Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления договора дарения комнаты в коммунальной квартире?

• г. Мурманск

Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления договора дарения комнаты в коммунальной квартире?

Я собственник комнаты в общежитии (всего 6 комнат), хочу подарить свою комнату маме. Нотариус говорит, что так как комната вся дарится, можно оформить письменный договор без нотариуса, в мфц отправляют к нотариусу, так как комната это доля в квартире. Помоги разобраться в ситуации

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Надо смотреть выписку ЕГРН. Если комната - это отдельно выделенный объект (в наименование помещения комната, определена площадь комнаты), то простая письменная форма договора дарения. Если зарегистрирована доля в праве на квартиру, то нотариальная форма договора

Спросить
Пожаловаться

У Вас отдельный объект права - комната в общежитии, а не в квартире, и у вас не долевая собственность. Нотариус не нужен.

Спросить
Пожаловаться

Если доля, тогда нотариус. Смотрите выписку из ЕГРН.

Спросить
Пожаловаться
Николай
13.06.2019, 08:13
Дедушка собирается подарить мне комнату в коммунальной квартире. Можем ли мы составить договор дарения самостоятельно? И обязательно ли его подписывать в присутствии нотариуса? Или можно сразу в МФЦ подписать? С уважением, Николай Кудрявцев.
Подробнее
2 ответa
Людмила
04.07.2017, 17:13
Мне 65 лет, я хочу подарить своей внучке ей 25 лет - комнату в коммунальной квартире, которую я купила 3 года назад. Подскажите, как правильно оформить договор дарения, чтобы в дальнейшем мои родные дочери (они обижаются что все внучке дарю а не им)
Подробнее
5 ответов
Анастасия
04.03.2015, 19:12
Поясните пожалуйста, при оформлении договора дарения конкретно, комнаты в коммуналке, принимаю ли я в дар и долги которые есть на всей квартире? Или я отвечаю только по долгам с момента приобретения мной комнаты?
Подробнее
1 ответ
Татьяна
28.11.2015, 21:06
Моей двоюродной сестре досталась комната в коммунальной квартире по наследству, оформили в январе 2015 г. Сейчас она согласилась подарить ее мне. Какой налог придется заплатить после оформления договора дарения двоюродной сестре?
Подробнее
1 ответ
Галина
29.03.2013, 19:49
Помогите разобраться. Я собираюсь оформить договор дарения комнаты в коммунальной квартире чужому лицу через нотариуса кадастровая стоимость моей комнаты 45000 р. по договоренности с одариваемым налог 13% буду платить я.
Подробнее
1 ответ
Жанна
29.03.2012, 15:40
1.какие документы необходимы для составления договора дарения (комнаты в коммунальной квартире)? 2.обязательно ли в договоре дарения указывать стоимость комнаты и как ее рассчитать? Даритеь и одаряемый не являются родственниками,
Подробнее
2 ответa
Андрей
24.07.2018, 10:42
Мать хочет оформить Договор дарения доли в комнате в коммунальной квартире на сына. ВОПРОСЫ: как определяется доля? В квадратных метрах? Можно ли указать конкретно на плане комнаты, какая именно часть комнаты дарится и как это правильно сделать? (чтобы в будущем не было споров)
Подробнее
3 ответa
Елена
15.01.2016, 21:09
На квартиру был оформлен договор мены моей бабушкой в 1997 году, после чего она стала собственником на 100%. Мне сказали, что если был договор мены, то это может как-то помешать оформить моей бабушке договор дарения. Так ли это?
Подробнее
2 ответa
Александр Кудяшев
25.08.2021, 14:07
Я хотел купить купить все 4 комнаты в коммунальной квартире, но после того как купил три комнаты, узнаю, что на четвертую комнату хозяйка оформила дарственную на другого человека, у этого человека есть магазин в этом же доме и на этом же этаже,
Подробнее
4 ответa
Елена
07.04.2011, 10:18
Моя дочь проживает в Москве. Она владеет частью комнаты (несколько квадратных метров) в коммунальной квартире. Квартира в Тамбове. Может ли она в Москве оформить договор дарения на мое имя, если я тоже проживаю в Тамбове?
Подробнее
1 ответ
Андрей Андреевич
30.11.2016, 03:13
Я и моя бабушка являемся собственниками комнаты в коммунальной квартире по 1/2 доли каждый. Бабушка хочет подарить мне свою долю в этой комнате. Можно ли, во избежание лишних расходов, оформить договор дарение без участия нотариуса.
Подробнее
1 ответ
Елена
27.01.2015, 14:19
Можно ли сделать договор дарения коммунальной комнаты на двух человек. Собственник моя мама, хочет сделать договор дарения на меня (дочь) и моего мужа. Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Юлия Ивановна
13.04.2015, 15:49
Вот такой вопрос по поводу недвижимости. Мама, покупая комнату в коммуналке, по определенным причинам (развод с отчимом) решила оформить комнату на мою сестру. Сейчас мама решила оформить это жилье на себя, с целью продать потом мне с мужем.
Подробнее
1 ответ
Тамара
28.12.2020, 15:16
Можно ли сделать договор дарения комнаты в коммунальной квартире на брата в простой письменной форме или обязательно нотариально.
Подробнее
2 ответa
Виктория
30.12.2018, 14:14
1. Какую минимальную стоимость нужно указать в договоре дарения комнаты, если одаряемый не считается ближним родственником, чтобы не платить налог. Почему многие пишут 10 тыс. руб. сумму? 2. Нужно ли от дарителя согласие от мужа на дарение?
Подробнее
3 ответa
Сергей
24.05.2017, 18:13
У меня в собственности комната в коммунальной квартире. В ней прописан мой родной брат. На комнату есть долги по коммунальным платежам. Возможно ли заключить договор дарения на родного брата с передачей ему в собственность комнаты и моих долгов. p.s. Брат согласен.
Подробнее
3 ответa
Наталья сергеевна
22.02.2017, 19:16
Может ли суд по заявлению истца отменить договор дарения комнаты? Договор дарения был сделан физическим лицом.
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение