Спорная веранда - когда соседи могут потребовать снос постройки и как защитить свои интересы
На 6.5 сотках, к дому пристроили закрытую веранду, но она стоит в метре от границы соседского участка. Могут ли соседи попросить снести постройку?! И что можно сделать в этом случае?!
Согласно статье 16 Градостроительного кодекса РФ, минимальное расстояние от границы соседнего земельного участка до жилого дома или хозяйственной постройки должно составлять не менее 3 метров.
В вашем случае веранда расположена в 1 метре от границы участка соседей, что нарушает установленные нормы.
Что можно сделать в этом случае:
Договориться с соседями. Попробуйте договориться с соседями о переносе веранды или о компенсации за нарушение их прав.
Получить разрешение на строительство. Обратитесь в местную администрацию и получите разрешение на строительство веранды в соответствии с установленными нормами.
Узаконить постройку в суде. Если договориться с соседями не удалось и получить разрешение на строительство невозможно, вы можете обратиться в суд с иском об узаконивании постройки. Суд может принять решение в вашу пользу, если вы докажете, что веранда не нарушает права соседей и не создает угрозы для их жизни и здоровья.
Важно:
Если соседи обратятся в суд с требованием снести веранду, вы можете быть обязаны не только снести постройку, но и возместить соседям убытки.
Снос постройки может быть произведен только по решению суда или по требованию органа государственного строительного надзора.
Спросить
Если веранда находится на расстоянии 1 метр от соседского участка, то соседи могут потребовать от вас снести веранду В этом случае вам нужно либо договариваться с соседями , либо если не сможете договориться в суде согласно ст 56 ГПК РФ доказывать что нахождение веранды на расстоянии 1 метр не нарушают права соседей
Спросить
Хочу пристроить веранду к дому в сторону соседского забора, какое растояние нужно оставить между забором и верандой.
Такая ситуация. Живëм в доме жактовского типа, дом разделен на 8 квартир. Квартиры приватизированы, двор общий, не межеванный. Соседи справа пристроили веранду в 1988 г узаконили. Но построена она с нарушениями, от общей стены они не отступили, 2 больших окна сделали в нашу сторону, согласия соседей у них нет. Так же поставили высокий забор с кодовым замком (так же без нашего согласия), в той части у нас имеется подвал. Мы собираемся сделать пристройку, они сказали отступать от их веранды 1 м, отступили, залили плиту, поставили металлоконструкции, сделали навес. Они говорили чтобы пространство между нашими крышами если чем то и накрыли, то светлым, чтобы свет к ним проходил. Сейчас мы хотим накрыть это пространство светлым поликарбонатом, сейчас они против этого. Так как наша квартира ниже уровнем, то нас топит, когда идут сильные дожди, вода даже в коридоре. Плюс ко всему с их жëлоба сверху вода вся к нам льëтся. Нам приходится подставлять вëдра, корыто, дежурить во время ливня, выливать отовсюду всюду воду.
Как нам на них повлиять, какие у нас права? И можем ли мы в судебном порядке признать их веранду незаконной?
Скажите пожалуйста. У меня умер муж. Он сделал завещание на меня. Я подала нотариусу заявление на право вступление в наследство (жилой дом). Могу ли я пристроить после выезда БТИ (замер и оценка на дату смерти) веранду к дому и снести старые постройки. Право вступления в марте 2009 г. Спасибо.
Муж стал наследником дачного участка, которому 50 лет. Дом (площадью 4,5 х 5,5 м) стоит на меже с соседом. Хотим пристроить к дому веранду под кухню высотой 2,5-3,0 м.Хотелось узнать как нам её пристроить: а) вдоль забора (вроде бы нельзя); б) отступить от забора - сколько?
Одноэтажный дом стоит от забора и тротуара на расстоянии 2 м. Можно ли пристроить к нему веранду до забора. Никому веранда не помешает.
Унас дом на две квартиры хочу пристроить место крыльца закрытую веранду нужноли разрешение икак о формить.
Я построила дом 6 на 4, зарегистрировала его, в разрешении на строительство можно 6 на 6,подскажите пожалуйста, могу я пристроить еще веранду? Законно ли это будет? С уважением, Вера.
Можно ли к частному дому пристроить веранду без разрешения поселковой администрации? И что сделать, как ее узаконить, если уже ее построили? Спасибо.
Скажите пожалуйста могу ли я отступить 0.5 метра от межи соседа и поставить туалет в конце огорода там же стоит и его туалет и до жилого дома метров 20
Я живу в двух квартирном доме, вход общий и коридор. И я бы хотела сделать отдельный вход и пристроить веранду, но земля не оформлена, геодезия сделана всего участка прилегающего к дому, но в собственность не оформить т.к. соседи на контакт не идут. Наталья.
