Приватизированная двухкомнатная квартира принадлежит мне и моим детям в равных долях, двое из которых несовершеннолетние.

Только с согласия ООиП.

Уважаемый, Михаил.

Продать квартиру Вы можете с согласия органов опеки. При этом Вы должны учитывать, что согласие орган опеки даст только в том случае если имущественные права детей не будут нарушены, т.е. при предоставлении в собственность детей равнозначного помещения, либо покупки на денежные средства от продажи квартиры.