Как защититься от подтопления с кухни соседей через стояк ХВС - борьба с некомпетентной УК
Вопрос №23617771
из г. Озерск
опубликован 14.02.2024, 18:41
опубликован 14.02.2024, 18:41
Есть неприятность: подтопление с кухни соседей снизу через отсекающий вентиль на стояке ХВС. Стояк - это общедомовое имущество, за вентиль тоже несёт ответственность УК, но они не согласны. Как повлиять на них? (Написали акт о моей вине.)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вентиль стояка водоснабжения — это часть общего имущества многоквартирного дома согласно Правилам содержания общего имущества, утв. постановлением №491. Вентиль там обозначен как отключающее устройство, поэтому ремонтировать его должен исполнитель (УО, ТСЖ) за счёт ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья.
Это обычная практика, и в договоре управления так же должно быть написано. Исключение из этого правила может быть только в случае, когда собственники приняли какое-то другое решение относительно своего общего имущества и порядка его содержания и ремонта (но тогда и размер платы должен быть скорректирован).
Пишите официальную претензию Вашему исполнителю.
Также пишите заявление в жилинспекцию и прокуратуру.
14.02.2024, 18:59
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Подтопление соседей снизу - оценка ущерба и ответственность
Как реагировать, если не был присутствен при составлении акта и проведении экспертизы?
Кто должен заменить неисправный вентиль от стояка ХВС в многоквартирном доме ЖСК?
Аварийная ситуация на стояке ХВС - несколько собственников квартиры остались без воды
Готовы ли жильцы требовать установки вентилей перед стояками ХВС для избежания общего отключения в аварийных ситуациях?
Написал заявление в УК об отказе ГВС и ХВС вентиля входные опломбированы водоканалом. За ГВС начисляют плату. УК разные.
Авария на общедомовом стояке ХВС - пять дней без воды и некомпетентность эксплуатирующей организации
Проблема с запирающим краном на стояке ХВС - кому нести ответственность?
Ответственность за замену подтекающего вентиля ХВС в квартире - кто должен оплатить и приобрести новый?
Запорный кран внутри квартиры на стояке ХВС неисправен, течет. За чей счет стоимость крана и стоимость работы - УК или моя?
Проблема с запорным краном на стояке ХВС - Отсутствие воды, предложение ДУКа по оплате и необходимость самостоятельной замены
Как осуществить ремонт бреши на стояке ХВС в приватизированной квартире?
Как подать заявку на замену труб в стояке ХВС - права и обязанности собственника квартиры
Забился стояк хвс у соседей - возможность врезаться в наш стояк законна?
Ответственность за затопление соседей из-за оторванной врезки на стояке ХВС- кто должен компенсировать?
История с потенциальными утечками на стояке ХВС - Что делать, если ЖЭУ не реагирует?
Сорвало кран на стояке ХВС - кто несет ответственность и что делать дальше?
Кому принадлежит ответственность за замену стояка ХВС на кухне и канализации в многоквартирном доме?
Жалоба на не герметичность отсекающего крана стояка ХВС - что делать дальше?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут