подрядчик попросил досрочно подписать акт выполненных работ и перечислить деньги, сославшись на необходимость закупки строительных материалов. Заказчик, поверив Подрядчику, подписал акт и перечислил всю сумму по договору.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Недостатки в новостройке - Какую ответственность несет администрация за благоустройство и строительные нормы?

Вот такой интересный вопрос,? Застройщик построил дом., заказчик администрация. Вод эксплуатацию 24.11.1014 г, 22.12.2014 г был договор мены квартиры. , собственник квартиры поменялся была администрация стал собственник физ.

Подробнее

Интересно

6 ответов

Имеет ли подрядчик право требовать оплату за хранение непринятого оборудования в рамках договора подряда?

По договору подряда подрядчику было передано строительное оборудование. Работы выполнены, оплачены, но не приняты заказчиком (оборудование находится у подрядчика). Имеет ли право подрядчик требовать с заказчика средства за хранение не принятого результата работ? Если да, то на основании каких норм?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Нарушение договора и отсутствие расписки - Как решить ситуацию при иске подрядчика о невыплате за выполненные работы?

Ситуация такая: мною с ИП был заключён договор подряда на выполнение строительных работ. Работы выполнены с нарушением договора, но несмотря на это деньги оговорённые в договоре были переданы подрядчику мною в присутствии свидетелей, но без расписки.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Государственный строительный надзор и экспертная ошибка - как привлечь ответственность за строительные нарушения в новостройке?

Новостройка построена с нарушением проекта, строительных норм и правил, градостроительного кодекса. Хочу привлечь к ответственности государственный строительный надзор (застройщика уже обязали дом переделать но решение еще не вступило в законную силу)

Подробнее

Интересно

3 ответa

Необходимость дополнительного документа для регистрации права собственности на новостройку в Росреестре

Дом (новостройка) поставлен на кадастровый учет. Застройщик при строительстве добавил 1 этаж. В ДДУ указаны строительные номера квартир. В решении суда на право собственности указан строительный номер квартиры.

Подробнее

Интересно

10 ответов

Пожар уничтожил материалы заказчика - гражданин Петров обратился в суд для взыскания убытков

Гражданин Петров Ю.И. заключил со строительной фирмой «Ураган» договор строительного подряда. В существенных условиях договора было указано, что строительная фирма построит дачный дом из материалов заказчика.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Действия заказчика по расторжению договора и вывозу материалов с площадки - возможное неосновательное обогащение?

Был заключен договор подряда, по которому подрядчик выполнял работы заказчику, а тот обязался принять и оплатить результат работ. По договору часть материалов была давальческая, остальная-поставка подрядчика.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Иск о взыскании стоимости уничтоженных строительных материалов в арбитражном суде - вопрос о виновности

Между подрядчиком Ао стройинвест и заказчиком Маркое заключен договор строительного подряда, по которому заказчик должен был предоставить строительные материалы подрядчика. Заказчик выполнил свои обязательства,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Подозрительная ситуация с предложением вступить в строительный кооператив вместо заключения договоров долевого

При покупке квартиры в строящемся доме был заключен предварительный договор долевого строительства. Сдача дома планируется на октябрь 2014 г. Застройщик вместо заключения договоров долевого строительства приглашает всех застройщиков для подписания документов о вступлении в строительный кооператив.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Переходят ли права заказчика по договору подряда на покупателя квартиры при нарушении строительных норм?

Бесплатный вопрос юристам онлайн