Влияние условия права на проживание дарителя на цену квартиры при продаже

• г. Москва

На меня оформлена дарственная с условием о том что даритель имеет право проживания в этой квартире. На сколько снизится цена этой квартиры при продаже из-за этого условия?

Читать ответы (11)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (11):

Цена формируется по договоренности сторон, снижение, конечно, будет, но прогнозировать трудно.

Спросить
Пожаловаться

А вы не имеете право продавать эту квартиру.

Спросить
Пожаловаться

Разве, я не становлюсь собственником после дарения и не имею права самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Пусть и с обременением в качестве постоянного проживания другого человека?

Спросить
Пожаловаться

у вас дарение ПОД УСЛОВИЕМ, вот это и доказывайте в суде.

Спросить
Пожаловаться

Стоимость договора устанавливается по соглашению сторон.

Спросить
Пожаловаться

Это вопрос Ваших договоренностей с покупателем.

Ни в одном законе об этом ничего не указано

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Екатерина !

В своем предыдущем вопросе № 23635695 Вы указали следующую информацию для юристов этого Юридического сайта:

"Моя мать подарила мне квартиру. В договоре НЕ указан пункт о ее праве проживания в этой квартире".

Если в договоре дарения этой квартиры, которую Вам подарила ваша мать, есть условие о бессрочном праве пользования этой квартирой вашей матерью, то эту квартиру у Вас никто не купит в месте с правом вашей матерью пользоваться этой квартирой бессрочно для проживания в ней.

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос Вы можете получить у юриста, предоставив ему более полную информацию по этому вопросу + копию договора дарения этой квартиры.

С наступающим Вас Праздником 8 Марта !

Спросить
Пожаловаться

В предыдущем вопросе я спрашивала о другой квартире

Спросить
Пожаловаться

Договор дарения - это безвозмездная сделка и не может предусматривать какие-либо встречные обязательства одаряемого. Условие пожизненного проживания может быть предусмотрено либо в договоре ренты, либо в завещании (завещательный отказ). В договоре дарения можно только закрепить условие, что подарок возвращается дарителю если он переживёт одаряемого.

Спросить
Пожаловаться

ООчень сильно снизится цена, если вообще найдется покупатель.

Спросить
Пожаловаться

Существенно, смотря сколько комнат. Фактически покупатель купит в двушке, например, одну комнату. А потому процентов на 65.

Спросить
Пожаловаться
Екатерина
01.02.2023, 12:34
Расскажите пожалуйста, при процедуре банкротства есть имущество, участок в снт, оценили его в 47 000, сейчас цена упала до 10 000, если его не смогут продать, суд так и будут переносить или оставят мне его?
Подробнее
5 ответов
Инна
11.09.2015, 21:00
Скажите, пожалуйста, где сказано, что если цена покупки и продажи квартиры одна и та же, то НДФЛ платить при продаже, если в собственности до трех лет, не нужно? В Налоговом Кодексе? Какая глава?
Подробнее
1 ответ
Анастасия
10.05.2014, 15:38
Квартира куплена в январе 2014 за 3 млн. Сейчас ее реализуют за 2,4 млн. Предлагают покупателям сделать договор купли продажи на 1 млн. Продавцы будут платить налог с продаж и сколько? Я покупатель мне не хочется договор на 1 млн.
Подробнее
1 ответ
Николай Шилоносов
02.07.2020, 18:49
Оплатил товар по акции 35000 оплатил онлайн заказ еще не доставлен, зашол в тот же магазин, и этот же товар уже без всяких акций стоит на 4000 дешевле как переоформить заказ и вернуть разницу денег.
Подробнее
2 ответa
Анатолий Алексеевич
15.09.2003, 07:10
Ответьте пожалуйста на мой вопрос: Я купил квартиру у физического лица. На руках у меня все документы, подтверждающие факт сделки. Но оказалось, что в договоре купли-продаже цена продажи квартиры стоит значительно ниже, чем реальная.
Подробнее
1 ответ
Марина Алижоновна
04.07.2017, 15:39
В сентябре два брата вступают в наследство квартиры после смерти отца и хотят продать сразу квартиру. Действительно, что они будут платить 13% государству или им надо ждать три года после вступления в наследство? Спасибо за ответ.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
29.11.2011, 12:40
Год назад я приобрела квартиру за 4,5 млн. руб., сейчас вынуждена продать ее за 4,4 млн. руб. Придется ли мне платить налог с продажи жилья? С уважением, Татьяна.
Подробнее
1 ответ
Наталья
21.02.2007, 06:20
Наша организация заключила договор на поставку товара (Три флеш-карты по 950 руб за 1 шт.) с салон-магазином бытовой техники. Оплатила счет, и через неделю магазин привез 3 флеш-карты. Но цена на них уже стояла 550 руб за шт.
Подробнее
1 ответ
Марина
23.03.2016, 00:42
Участвуем в открытом конкурсе, снизились более чем 25 % (начальная цена контракта менее 15 млн. руб.) добросовестность подтверждать не стали, решили, если победим оплатим БГ в 1,5 раза больше, правомерно ли со стороны Заказчика отклонить такую заявку. Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Браун Ирина
31.03.2008, 13:30
У меня такой вопрос-обязана ли я платить налог с прожажи автомобиля, если я купила авто год назад за 20500 у.е,а продаю сейчас за 19000 у. е. (все документы имеются)?
Подробнее
1 ответ
Елена
25.07.2021, 10:56
Купила товар по акции за 15600... через месяц этот товар в этом же магащине 12600... можно ли как то предъявить претенщию магазину и вернуть разницу?
Подробнее
3 ответa
Владимир Васильевич
25.05.2015, 18:43
Купили авто в декабре 2014 года за 900000 руб а сейчас в июне 2015 года решили продать ее за 850000 руб. Нужно ли платить налог с продажи если да то сколько?
Подробнее
1 ответ
Дарья Кляйн
15.04.2023, 23:32
30 марта 2023 г. Купила 2 сплит системы в Мвидео за за 13499 р. каждая, а 16.04.2023 его цена снизилась и мтоит 10357 р., тоесть я потеряла 3 тыс руб с каждого кондиционера, а с покупки 6 тыс. Можно ли как то вернуть товар и оформить заново покупку? Прошло уже 2 недели!
Подробнее
1 ответ
Юлия
09.02.2017, 12:30
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, которая была подарена два года назад родственником? Цена продажи, менее 1 млн. руб.
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение