Возможно ли оформить квартиру в общую собственность до сдачи дома и продать ее после использования материнского капитала для погашения ипотеки?
Имею квартиру в строящемся доме (договор долевого участия) и ипотечный кредит на эту квартиру. Недавно получили сертификат на МК, и планируем использовать для погашения данной ипотеки. После снятия обременения планирую эту квартиру продать, до завершения строительства. Для погашения ипотеки средствами мат. капитала потребуется обязательство оформить квартиру в общую собственность на всю семью. Вопрос: возможно ли все это сделать до сдачи дома, т.е. всех членов семьи вписать в договор долевого участия, затем выделить равные доли детям в другой квартире, а эту продать?
Вы получите материнский капитал именно на эту квартиру и именно в этой квартире Вы будете давать нотариальное обязательство наделить собственностью детей. Эти отношения у Вас с Пенсионным фондом и переуступку Вы сделать не сможете. Нужно будет ждать сдачи дома, а затем дарением наделять детей долями. Если Вы планируете сделать переуступку права , то не гасите ипотеку Материнским капиталом....
Спросить
Покупаю квартиру по договору долевого участия по ипотеке, затем гашу ипотеку мат капиталом с оформлением обязательства выделить долю детям при снятии обременения. После снятия обременения если я включаю пункт в ДДУ о выделение доли детям, является ли мои обязательства выполненными, или только после выдачи права собственности на всех членов семьи?
Покупаю квартиру по договору долевого участия по ипотеке, затем гашу ипотеку мат капиталом с оформлением обязательства выделить долю детям при снятии обременения. После снятия обременения если я включаю пункт в ДДУ о выделение доли детям, является ли мои обязательства выполненными, или только после выдачи права собственности на всех членов семьи? Ведь исключить долю детей не дадут уже органы опеки, без выделения доли в другом объекте.
Собираемся взять ипотечный кредит на квартиру в строящемся доме, чтобы погасить его средствами МК. В памятке по использованию МК указано, что в нотариальном обязательстве, представляемом в ПФР должны быть слова не позднее 6 мес ПОСЛЕ окончания строительства квартира будет переведена в общую долевую собственность всех членов семьи. Вопрос: будет ли законно, если в общую собственность перевести квартиру ДО окончания строительства (путем уступки прав требования)? Затем планируем ее продать, выделив доли детям в другой квартире. Заранее спасибо!
Вопрос: Я взял в банке ипотечный кредит и купил 1 комнатную квартиру, часть задолженности по кредиту я погасил средствами материнского капитала, дав нотариальное обязательство оформить квартиру в собственность всех членов семьи после окончания ваплат по кредиту, теперь мы хотим продать эту квартиру и погасить часть ипотечного кредита взятого мной для приобретения дома для нашей семьи, могу ли я не выделять доли всем в 1 комнатной квартире и продать её единолично, а выделить доли в доме, который мы купили для нас? Спасибо.
Муж оформил ипотечный кредит на квартиру, он один является собственником, квартира находится в залоге, для получения маткапитала и погашения им части кредита нам надо выделить доли на всех членов семьи, возможно ли это сделать сразу, а не по обязательству после погашения ипотеки, что для этого надо?
Материнский капитал использовали на частичное погашение ипотеки. Сейчас планируем полностью погасить ипотеку и продать квартиру. Вопрос: можем ли мы выделить доли детям (по обязательству) в доме, который полностью в собственности мужа? Или все таки необходимо изначально оформить доли в ипотечной квартире?
Квартира в общей совместной собственности с мужем. По обязательству (мат. капиталл) мы обязаны выделить доли детям в этой квартире. Можно ли это сделать, не оформляя эту квартиру сначала нам с мужем в общую долевую собственность, а одним соглашением оформить её на всех членов семьи?
Квартира общей стоимостью 2300 т.р.
(ипотека 1550 т.р + 750 т.р.) , погасили часть МК, в собственности по 1/2, сделали обязательство выделить доли на двоих детей по 1/2. В 2017 рождается 3 ребенок. Недавно получили сертификат как молодая семья, который погасит ипотеку. После снятия обременения нужно выделить доли на всех членов семьи. Как правильно все оформить и в каких долях?
При получении мат. капитала (погашении с помощью него ипотеки) было дано обязательство выделить доли в квартире детям. Сейчас собственниками этой квартиры являемся я и муж. Вопрос такой: сейчас после оплаты ипотеки есть намерение продать эту квартиру, чтобы купить жилье большей площади. Нужно ли все равно сначала переоформлять квартиру на всех членов семьи или можно сначала продать ее и выделить доли детям в новом жилье?
Мы с женой недавно приобрели трехкомнатную квартиру в равных долях. Бывшая собственница квартиры брала её в кредит и погасила часть долга средствами МСК. Остальной ипотечный кредит мы погасили для снятия обременения. Потом была сделка. Но доли детям не выделила по нотариальному обязательству. Сейчас продавец заключила договор долевого строительства на приобретение трехкомнатной квартиры такой же площадью в другом доме с выделением доли детям уже в строящейся квартире.
Вопрос: Как нам поступить в таком случае, и признают ли сделку незаконной?
