Как избежать ареста квартиры из-за долгов при передаче в дар
У меня проблема Есть долговые обязательства ввиде не закрытых займов на общую сумму 300 тыс руб.
В данный момент, скоро моя бабушка хочет написать договор дарение и передать мне в дар квартиру. Хотела узнать, может ли быть такое что из за долгов арестуют квартиру или что то такое? Квартира единственное мое жилье, прописана в ней давно. Долги гашу постепенно. Но очень боюсь, поэтому тяну с оформлением квартиры на себя.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Здравствуйте. Судебные приставы могут наложить запрет регистрационных действий с Вашей квартирой, но реализовать за долги не смогут, потому как единственное жилье. Получайте дар, гасите долг и живите спокойно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Квартиру арестуют и даже могут обратить на неё взыскание, если она у вас не единственная для проживания.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/03/30x30/f3fcf4893c01a665435699f9114e5f20.png)
Максимально, что может сделать пистав , что бы понудить быстрее погаситть долги, это наложить запрет на совершение ригистрационных действий, если вдруг надумаете продавать квартиру. Ну и если вдруг купите еще квартиру, ну или вступите в наследство еще на другую квартиру, или вдрруг будете проживать по договору найма в другой квартире, или на квартире мужа например зарегистрируетесь ( то есть иметь другое жилье) то жилье перестанет быть единственным.
НК РФ освобождает от уплаты НДФЛ тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из перечисленных категорий (например, тетя и племянник, зять и теща и т.д.), одаряемому придется уплатить НДФЛ. Так, что запаситесь документами, подтверждающими, что вы родственница с бабушкой, свидетельства о рождении Вашей мамы, ваше свидетельство о рождении, свидетельства о заключении брака ( где меняется фамилии) ну что бы перед налоговой было легко подтвердить родство, так как фамилия бабушки может отличаться от Вашей. и проверьте, что бы везде были правильно указаны фамилии, без опечаток, что бы через суд потом для избежания налогообложения не подтверждать родство ( можно сделать заранее).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/03/30x30/f3fcf4893c01a665435699f9114e5f20.png)
Если квартира не являлась предметом залога ( ипотеки) при получении Вами кредитов ( займов) то волноваться Вам не стоит. Единственное жилье могут выставить на торги, если она было предметом залога при получении кредитов.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/27/30x30/944e3b030d5919c9f38cbba3eb1f6a3f.jpg)
на квартиру будет наложен запрет на регистрационные действия... ареста не будет.... пока на единственное жилье не обращают взыскание.... но если проявить большое желание, можно, например признать, что квартира ваша слишком велика.... вам "подойдет" меньшая площадь и "забрать у вас большую квартиру и предоставить малую.... за счет разницы произвести оплату долга... Этот вариант сегодня не слишком популярен, возможно из-за того что просто никто не хочет работать и вкладывать средства в покупку другого жилья для должника.... НО, исключать это нельзя.... Самый лучший вариант попытаться обанкротиться.... но банкротство - потребует денег - 200 тр.... тогда может все же заплатить долг, если он справедлив...?. возможно если вы наймете юриста, юрист сможет договориться о другой сумме долга, договорившись с кредитором - например, 150 тр. ...
Спроситьквартира однушка 32 кв м.
я думаю наврятли кто то подумает, что это большая жил площадь. но впрочем, спасибо за ответ
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/2ccff50e7f83ee0b1c88d3dde401f640.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/2ccff50e7f83ee0b1c88d3dde401f640.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте, максимум что могут сделать судебные приставы, так это наложить запрет регистрационных действий с Вашей квартирой (не сможете продать пока запрет не будет снят), но реализовать за долги не смогут.
СпроситьЕсть долги по налогам, понемногу погашал. Пришла зар. плата на карту, пристовы арестовали всю, других доходов сейчас не имею. Как вернуть свои 50% положенных по закону.
В 2009 году я развелась с мужем, до этого мы с ним уже не жили 3-4 года., в 2011 он умер. Его имущество 1\4 квартиры арестована и несовнршеннолетний ребенок не может вступить в права наследства, хотя к нотариусу мы обращались. Это единственное наше жилье. Сейчас мне звонят колекторы и требуют погасить долги 2005-07 гг, как я поняла разных банков, об этих долгах я даже не знала, у меня нет никаких документов на этот счет (муж был игрок и пил). выплатить долги не имею финансовых возможностей. Как нам быть?
За неуплату долгов арестован земельный участок оформленный на дочь, которая не занималась этим участком. Но по документам собственником является она, а участком занимались родители. Сейчас родители хотят выкупить этот участок в рассрочку, т.к. они пенсионеры. Можно ли так сделать?
Могут ли судебные пристовы из-за моих долгов ористовать счет в банке у моей жены, долгам менее 4 месяцев.
Могут ли при исполнении долгов арестовать личные банковские счета нового генерального директора ООО?
У ООО долги перед контрагентами, есть исполнительный лист у приставов. Ген. директор поменялся у ООО спустя месяц, после исполнительного производства. Вопрос - если ООО не будет платить по этим долгам, могут ли у нового генерального директора, приставы, арестовать его ЛИЧНЫЕ, не относящиеся к ООО, банковские счета (дебетовые, кредитные)?
Задолженность по квартире. Я там прописана но не живу. Квартира не приватезирована. Арест на мою машину, из-за долгов. Что делать?
По решению суда за долги гражданина арестован его магазин, однако должник ведет торговлю в магазине, но долги не возвращает по исполнительному производству. Возможно прекратить в магазине торговую деятельность и опечатать магазин с находящимся там товаром.
Могут ли приставы арестовать квартиру (1, 5 млн. рублей) с последующей продажей на торгах в счёт имущественного ущерба (200 тыс. Рублей).
У меня приставы арестовали квартиру, а решение суда не было. Что мне делать? Оксана.
Моя мама получает в наследство кВ на пополам со своей сестрой 25 августа они вступят в собственность и мы хотим ее продать, но у моей мамы долги по кредитам. Не подскажите ли вы судебные приставы могут отнять или арестовать кВ что бы мы не смогли ее продать. И подскажите что нам делать? Спасибо.
Есть долг по квартире, жилье единственное, прописан ребёнок. Интересует вопрос, в каком случае приставы могут арестовать квартиру и выставить её на торги?!? Или это касается только ипотечных квартир? И подскажите хотим заняться выплатой долга, но нам нужен перерасчёт, ук поменялась в том году, предыдущая ук банкрот, если откажут в перерасчёте как быть?! Подавать в суд?
У меня такая делема мой муж 5 лет назад брал машину в кредит и я выступала как поручитель, в договоре росписано только имущество мужа и залоговая машина почему то не наша, а другой автомобиль (мои пол квартиры где проживают 2 детей малолетних нет в залоге).
И вот оказалось, что муж не выплатил кредит и суд заочно решил-солидарно выплату в размере 11 тыс. долл.
Я свои пол квартиры подарила маме повторюсь, что эта квартира не была указана в документах и не была арестована. Может ли банк оспорить дарственную.
В апреле 2014 г. погиб брат, страхового покрытия нет. Как выяснилось позже у него есть кредиты на 300 000, 160 000 + по мелочи около 70 000 итого около 500 000. Из имущества на него есть 1 квартира, квартира не зарегистрирована в собственности, договор долевого участия оформлен на брата и папу регистрацию так же не проходили. Имеет ли банк право ее арестовать, в наследство вступать не планируем в ближайшие 3 года пока не пройдет срок исковой давности.