Вопрос о плате за ОДН в служебной квартире - обязан ли я оплачивать его владельцам или управляющей компании?

• г. Уссурийск

Я проживаю в служебном квартире принадлежащей МО РФ (управляющая компания ОАО Славянка), уже год нам приносят квитанции за электроэнергию с ОДН доходящим до 50 % от общих моих расходов на электроэнергию (по счетчику). Т.К. я не являюсь собственником жилья обязан ли я платить ОДН а не ОАО Славянка.

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Если под ОДН понимаются общедомовые расходы, то должны.

ЖК РФ.

"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги".

Спросить
Пожаловаться
Елена
03.06.2016, 11:39

Оплачивать долги ОАО Славянка - Правомерно ли требование АО Славянка?

ОАО славянка перестала существовать, сейчас у нас другая управляющая компания. Славянка по суду требует оплатить долги. Правомерно ли это? счета у славянки заморожены! И в суд подает не ОАО славянка, а уже АО славянка.
Читать ответы (12)
Елена
03.06.2016, 11:26

Изменение управляющей компании ОАО Славянка - правомерно ли требование оплаты долгов по счетам компании, счета которой заморожены?

ОАО славянка перестала существовать, сейчас у нас другая управляющая компания. Славянка по суду требует оплатить долги. Правомерно ли это? счета у славянки заморожены.
Читать ответы (1)
Вадим
09.11.2018, 10:51

Проблемы с оплатой общедомовых счетчиков на отопление - куда обратиться?

У нас в многоквартирном доме установили обще домовые счётчики на отопление. Это было сделано общим собранием собственников жилья. У меня квартира в наёме. Я оплачиваю квитанцию найма жилья. Управляющая компания выставила мне счёт за счётчик в квитанции содержание жилья. Хотя по закону я не обязан оплачивать эту установку счётчика. Я понимаю что этот счёт выставляется собственникам жилья и муниципалитету города. Я приехал в управляющую компанию разъяснил что оплачивать эту услугу не буду. Написал заявление. Указал в заявлении статьи Ж.К. ст 65, 67. Но они не хотят меня слушать. Ссылаются что собственники решили, а они не причём. И продалжают выставлять счёт. Теперь уже с пенёй. Подскажите куда обратиться?
Читать ответы (1)
Агарков Никита Юрьевич
24.04.2015, 10:47

Военнослужащий оставил служебную квартиру - как решить проблему с ОАО «Славянка»?

Прошу помочь разобраться в ситуации. Будучи военнослужащим проживал в служебной квартире по договору краткосрочного найма (прописка в общежитии), ожидал перечисления денежной субсидии для покупки жилья и последующего увольнения. В ноябре 2014 года была перечислена субсидия, я купил жилье в другом городе и получил свидетельство о регистрации прав собственности. В марте 2015 года, находясь в процессе увольнения попытался сдать служебное жилье в ОАО «Славянка» - жилье принять отказались, потребовав сделать ремонт: оштукатурить местами обвалившийся потолок и заделать трещины в стенах с поклейкой обоев, несмотря на то, что сразу после обвала потолка я подал заявление в ОАО «Славянка» с просьбой составить акт осмотра помещения на предмет установления дефектов, а трещины должна осмотреть и выяснить причины их возникновения управляющая компания (ОАО «Славянка»). По заявлению представителей ОАО «Славянка» акт был составлен и направлен в строительную организацию, однако никаких работ по дефектовке трещин и восстановлению штукатурки не проводилось. В итоге – с квартиры я съехал, оплатив коммунальные платежи, а ключи от квартиры с копией квитанций об оплате и письмо с объяснением ситуации отправил ценной бандеролью на имя директора филиала «Камчатский» ОАО «Славянка». Сейчас уволен, проживаю в квартире сына жены, оплачиваю коммунальные платежи за его квартиру, а прописан все так же в общежитии. Но меня начали разыскивать представители ОАО «Славянка», угрожают судом за несдачу квартиры. Как поступить в данной ситуации?
Читать ответы (7)
Артем
12.10.2016, 17:38

Ответственность за замену и оплату сломанного счетчика электроэнергии - кто несет расходы?

Купили квартиру в новом доме. Счетчики на электроэнергию уже стояли. Счетчик электроэнергии вышел из строя. Кто должен платить а замену счетчика и за сам счетчик?
Читать ответы (2)
Михаил
06.07.2015, 13:56

Военнослужащий требует ремонта служебного жилья от управляющей компании

Я военнослужащий подошла моя очередь на служебное жильё, но при просмотре квартиры выявилось что квартира находиться в ужасном состоянии, наша управляющая компания оао славянка заявляет что ремонт в квартире должны производить сами жильцы. У меня такой вопрос. Должна ли обслуживающая нас организация произвести ремонт в квартире?
Читать ответы (1)
Виталий
23.02.2017, 21:14

Незарегистрированный дом - Что происходит с оплатой электроэнергии ОДН?

Живу в новом доме 9 этажном уже несколько месяцев. Общедомовой счетчик электроэнергии не опломбирован энергосбытом. Квартирные счетчики электроэнергии также не опломбированы. Поехал в энергосбыт, чтобы написать заявление на опломбировку счетчика электроэнергии в квартире, там мне сказали что наш дом у них еще не зарегистрирован и нет лицевого счета. Однако управляющая компания выставляет нам счет на оплату ОДН по нормативу за электроэнергию. Законно ли это? Куда уйдут деньги которые заплатят жильцы за электроэнергию ОДН если дом не зарегистрирован энергосбытом?
Читать ответы (1)
Елена Сергеевна
05.01.2017, 14:27

Не проживаю в приватизированной квартире, электросчетчик отключен - нужно ли платить ОДН за электроэнергию при нежилом помещении?

Я являюсь собственником приватизированной квартиры, но не проживаю в ней, электросчетчик отключен. Обязана ли я платить ОДН за электроэнергию, если квартира пустует?
Читать ответы (1)
Владимир
17.03.2013, 11:20

Законность введения дополнительных строк на потребление воды и электроэнергии в многоквартирном доме

Я живу в многоквартирном доме, являюсь собственником жилья и у меня установлены счетчики воды и электроэнергии. С января 2013 года управляющая компания ввела дополнительные строки на потребление холодной, горячей воды, водоотведение и электроэнергии. Законно ли это или нет? Если установлены в квартире счетчики воды и электроэнергии, почему, я должен платить сверх моего потребления? В какие органы мне обратиться (кроме суда), чтобы не начисляли дополнительную плату за воду и электроэнергию? Заранее Вам благодарен.
Читать ответы (1)
Алексей
10.02.2014, 16:52

Проблемы с коммунальными услугами и отсутствие договора в закрытом городке - что делать?

В данный момент я проживаю на территории закрытого городка в служебной квартире без договора социального найма и прописки Управляющая компания ОАО Славянка предъявляет коммунальные услуги по завышенным ценам, так: - Электроэнергия 2,70 (в домах установлены электрические плиты), - Холодное и горячее водоснабжение начисляют по 12 м 3 на 2 х человек (счетчики отсутствуют) - Предъявляют содержание и текущий ремонт. До меня в квартире проживала другая семья, на их фамилию приходят квитанции. На мои вопросы в управляющей компании отвечают просто: Ничего не знаем, платите Не плачу 4 месяца, пришло уведомление что подадут иск в суд если не оплачу. Посоветуйте что делать? Оплачивать или дождаться суда и требовать перерасчета?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение