Процедура узаконивания нежилого здания в СПб - выбор между реконструкцией и новостройкой, порядок, сроки и цены

• г. Санкт-Петербург

Надо узаконить нежилое здание. Находится в СПб.

Земельный участок для коммерческих целей в собственности. На земельном участке имеется в собственности здание 150 м 2, одноэтажное.

Рядом с ним на этом же участке незаконно построенно здание 1000 м 2, 3 этажное. Сейчас планируется снос здания которое в собственности и строительство еще одного корпуса 1000 м 3 на этом месте, 3 этажное. В итоге планируется что эти 2 незаконных здания будут одним целым зданием.

Вопросы:

1) Что лучше и проще-снести здание у которого есть собственность и на его месте и по его границам строить новое или можно его снести и на его месте ничего не строить-например использовать под парковку? Тогда получится что под реконструкцию мы не проходим, верно? Раз новое здание построенно за границами старого?

2) Как проще узаконить здание по реконструкции или как новое?

3) Какой порядок, срок, цена узаконивания?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Сергей, данный вопрос разрешаеться в русле, что Вам надо, а потом решать как правильно оформить

Спросить
Пожаловаться

такие вопросы решаются только на консультации в реале и уж совсем не на бесплатной основе....

Спросить
Пожаловаться

Для ответа нужна конкретика и документы. Кто где какой район

Спросить
Пожаловаться
Анна
25.06.2013, 12:49
Приобрела в собственность участок земли, на котором было старое здание. Данное здание реконструировали и переделали под автомойку. При реконструкции была уменьшена площадь здания. Теперь встал вопрос об узаконивании здания.
Подробнее
2 ответa
Юлия
24.04.2016, 07:17
Имею земельный участок в собственности. По границам участка построено нежилое здание. Хочу оформить в собственность участок по периметру здания по 1,5 м. Получается кольцо. Причина-устройство отмостки или техническое обслуживание здания.
Подробнее
1 ответ
Сергей
15.06.2020, 22:53
В собственности гараж (нежилое здание) с земельным участком (для эксплуатации здания) под ним, хочу использовать в коммерческих целях (торговля или офис). Что нужно для этого сделать? Обязательно ли оформлять реконструкцию или просто сделать новый кадастровый паспорт?
Подробнее
1 ответ
Ирина
13.02.2013, 15:08
Скажите пожалуйста: есть в собственности здание в Санкт-Петербурге - здание административное. Земельный участок под зданием оформлен по обрезу фундамента. Для его реконструкции необходимо на з/у расположить парковочные места, нормативное озеленение, соблюсти отступы от границ участка.
Подробнее
1 ответ
Лана
18.09.2014, 10:39
Есть земельный участок (назначение-для эксплуатации здания). Произвели снос ранее размещенного на нем нежилого ветхо-аварийного здания. Планируем построить на этом земельное участке новое нежилое здание.
Подробнее
1 ответ
Людмила
27.07.2015, 01:55
Построено здание, имеется разрешение на ввод в эксплуатацию, есть свидетельства о праве собственности на здание и помещения внутри него. Однако, в кадастровой паспорте на землю здание числится, как об'ект капитального строительства, а не построенное здание, введенное в эксплуатацию.
Подробнее
1 ответ
Екатерина Викторовна
25.01.2020, 12:46
Имеется здание-нежилое. Участок под зданием в собственности. Назначение земельного участка: земли населенных пунктов, предусмотрен для коммерческих целей, не связанных с проживанием граждан. Вопрос: мы хотим сделать хостел, гостиницу.
Подробнее
1 ответ
Ирина Витальевна
27.11.2021, 16:53
Самовольная реконструкция нежилого здания - раньше был кирпичный склад и пристроенный павильон, который рухнул. Сейчас на месте павильона, на его фундаменте, построен кап. объект совместно с нетронутым кап.
Подробнее
2 ответa
Мария
13.09.2015, 17:27
У предприятия имеется участок земли в постоянном пользовании и здание на этом участке в собственности. Было получено разрешение на проведение строительных работ по реконструкции части здания. В дальнейшем проект был изменен и была произведена реконструкция всего здания.
Подробнее
2 ответa
Елена
04.08.2014, 13:10
Хочу выкупить земельный участок в собственность (только что прошел суд по снижению кадастровой стоимости земельного участка), на земле стоит здание коммерческая недвижимость, в собственности. В настоящее время ведется реконструкция здания (было 1-этажное, реконструкция-2-х этажное).
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение