Как с юридической точки зрения? СНТ, образовано в 1968 г, член общества с начала образования (членская книжка), участок не приватизирован, естественно в кадастровой палате не зарегистрирован, кадастрового номера нет. Возможно, сейчас, переписать участок на другого гражданина, по заявлению члена общества (владельца данного участка), как это делалось раньше?
Невозможно.
Участок можно легко приватизировать и продать официально.
Приватизация участка займёт 5 рабочих дней.
Спросить
А можно узнать каким законом это запрещается. У нас в Волгограде, гаражи так же переписывают по заявлению владельца.
Спросить
Спасибо за Ваш ответ и Ваше мнение, но чтобы зарегистрировать недвижимость её надо сначала купить или приватизировать, как в данном случае. Закона об обязательной приватизации недвижимости, пока, нет. Нет разницы кто пойдёт приватизировать этот участок, данный член общества или новый член общества, и захочет ли он его приватизировать. Считаю, что в данном случае, переписать участок и принять в члены общества другого человека, не противоречит ни каким законам. Хочу добавить, что речи о продаже не идёт.
Спросить
Вы правы.
1. Нормы действующего законодательства РФ не обязывали и не обязывают владельца недвижимости не только приватизировать ее, но и регистрировать ее в Росреестре, это исключительно воля владельца.
2. Немалое количество владельцев ЗУ в СНТ так и продолжают приобретать (отчуждать) свои участки путем "переписывания" документов в правлении, так же участвуют в гражданском обороте и гаражи в ГСК.
3. Другое дело, что официально, через Росреестр владелец не продаст и не обменяет такую недвижимость, но это уже другая тема.
Удачи.
Спросить
Возможно, выдается членская книжка и по расписке можно продать. У меня у самой такой гараж. Удачи
Спросить
Возможно так сделать.
Главное новому члену иметь документы о принятии членом СНТ
Спросить
Нет.
Но если у вас есть машина времени и вы сможете вернуться в то время, когда действовал порядок передачи указанного имущества описанным вами способом, то можно.
Спросить
К сожалению у меня нет "машины времени", но я, иногда, мысленно возвращаюсь в то время, в лучшие годы моей жизни. Я председатель правления СНТ, учту Ваше одобрение "..то можно" и пойду навстречу члену общества и переоформлю его участок на другого человека.
Спросить
