Как сдать в рент свою часть приватизированной квартиры, если она принадлежит вам, но имеется конфликт с мамой

Вопрос №2368233 из г. Железнодорожный
опубликован 16.04.2013, 21:16

Имею ли я право сдать в рент свою долю 3/4 приватизированной 2-х комнаной квартиры, если 1/4 доли принадлежит моей маме, которую она отписала по завещанию моей сестре. И, что делать, если мама против, сдачи комнаты рент.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдов Роман Альбертович

Юрист Щелково, стаж 10 лет

4.9 395 отзывов

Уважаемая Елена!

Я так понимаю, что под "рент" вы подразумеваете наем.

Ситуация двойственная.

С одной стороны Вы являетесь собственником 3/4 квартиры, то есть как минимум одна комната реально по площади принадлежит Вам. Соответственно, Вы вправе сдавать ее.

С другой стороны, порядок пользования квартирой, очевидно, не определен, не определено, что конкретно Вы можете пользоваться одной комнатой, а Ваша мама - другой.

Поэтому для гарантированного успеха задуманного сначала рекомендую определить порядок пользования квартирой - Вам - одну комнату, маме - другую.

Затем врезаете в дверь комнаты замок, после чего сдаете комнату.

16.04.2013, 22:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Елена, здравствуйте! Вам дан неверный ответ. Ни о какой сдаче внаем доли в праве собственности не может идти и речи. Определен порядок пользования или нет - не важно. Определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности. Как были в собственности доли в праве, так и остаются. А доля В ПРАВЕ собственности объектом договор найма быть не может (это ПРАВО).

Таким образом, для того, чтобы сдать комнату в квартире внаем, требуется разрешение сособственника-мамы.

С уважением,

Харченко О.В.

17.04.2013, 09:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста