Как с наимешьшими потерями (налоговыми, потерями времени и т.п.) переоформить квартиру на меня?
Хотелось бы узнать ответ на такой вопрос: я прописан в одной квартире с моей мамой и бабушкой. Квартира приватизирована, оформлена на бабушку.
Кроме моей мамы, прописанной в той же квартире, у бабушки есть ещё одна дочка (моя тётя), которая с нами не проживает и прописана в другом месте.
У меня два вопроса:
1. Имеет ли моя тетя в случае смерти бабушки какие-либо права на квартиру (часть квартиры)?
2. Как с наимешьшими потерями (налоговыми, потерями времени и т.п.) переоформить квартиру на меня?
Заранее благодарен за ответ.
С уважением, Игорь.
Дети наследодателя отнесены законом к наследникам первой очереди, поэтому после смерти бабушки Ваша мать и Ваша тетя будут наследовать в равных долях (пополам, если нет иных родственников), в т.ч. и квартиру, однако если Ваша мать проживает в спорной квартире, она сможет расчитывать на преимущественную передачу квартиру ей, если, конечно, остального наследства хватит для выдачи наследства на ту же сумму и Вашей тете, в чем я сомневаюсь. Если иного наследства нет, квартиру поделят между наследника. Вы никакого отношения в разделе принимать не будете. Хотя, если Вы проживаете в квартире сейчас, то Ваше проживание никуда не денется. "переоформить" квартиру можно тремя способами:
1. заключить договор купли-продажи: бабушка продаст квартиру Вам,
2. заключить договор дарения
3. заключить договор ренты (пожизненную, пожизненное содержание с иждивением)
Каждый из договоров, кроме ренты, в последующем можно будет оспорить как мнимый, так как фактической передачи квартиры не произойдет - бабушка никуда не денется из квартиры. Ренту сложнее признать мнимой, т.к. в нем допускается проживание в переданной квартире, однако Вам придется до смерти содержать бабушку.
Рента тоже часто оспаривается в суде заинтересованными лицами.
Бабушка может составить завещание в Вашу пользу.
Если Ваша бабушка старенькая, то после ее смерти дочь (тетя) скорее всего оспорит любую сделку как совершенную лицом, не способным понимать значения своих действий. Поэтому, приняв решение, потрудитесь показать бабушку врачу-психиатру с выдачей соответствующей справки непосредственно в день совершения сделки. Скорее всего этого врача потом Вы позовете в суд свидетелем, что бабушка Ваша была психически здорова на момент сделки.
СпроситьЯ ПРОПИСАНА В КВАРТИРЕ СВОЕЙ БАБУШКИ (ТЕТЯ МОЕГО ОТЦА). СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ БАБУШКА, Я ТОЛЬКО ПРОПИСАНА. ЗНАЮ, ЧТО У БАБУШКИ ЕСТЬ ЕЩЕ ПЛЕМЯННИКИ, КРОМЕ МОЕГО ПАПЫ. ВОПРОС: ИМЕЮ ЛИ Я КАКИЕ-ЛИБО ПРАВА НА ЭТУ КВАРТИРУ В СЛУЧАЕ СМЕРТИ БАБУШКИ. и ЕСЛИ НЕТ, ТО ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ БАБУШКЕ, ЧТОБЫ КВАРТИРА ОСТАОАСЬ МНЕ?
В случае смерти бабушки, имеет ли право на квартиру мой двоюрдный брат (тоже бабушкин внук, он не прописан в квартире, и имеет свою). Завещания у бабушки нет. Спасибо.
Мы живем в 3-х комнатной квартире. Квартира не приватизирована. Прописаны бабушка, мама, тетя (не проживает в квартире 25 лет, т.к. живет в другой квартире со своей семьей) и я. В ордере на получение квартиры меня нет, но есть еще одна тетя. Квартира давалась на дедушку (его уже нет). Все требуют свою долю после смерти бабушки и грозятся нас выселить на улицу с мамой. Имеют ли они на это право? Возможно ли тете, которая прописана в квартире получить долю от государственной квартиры после смерти бабушки? И имеет ли право требовать свою долю тетя, которая записана в ордере, но прописана в другом месте? Очень жду Вашего ответа!
Ответьте пожалуйста, на такой вопрос: Квартира приватизирована на мою бабушку, у нее есть две дочери (одна из них моя мама). В квартире прописана бабушка и ее внучка (моя сестра). У сестры есть ребенок. Если на квартиру не составлено завещание, то после смерти бабушки, кто имеет право на наследование этой квартиры.
Как сохранить приватизированную квартиру после смерти отца, когда есть родственница с видами на нее?
День добрый. У меня такой вопрос. Наша квартира приватизирована на бабушку. В ней прописаны были бабушка и мой отец. Сейчас отец умер. Т.е. прописаны в квартире осталась только бабушка. У бабушки есть сестра, которая имеет виды на квартиру. Что нам нужно делать, чтобы квартира осталась нам? И имеет ли право сестра бабушки на эту квартиру? Мы живем и прописаны по другому адресу.
Заранее спасибо!
Есть кооперативная квартира, купленная в 1972 году, принадлежит моей бабушке на праве собственности, в квартире прописана я (внучка), сын бабушки и сноха бабушки, бабушка прописана по другому адресу. Вопрос: каким образом она может подарить мне квартиру или ее часть? В случае ее смерти наследником становится ее сын, мой отец. Может ли он меня выписать из квартиры, если у меня отсутствует другое какое-либо жилье?
Уважаемые юристы буду очень признателен за ответ на следующий вопрос:
Я и моя бабушка проживаем в квартире (прописаны в ней только мы вдвоем).
Квартира приватизирована на мою бабушку, на меня составлено натариально завереное завещание. У моей бабушки есть дочь (моя мама) 46 лет, и сын 43 года, мой дедушка то есть муж моей бабушки умер.
Вопрос в следующем: могут ли они претендовать на квартиру в случае смерти бабушки?
Заранее благодарен за ответ.
Вопрос: моя несовершеннолетняя дочь прописана в квартире у бабушки (по отцу), но проживает со мной (матерью). Квартира неприватизирована. Бабушка боится, что в случае её смерти внучка лишится этой квартиры, т.к. в ней никто больше не прописан. Приватизировать квартиру бабушка не хочет. Насколько обоснованы её опасения по поводу потери внучкой квартиры? Заранее благодарю за ответ.
Моя бабушка проживает в трехкомнатной квартире. Где прописана она сама и ее дочь. Квартира неприватизированная. Дочь с ней не проживает, не помогает, ком. счета не оплачивет. У нее есть справка, что она фактически не проживает в этой квартире. Как можно ее принудительно выписать из этой квартиры? Как приватизировать квартиру только на бабушкуКроме дочери, у бабушки есть еще два сына. Если квартира неприватизирована, кто будет иметь право на наследство в случае смерти бабушки?
У меня Бабушка собственник квартиры в каторой прописаны я, мои дети и моя мама (её дочь). У бабушки есть ещё одна дочь (в квартире не прописана). После смерти бабушке кому дастанется квартира (завещания нет)?