Или надо сначала оформлять какие-то другие документы на эту квартиру?

Вопрос №237041 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.04.2005, 22:52

Можно ли организовать родственный обмен если на руках только акт приемки квартиры построенной по долевому участию. Или надо сначала оформлять какие-то другие документы на эту квартиру? Большое спасибо за ответ. Лариса.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Что такое родственный обмен, я не знаю. Договор мены квартир заключается между собственниками (статья 567 ГК РФ). Право собственности на недвижимое имущество подлежат регистрации. Соответственно нужно, чтобы у сторон договора были правоустанавливающие документы, к которым относится прежде всего свидетельство о праве собственности (статья 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ). Для этого также необходимо наличие свидетельств о праве собственности. Поэтому сначала необходимо получить все документы на квартиру (свидетельство, договор, техпаспорт и т.д.), а затем заключать договор мены. Кстати, родственный он будет или нет, не имеет значения.

С уважением,

12.04.2005, 05:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 567. Договор мены

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Или надо сначала оформлять какие-то другие документы на эту квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы