Продажа доли дома и участка в Подмосковье - налоговые аспекты и последующий раздел на части

Гостевой дом на участке под ИЖС, принято постановление муниципального образования о переводе земельного участка под гостевой дом правомерно ли это?

Имеются два участка, посередине дом тоже на двух хозяев. Всё в собственности на одного человека. Участки узкие, длинные прямоугольные. Можно ли перемежевать эти участки, проведя линию раздела по длинной стороне, превратив их в два квадратных участка, более пригодных для строительства. Если можно, то как быть с домом, ведь тогда он останется на одном участке?

Есть ли основание отказа в постановке на кадастровый учет домовладения, если оно построено блокировкой с другим домовладением и под общей крышей (таунхаус). Данный таунхаус находится на двух земельных участках с присвоенными им разными кадастровыми номерами.

Имею в долевой собственности земельный участок под таунхаусом на двух хозяев, моя доля 1\2. Хочу выделить свою долю. Соседи не против. Каковы мои дальнейшие действия? Спасибо.

У меня в собственности участок 50 сот На участке расположен дом. Могу ли я продать часть участка 10 сот. Какие оформить докумены?

Имею в собственности ЗУ под ИЖС площадью 11,5 сот. Построил дом + залил фундамент для другого (для детей). Дети не хотят строиться (прошло желание), решил продать часть участка с этим фундаментом. Вопрос в следующем: в Краснодарском крае установлен минимум участка под ИЖС 4 сот. Между домом и фундаментом (10 мх 11 м) 5 метров - при разделе участка по средней линии (5 м/2=2.5 м) получаются участки 8 сот и 3,5 сот. Могу ли я произвести раздел участка на два таких, чтобы затем продать участок 3,5 сот под ИЖС? Если провести раздел по линии в 1 м от дома-получится 7,7 сот и 3,8 сот. Узнавал в земконторах-минимальная площадь участка под ИЖС-4 сот... При этом-цитата из газеты Кубанские новости №151 от 30,09,2015 г:... в итоге домик площадью 32 кв.м.,построенный в Имеретинской низменности на участке в три сотки, продан жителю Подмосковья за 8 842 000 руб. Есть некоторые правовые акты --статья 13-деление ЗУ...в случае, если происходит их деление, не допускается выдел в натуре ЗУ, площадь которых менее 300 кв.м. под ИЖС. Редакция от 05.11.2002 ЗКК №532-КЗ. смотрим далеестатья 13 Признана утратившей силу в ред. Закона Краснодарского края от 02.03.2012 г. № 2449-КЗ. О делении участков информации вообще не нашёл.

Собираемся купить таунхаус, застройщик не оформляет землю в собственность под таунхаусом, чем это чревато в будущем? Должна ли она оформляться в индивидуальную собственность или общедолевую?

Квартира в котедже +1/2 доля земельного участка - подходит под материнский капитал?

Как зарегистрировать дом, который находится посередине 2-х участков, принадлежащих 2-м людям? (мужу и жене). у дома должно быть 2 входа и 2 выхода, чтобы зарегистрировать дом в равных долях мужу и жене?

Уважамые юристы!

Я являюсь владельцем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 6-комнатную квартиру с земельным участком (таунхаус). Вторым участником с такой же долей в праве собственности является бывшая супруга. Я решил подарить 1/3 от своей доли своему сыну, но нотариус отказал в оформлении договора дарения, т.к. у меня нет согласия от бывшей супруги на отщепление части своей доли, т.к. выдел долей в натуре не произведен.

Правомерны ли действия нотариуса?

Таунхаус по документам индивидуальный жилой дом ВРИ под ИЖС, можно ли перевести ВРИ под блокированная жилая застройка а дом оставить так.

Хочу купить недвижимость и в объявлениях нередко встречаю такие слова:-Продам дом, подходит под ипотеку и материнский капитал, объясните пожалуйста что это означает? Спасибо.

Участвуем в программе Покупка земельного учкстка в ипотеку, на которую государство дает субсидию в 450 т. р., где в постановлении четко сказано, что подходит для участка ИЖС а в документах продавца на собственность значится: участок, земли населенных пунктов, для ведения жилищного строительсва, для индивидуальной жилой застройки. Это и есть ИЖС, то есть данный участок подходит под программу? Или в чем тогда отличие? В домРФ не могут дать ответ на этот вопрос.

У меня частный дом площадью 300 кв.м на земельном участке все в собственности. Так как дом сильно большой мы его разделили на 2 дома, и хотим этот же земельный участок разделить на 2 участка и присвоить адрес 45-1, 45-2, после перепланировки получилось здорово. Пошёл я в БТИ заказать 2 тех паспорта но они сказали что надо постановление администрации на перевод земельного участка под многоквартирный дом, пошёл в администрации нашего города говорят что так нельзя и отправили по дальше, как быть?

З/у в общей долевой собственности по 1/2, на нем расположен жилой дом, также в общ. дол. собственности по 1/2. Дом частично уничтожен пожаром, есть справка. Площадь участка 1400 кв.м., участок прямоугольный, но оставшаяся после пожара часть дома восстановлению не подлежит, есть экспертное заключение. Сособственник установил забор в 1970 году не по середине зем. уч., согласно документам, а как ему хотелось, споры были, но ни к чему не привели. Новые сособственники хотят произвести раздел з/у согласно долям, пополам, другие сособственники возражают, ссылаясь на установку забора и претендуют на большую часть участка (9,5 и 4,5 сотки соответственно). порядок пользования не определялся никогда, но дом был расположен фактически на одной половине участка, а другая была огородом (в 50 годы был один собственник всего участка и дома). Что делать, можно ли прекратить долевую собсвенность на дом, ввиду его разрушения пожаром и потом разделить участок на два, также с прекращением долевой собственности. Заранее благодарна.

Хотим купить часть дома в таунхаусе за городом, но пугает то обстоятельство, что мы будем являться лишь владельцами 1/2 части дома, а хотелось бы узаконить свои права на данную половину дома, у каждой из половинок есть свой вход и своя земля. Можно ли это сделать параллельно с покупкой, чтобы мы сразу стали полноценными хозяевами, а не так, чтобы сначала договор оформили на половину дома, а потом уже снова переделывать?

До вступления в силу Земельного Кодекса РФ наша семья поменяла квартиру на частный дом с землёй в 15 соток. Сейчас хотим зарегистрировать право собственности на землю под дом, но не знаем, с чего начать и как можно оформить право собственности на землю бесплатно. Слышал, что эту землю можно приватизировать, но не знаю, можно ли действительно сейчас это сделать. Какие решения есть по этой проблеме и что нужно делать? Прошу дать пошаговую инструкцию.