Лилия
13.07.2012, 11:55
Меня зовут Лилия! Помогите пожалуйста! Я со своим не совершеннолетним сыном
Подробнее
Мне 83 года - новый собственник просит меня выселиться из своей же квартиры
• г. Калининград
Мне 83 года. До 2007 года я являлась единоличным собственником двухкомнатной квартиры. В 2007 года, я, уступив настойчивым просьбам своей родной дочери, я полностью переоформила квартиру на нее - договором дарения (сделка зарегистрирована). Уже как около 1 года местонахождение моей дочери - неизвестно. 4 месяца назад ко мне пришел неизвестный мужчина и сообщил, что он является новым собственником этой квартиры (квартиру продала моя дочь, не уведомив меня) и сказал мне, чтобы я выселялась из квартиры. Выселяться мне некуда. Вчера по почте получила иск в суд, который подал новый собственник, на выселение меня и снятия с регистрационного учета по этому адресу.
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):
14.04.2013, 12:21,
г. Москва
Анна, здравствуйте! Ситуация неприятная, суд вполне может удовлетворить иск... Вам срочно нужно обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, показать договор дарения, продумать, как попытаться сохранить за собой право пользования ж/п.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПожаловаться
14.04.2013, 13:50,
г. Москва
Анна, Ваш сообщение в графе отзывов:
"Спасибо, конечно, за ответ. Но, вопрос был поставлен - конкретный..."
На мой взгляд, никакого встречного иска заявлять не нужно, нужно подать возражения на поданное исковое заявление о выселении. Образцов нет, каждое дело индивидуально. А что именно указывать в возражениях - зависит от текста договора дарения, а также от того, какую правовую позицию избрать. А это должен определить юрист, поговорив с бабулей (я полагаю, что, все-таки, вопрос озвучивает на сайте не она). Узнать обстоятельства заключения договора дарения и т.д. Дочь не проживала целый год - возможно (!), настаивать на том, что бабуля не являлась членом семьи прежнего собственника (предположу, что иск подан по ст. 292 ГК). И т.п. Более конкретно ничего в рамках консультации на сайте сказать просто невозможно. Нужно , именно, продумывать, правовую позицию. А это работа юриста.
Есть в Москве судебный прецедент, когда суд признал недействительным договор купли-продажи. Мама подарила квартиру сыну, а он ее продал. Новый собственник стал выселять женщину. И суд принял решение о признании договора КП недействительным, как безнравственного.. Только один такой случай.. В интернете можно найти это решение. Пройдет ли это еще раз - не уверена...
В любом случае, Вам удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПожаловаться
14.04.2013, 15:29,
г. Калининград
Здравствуйте, Анна.
Для начала нужно смотреть договор дарения. Там могут быть тонкости, работающие как в Вашу пользу, так и против Вас.
Теоретически можно подавать встречный иск о признании недействительным договора дарения и/или договора купли-продажи (шансов не много и все они зависят от точных формулировок договора). Можно также подавать встречный иск о признании за вами права проживания в данной квартире, но это опять-таки зависит от формулировок договора дарения.
Таким образом, начинать нужно с изучения договора дарения
СпроситьПожаловаться
Александр
25.11.2012, 16:06
Ситуация такая, моя мать в свое время по договору социального найма, являлась нанимателем квартиры, вместе с ней в договоре был вписан внук, после смерти матери, квартира досталась по завещанию мне (дочери).
Подробнее
Ольга
15.08.2015, 21:25
Моя мать продала квартиру. Новый собственник подал в суд на снятие меня и моих двух несовершеннолетних детей с регисрационноо учета. Как мне быть чтоб мы не стали. Бомжами. Прописаться мне некуда.
Подробнее
Любовь
15.07.2012, 09:36
Состоялась сделка купли-продажи квартиры, собственником которой я являлась. Ранее в данной квартире был зарегистрирован мой брат. Покупателей я об этом уведомила заранее и в договоре купли продажи квартиры этот факт зафиксирован.
Подробнее
Марина
28.08.2012, 20:14
10 лет назад, находясь в гражданском браке быший супруг приобрел квартиру, собственником которой стал он. Я была в ней зарегистрирована. После чего мы официально поженились. В марте 2012, мы развелись.
Подробнее
Мария
14.07.2014, 19:15
У меня была квартира, я ее продала знакомой, и в устной форме обговорили что за мной останется регистрация, и права жить в ней. Я родила ребенка (дочь) зарегистрировала ее у себя. Через 2 года после этого,
Подробнее
Гость
30.09.2022, 00:07
С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников.
Подробнее
Виктор
24.05.2009, 07:40
В договоре купли продажи квартиры, бывший собственник и ее сын дали обязательство сняться с регистрационного учета и выселиться в течение месяца по требованию нового собственника квартиры. Сделка прошла,
Подробнее
Татьяна
01.08.2012, 10:41
Собственником квартиры являлась моя мама, в квартире прописаны она и я (её дочь). Квартира была несколько раз продана, но это отдельная история. Сейчас нынешние собственники квартиры подали в суд на наше выселение, мы подали встречный иск о признании сделки по продажи квартиры недействительной.
Подробнее
Святослав Игоревич
02.08.2014, 17:03
Иск правильно называется О признании договора дарения доли квартиры недействительным, выселении и снятии с регистрационного учета нового владельца, который, как новый собственник, прописался туда сам и прописал туда свою несовершеннолетнюю дочь..
Подробнее
