Как выйти из ТСЖ - подробный гайд по сбору и оформлению необходимых документов

Вопрос №2355175 из г. Ишимбай
опубликован 10.04.2013, 08:28

Наш дом состоит из 36 приватизированных квартир. Находимся в ТСЖ ЕЩЕ С 10 домами. Хотим домом выйти из ТСЖ. Какие документы и заявления нужно собрать, как грамотно оформить и кому отнести. У нас есть управляющая компания.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильченко Сергей Евгеньевич

Юрист Ленск, стаж 5 лет

5.0 29 отзывов

Здравствуйте, постараюсь помочь Вам в данной ситуации.

Согласно нормам жилищного права РФ для того, что бы Вам выйти из ТСЖ домом необходимо решение общего собрания собственников жилья (МКД). Из положений ст. 44 ЖК РФ следует, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом, в том числе выход из ТСЖ. Пунктом 3 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом может быть выбран и изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений. Итого собрания вам необходимо оформить протоколом общего собрания. Форма и порядок проведения собрания определены ЖК РФ (ст. 44-48 ЖК РФ).

Надеюсь я вам помог.

10.04.2013, 09:23

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3333 отзывa

Вам нужно собрать собрание жильцов и принять решение о выходе из состава ТСЖ и одновременно принять решение о создании нового своего ТСЖ или присоединица какому то к другому ТСЖ или УК.

10.04.2013, 08:50

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Сенин Виктор Алексеевич

Юрист из города Кольчугино, стаж 15 лет

5.0 140 отзывов

Приветствую Вас, Ирина! Для выхода из ТСЖ Вам необходимо согласование с администрацией ТСЖ, т.к. этот процесс в гражданском законодательстве называют "реорганизация" (разделение, выделение и прочее). При отказе администрации от проведения реорганизации - требуйте принудительно, черед суд. Какие документы необходимы: 1. решение общего собрания собственников Вашего дома с протоколом поименного голосования, 2. Решение ТСЖ о выделении Вас в отдельное ТСЖ (или другие формы управления жилым домом) с протоколом голосования. 3. Соглашение о внесении изменений и дополнений в договор с управляющей компанией. Удачи!

С уважением, Виктор Сенин

10.04.2013, 09:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59