Требуется нотариальное подтверждение согласия супруги на продажу земельного участка и список необходимых документов

Здравствуйте, Сергей.

По существу заданных Вами вопросов полагаю возможным сообщить следующее.

В данном случае вы уполномочены доверенностью (должна быть нотариально заверенной), выданной физическим лицом (и не важно родственник он или нет), на представление его интересов, связанных с продажей земельного участка, находящегося в его собственности.

То, о чем спрашиваете Вы, Сергей, называется согласием на совершение сделки с недвижимым имуществом, которое было бы необходимо, если бы Вы решили продать Ваш собственный земельный участок, являющийся совместной собственностью с Вашей супругой (на основании ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в данном случае согласие Вашей жены не требуется.

Для продажи земельного участка необходимы следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок (договор купли-продажи, договор дарения и др., постановление о предоставлении земельного участка и др.);

- правоудостоверяющий документ - свидетельство о праве собственности доверителя на данный земельный участок;

- кадастровый паспорт земельного участка.

Для регистрации сделки по продаже земельного участка в территориальном органе Росреестра необходимы документы:

- договор купли-продажи земельного участка между Вашим доверителем и покупателем (в 3-х экз.) с актом приема передачи земельного участка;

- кадастровый паспорт земельного участка, если ранее он не предоставлялся в орган Росреестра;

- согласие жены (при наличии) доверителя на совершение им сделки по продаже земельного участка - нотариальное удостоверенное;

- нотариально заверенную копию Вашей доверенности (или оригинал с простой ксерокопией);

- Ваш паспорт;

- документ, подтверждающий оплату гос.пошлины за регистрацию договора купли-продажи и переход права собственности на земельный участок;

- заявление о регистрации сделки и перехода прав собственности (оформляется сотрудником Росреестра).

Более подробно о перечне необходимых документов Вы, Сергей, можете получить безоплатную консультацию в органе Росреестра.