Как избавиться от нежелательного совладения при покупке гаража в браке?
Вопрос №2369507
из г. Якутск
опубликован 17.04.2013, 13:47
опубликован 17.04.2013, 13:47
Я купила гараж. Муж дал согласие на покупку. В договоре купли-продажи я была единственным покупателем. Однако в Регпалате выдали документ, в котором владельцами значимся я и мой муж, хотя он не хотел быть собственником. Сотрудники Регпалаты говорят, что по семейному кодексу оформляется собственность на двух супругов. Но мой муж ведь не участвовал в сделке, он только дал согласие на покупку и быть собственником категорически отказывается. Что нужно сделать, чтобы в Регпалате выдали свидетельство на одного собственника?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Виктория!
Если Вы сторона по договору, то действия сотрудников неправомерны.
17.04.2013, 21:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
В силу ст.5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 30.12.2012)
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013)
Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него...".
Имущество оформляется на того, кто пишет соответствующее заявление в Регпалате, поэтому, если только вы подавали заявление с целью государственной регистрации перехода прав на приоберетаемый гараж, то соответственно, Свидетельство должно было быть выдано только вам на весь гараж. Следовательно, для исправления возникшей ошибки, вам нужно обратиться с письменнмы заявлением в Регпалату с просьбой ануллировать ранее внесенную в запись в реестр, и выдать Вам новое Свидетельство о праве собственности.
17.04.2013, 13:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Нужно поднять заявление, которое Вы заполняли в Регпалате, если в нем указаны только Вы, то либо нужно написать заявление об исправлении ошибка, либо действия Регпалаты можно обжаловать в суде, если ошибку исправлять откажутся.
17.04.2013, 15:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Похожие вопросы
Условия, при которых регпалата может отказать в оформлении сделки купли-продажи гаража и вернуть документы
Оформление договора купли-продажи гаража - место и необходимые документы для регистрации
Какие требования к составлению согласия супруга на покупку квартиры в строительном доме?
Подавать иск о признании договора купли-продажи действительным или сразу признавать право собственности на гараж?
Возможен ли выкуп доли в квартире до регистрации свидетельства о праве собственности в РегПалате?
Продавец квартиры столкнулся с задержкой регистрации в регпалате из-за недочетов в кредитном договоре.
Продажа квартиры - проблема с прекращением договора обслуживания управляющей компании
Необходимо ли включать супругу в договор купли-продажи при покупке квартиры от застройщика?
Проблемы смены собственника и разрыва договора аренды - необходимость регистрации доп.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут