Отсутствие договора при сотрудничестве с риэлтором - как защитить свои интересы и снизить оплату услуг
Сотрудничала с риэлтором по покупке первички по ДДУ с ипотекой. В течение всего сотрудничества не было заключено никакого договора, не обсуждалась оплата услуг. После сделки риэлтор предоставляет акт приема-сдачи выполненных работ, в котором указана не она, а какой-то ИП, а сумма оплаты услуг явно завышена. На сайте этого ИП нашла прайс, там четких расценок нет, но указано "от 25000". Каким образом снизить оплату, нужно ли вообще платить, законны ли действия риэлтора и этого ИП? Как понять вообще, что риэлтор относится к этому ИП, если он оформлен на иное лицо?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте, на каком основании тогда Акт был составлен если договор не был заключен. Напишите письменную претензию ИП и просите разъяснить о наличии риелтора как сотрудника и т.д.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/09/30x30/36a5ff753dc714ae116bc50cabedaebf.jpg)
Если не было изначальной договоренности, платить вы не должны. Но вы должны учитывать, что в России нет рабского труд и любой труд должен быть оплачен.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202312/03/30x30/c488c0ebcb6a2ea0c174e57640fbbf75.jpg)
Обычно по сделкам с новостройками риэлторам комиссию платит застройщик, это во-первых, во-вторых, если сумма не обсуждалась заранее, то извините, почему вы должны платить вообще. Получается риэлтор сам виноват, что такой важный вопрос не согласовал вами. Вы вообще можете не платить и дело тут не в том на кого оформлено ИП, просто нужно такие вещи обсуждать на берегу.
СпроситьРиэлтор документы оформила не правильно, пришёл отказ из мфц, но деньги взяла якобы работу провила. А так как сделка по продаже сорвалась я отказалась продавать свое жилье, должен риэлтор вернуть деньги?
А если риэлтор оформил бумаги на ипотеку в 2,3 миллиона, с фективной справкой о зарплате, то есть человек нигде не работал, можно ли признать такую сделку недействительной.
Может ли риэлтор оформить договор купли-продажи без меня и продать мою квартиру без моего ведома?
1 декабря этого года с риэлтором пришла на предварительное заключение сделки купли-продажи квартиры (я продавец). У меня с собой были все документы на квартиру. Справки из РЭУ, ПНД, НД, БТИ. Со всего комплекта документов в том числе и паспорта были сняты ксерокопии. На 9 декабря назначили день подписания договора купли-продажи. У риэлтора остались все копии документов и оригиналы справок из ПНД, НД и БТИ. Может ли риэлтор оформить договор купли-продажи без меня и продать мою квартиру без моего ведома? Заранее спасибо за ответ!
Обратились к риэлтору насчет помощи в одобрении ипотеки, сказала сразу ипотеку нужно оформить мне а не мужу, в итого они начали оформлять на мужа ему сбербанк одобрил, но ставка нас не устроила и риэлтор оформила совсем на других условиях. Хотим отказаться и найти другого риэлтора, нужно ли нам оплатить ей услуги за одобрения ему или нет.
При покупки комнаты риэлтор оформил договор дарственой занизив цену мне всеравно пришлось платить 13% налог по полной.
Как мне поступить. Выбрала с риэлтором квартиру, он со мной работает по договору, аванс за свою квартиру риэлтор за ту,что мне понравилась. Через день я нахожу другую квартиру и отказываюсь от той, на что мне риэлтор говорит, что они оформили задаток, а я даже не в курсе этого. И мне не хотят возвращать 100 тыс. Кто виноват и что делать? Я ведь им за услуги еще 100 тыс должна. Это же они задаток оформили без моего ведома.
20. 08.12 мной был внесён задаток (30000 р.) за квартиру. Неправильно понял риэлтора: думал, что квартиру буду покупать у застройщика, а по факту получается, что у физ. лица. (Это уже другие ставки по ипотеке). Квартиру покупать передумал. Подскажите пожалуста как вернуть денежную сумму. Договор задатка и расписка на руках. Спасибо.
Сомнения при покупке дома в ипотеку - доверять ли физическому лицу-риэлтору и его требованию аванса?
Хотим купить дом в ипотеку. В качестве ртэлтора выступает физическое лицо. Документы, посмотреть, должен привезти компаньон собственника. Собственник сказал, что явится только на сделку. "Риэлтор " требует аванс, и хочет заключать договор, от физического лица, о взятии аванса. Стоит ли верить риэлтору и тд в такой ситуации?
У нас покупка квартиры на расстояние через доверенное лицо-риэлтора по ипотеке. У нас подписан ипотечный договор, отправлен почтой. Документы пришли за несколько дней до окончания предварительного договора, продавец протянул время и отказался продавать квартиру. Задаток возвращать не захотел. В сентябре будет год с момента окончания предварительного договора, какие сроки, год или 3 на подачу в суд? Теперь ситуация изменилась, продавец убеждает, что риэлтор мошенник и он вернул деньги, но расписку показывать не хочет... Кто обманывает не пойму, куда обращаться? В суд или прокуратуру? Или суд потом сам передаст дело на разбирательство в прокуратуру, если окажется, что риэлтор действительно мошенник? Сделка происходила с завышением цены для банка, чем нам это грозит в суде?
Кто признается малоимущей семьей? Если в соц. квартире прописано 6 чел. (муж, жена, дочка, жена от первого брака и два сына так же от первого брака). И они хотят улучшить жилищные условия, то как понять относятся ли они к категории малоимущей или нет?
Работаю бухгалтером в агентстве недвижимости, если оформлять риэлтора на работу, с ним составляется трудовой договор, в котором прописывается оклад, а где прописывается вознаграждение за сделку тоже в трудовом? И какие налоги платятся с этого вознаграждения кроме НДФЛ?
Здравствйте!
Будьте добры ответить на простой вопрос. Я проживаю за границей. В апреле 2013 г., будучи в Москве, я оформил доверенность сроком на 3 года на риэлтора с предоставлением целого ряда полномочий по обслуживанию моей квартиры. В настоящее время, мне необходимо отзвать эту доверенность, потому что я квартиру продаю. Обязан ли я оформлять отзыв именно у того же нотариуса или я могу сделать это через апостиль у местных нотариусов или в российском Генконсульстве? Надо ли мне вообще оформлять этот отзыв, если я не передавал полномочия по продаже квартиры, а просто забрать у человека ключи? Никакого договора я сним не заключал.
Спасибо большое.
Леонид.
P.S. просьба ответить на эл.почту: leoyal@yandex.ru
Я единственная собственница квартиры. Продаю ее. По семейным обстоятельствам некоторое время я не могла заниматься продажей квартиры. Муж оформил договор с риэлтором. Нигде моей подписи нет, что я согласна на этот договор. Имеет ли данный договор юридическую силу или я могу оспорить его в суде?
У частного дома 3 собственника, документы оформлял риэлтор, доли распределились в следующем порядке: 1/4 у одного собственника и по 3/4 у остальных собственников. Может ли один из собственников опротестовать данное оформление документов в сторону увеличения своей доли. Все собственники давали нотариально заверенное разрешение на оформление документов.
Как оформить сделку? Какие оформляются документы?