Купил участок с видом разрешенного использования "индивидуальные жилые дома". Можно ли там заниматься огородничеством?

Помоги разобраться. Как толковать Аренда земельного участка для целей, не связанных со строительством, с видом разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки. Как это понимать? Заранее благодарна.

Ситуация следующая: Есть 2 квартирный дом на земельном участке, оформленном как ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства). Один из собственников хочет продать свою квартиру (разумеется, вместе с участком), но в местной администрации утверждают, что для совершения сделки купли продажи необходимо изменить вид разрешенного использования на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Это действительно так?

Что существенного изменится для собственников при изменении вида разрешенного использования?

Заранее, СПАСИБО.

Зем участок - с видом разр исп ижс - собственник юр лицо. Можно ли построить и ввести в эксплуатацию как как индивидуальный жилой дом? И продавать доли дома? И возможно ли продавать доли дома в процессе строительства?

Как поменять вид разрешенного использования зем. участка БЕЗ слушаний (в собственности, для строительства малоэтажки) если сейчас разреш использование для индивидуального ЖС, а генплане ОД-2?

Будьте добры скажите, если земельный участок в Россреестре оценен (кадастровая стоимость) по группе ИЖС, но в то же время по свидетельству о Госрегистрации разрешенное использование земель указана как: иное использование, то может ли налоговая инспекция насчитать налог на землю в 1,5 %, вместо 0,1 %, с Уважением Александр.

Есть участок под ИЖС, планируется построить 3 этажный многоквартирный жилой дом, хотелось бы изменить вид разрешенного использования заблаговременно. И уже получать разрешение на строительство. Какой-то внятной информации по данному вопросу не нашел, с Градостроительным кодексом и ФЗ О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ знаком. Хотелось бы понять приблизительный алгоритм действий, заранее благодарен.

Купили земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: жилая застройка. Вопрос: какой размер госпошлины необходимо заплатить при получении свидетельства о гос. регистрации права? 350 рублей или 2000 рублей?

Есть земельный участок, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования. Территориальная зона - ТР 3-1, так же на участок распространяется действие режима зоны регулировани застройки и хоз деятельности ЗРЗ 5. как выбрать вид разрешенного использования участка - для размещения дач? спасибо.

Региональные филиалы Росреестра при регистрации участков (на землях населённых пунктов) и в Выписках стали указывать (вид) разрешенное использование: "Для индивидуальной жилой застройки", тогда как ранее использовалось ВРИ "Для индивидуального жилищного строительства", т.е. ИЖС.

При этом, в утвержденном Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков значится только (второе): "Для индивидуального жилищного строительства" с кодом ВРИ ЗУ = 2.1.

При этом (только первое) понятие "индивидуальная жилая застройка" (определяется и) используется в п.5 ст.85 ЗК РФ, Приложении 2 Приказа Минэкономразвития (Росреестра) от 16.04.2019 № П/0142 "Об установлении требований к формату... ЕГРН" - Классификатор видов использования земельных участков (код 142001010000), а так же в Приложении 5 Приказа ФНС от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@ "Об утверждении формы, формата..." - Коды видов использования земель (номер 142.1.1, код 142001010000) и возможно др. док-х.

Итого: "Для индивидуальной жилой застройки" и "ИЖС" (в нас. пункте на землях Ж 1) это одно и тоже? Или всё таки нет? И тогда - как правильно должно быть записано в Росреестре?

Имею в собственности земельный участок. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС. Могу ли я на этом участке построить малоэтажный многоквартирный дом, не меняя вида разрешенного использования?

Хотим купить дом с участком и там вот написано Вид разрешенного использования: домовладение, для индивидуальной жилой застройки.

Санаторно-курортная зона. Дом есть, участок есть, что можно будет сделать на участке? Допустим дом перестороить сделать канализацию?

У нас возникла такая ситуация-мы решили приобрести землю. Ввели кадастровый номер на одном из сайтов. Где получили ответ, Категория земель: Земли населённых пунктов Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Беспокоит то,что в особых отметках написано следующее: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов».

Значит ли это, что нельзя на этой земле строить дом? и как это может отразиться после покупки.

Я получила землю по программе ДВ Гектар, в договоре указано, что земля в территориальной зоне СХ 5, а в ЕГРН сведения, в поле вид разрешенного использования: прочерк. Могу ли я построить там индивидуальный жилой дом?

У собственника 20132 кв.м. для установки рекламной конструкции необходимо купить 10 кв.м.

Можно ли перевести котенорию или вид разрешённого вида использования ИЖС на МЖС если уже дом узаконен через суд?

Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует.

Чем грозит при покупке?

У меня есть участок в Калуге, принадлежащий мне на праве собственности. Участок - земли населенных пунктом. Вид разрешенного использования: нежилое строительство. Сделал запрос в архитектуру города о зоне застройки. Получил официальный ответ что участок расположен в зоне ж 3. хочу начать проектировать и строить многоквартирный жилой дом. вопрос: нужно ли менять вид разрешенного использования или можно начинать проектирование. Если нужно менять то где и как?