Вы можете отказаться от заключения договора купли -продажи, однако необходимо иметь в виду, что в этом случае задаток остается у второй стороны (продавцов комнаты).

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

13.04.2013, 18:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Мария, не правда ли удобный сайт для того чтобы от своего имени консультировать других.?

13.04.2013, 18:18

спасибо за ответ

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация

Юрист, стаж 20 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Юрист, стаж 14 лет онлайн

Адвокат, стаж 28 лет онлайн

Юрист, стаж 24 лет онлайн

Юрист, стаж 13 лет онлайн

Юрист, стаж 36 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Могу ли я вернуть залог за комнату? Составлен предварительный договор. Я отказываюсь от их комнаты нашла другую.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Условия договора не выполнены, т.к. не продали мне комнату до 31 мая.

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание

Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности

Проблемы с государственной регистрацией после покупки комнаты - несправедливое разделение долей

Могу ли я прописать к себе в комнату маму своей приятельницы, метраж комнаты 24 м.В другой комнате проживает пожилая соседка.

Прописана в общежитии Москвы, но жить в маленькой комнате с отцом не хочу - возможен ли переезд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59