Екатерина
09.02.2017, 10:44
Между сторонами заключен договор поставки товара. Стороны подписали акт приемки-передачи товара, но товар передан не был. Можно ли теперь получить этот товар через суд?
Подробнее
Оплата ЖКХ при социальной ипотеке - есть ли основания для спора?
• г. Казань
По социальной ипотеке приобрели квартиру, собственниками пока не являемся. Дом новый с чистовой отделкой. При передачи квартиры подписали протокол передачи квартиры в котором среди прочих есть пункт 8.6. что жкх оплачивается с момента подписания протокола. Квартиру мы не видели. После осмотра квартиры были выявлены недостатки и составлен акт об отсутствии претензий (так он называется), где были обозначены замечания и передан застройщику. Ключи нам не выдали. В начале следующего месяца пришла счет фактура на оплату услуг ЖКХ в полном объеме. На сколько это правомерно и можно оспорить? П. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ гласит что после подписания акта передачи возникает необходимость оплаты услуг ЖКХ. Акт потом мы через месяц подписали и ключи получили.
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
15.03.2024, 15:01,
г. Орёл
С даты подписания Акта приема-передачи возникает обязанность оплаты ЖКУ. Если недостатки не было устранены, не понятно зачем вы подписали Акт. Фактически вы согласились принять квартиру в том виде, в котором она была на дату приема-передачи. У вас есть шанс требовать устранения недостатков, т.к. Акт с замечаниями вы написали раньше приема квартиры, но, боюсь, теперь застройщик будет от этого уклоняться. Внимательно изучите гарантийные обязательства застройщика. Если в гарантированные объекты входят те, которыми вы не довольны, то это ваш шанс понудить застройщика их исправить бесплатно. Об устранении недостатков должен быть составлен акт, подписанный обеими сторонами.
СпроситьПожаловаться
Анастасия
04.02.2015, 09:33
Существует ли акт не оплаты и стоит его подписывать? В связи с невозможностью оплачивать некоторые кредиты, сотрудники банка пояснили, что я становлюсь кандидатом на личное посещение для подписания акта не оплаты. Возможно ли это. Могут сотрудники посетить на работе и ли на дому? Спасибо.
Подробнее
Татьяна
22.03.2014, 08:09
Покупаем квартиру. В ней прописаны 2 взрослых и один ребенок. Собственник - 1 взрослый. Юоисты в договоре продажи прописали тот пункт, что продавцы будут сняты с регистрационного учета в течение 20 дней после подписания договора купли-продажи.
Подробнее
Ольга
25.03.2016, 04:29
Я кладовщик, вышла на работу в октябре, склад не принемала по причите недостача (предупредили, но приказ был. Должна ли я подписывать акт передачи склада при увольнении?
Подробнее
Ольга Михайловна
28.03.2014, 11:50
Квартира под черновую отделку по долевому участию в доме построенном, но не введенном в эксплуатацию. Для проведения ремонтных работ и получения ключей застройщик предлагает заключить акт передачи квартиры для проведения ремонтных работ.
Подробнее
Галина
03.01.2022, 14:18
Моя бабушка была раньше собственником квартиры, у нее оформлена льгота как ветеран труда на оплату ЖКХ, она оформила квартиру на своего сына, вопрос стандартный ее льгота сохранится на оплату ЖКХ или нет, в квартире она прописана.
Подробнее
Алексей Русинов
24.03.2015, 17:06
Скажите пожалуйста может ли покупатель расторгнуть или предъявить претензии продавцу после подписания Акта приема-передачи, договор заключается между физическими лицами и нигде не регистрируется.
Подробнее
Владимир
06.07.2011, 17:52
Единоличный собственник квартиры продал мне 1/2 доли в праве собственности на квартиру! Договор зарегистрирован, свидетельство выдано, расписку продавец о получении денег написал. Нужно ли нам подписывать акт передачи 1/2 доли?
Подробнее
Саша
26.07.2019, 21:09
Согласно какой норме возможно привлечь к ответственен лизингодателя за отказ от подписания акта передача имущества, лизингодатель не исполняет условие договора, несмотря на то, что он получил всю сумму выкупного лизинга. И требуется ли вообще этот акт передачи в собственность имущество.
Подробнее
Николай Анатольевич
26.05.2014, 11:23
Застройщик просит подписать акт передачи ключей от квартиры, мы покупали квартиру по договору ДДУ, квартира готовая, но еще нет кадастровых паспортов, нам застройщик разрешил проживать в квартире, разрешение оформлено письмом застройщика.
Подробнее
Инна
25.03.2017, 19:31
Мой отец купил квартиру и меня там прописал а сейчас не платит за неё и на него подали в суд и теперь я должна оплатить половину долго за жкх хоть я не живу в этой квартире.
Подробнее
Александр
17.09.2015, 17:23
Купили квартиру в новом доме (договор долевого участия), акт передачи квартиры и документов права собственности пока не забираем! Вопрос - в праве ли организации требовать плату за услуги ЖКХ (лифт, обслуживание дома, мусор, домофон.
Подробнее
Алена
05.04.2020, 12:11
Я заключила с физ. лицом Договор по оказанию услуг---по выдалбливанию штробы для трубы, в нем указано, что штроба должна полностью скрыть трубу. Они выполнили работу, подписали Акт приема сдачи работ, оплата была наличными под расписку.
Подробнее
Сергей Васильевич
08.02.2016, 16:35
Цитата из ГПД Заказчик оплачивает Услуги за фактический объем оказанных услуг за каждый этап, на основании Актов приема-передачи (Приложение № 2) оказанных Услуг и Соглашения сторон о Цене, в течение 40 (сорока)
Подробнее
ГУЛЬНАРА
11.08.2015, 19:24
Может ли застройщик подписать акт в одностороннем порядке, если я его не подписываю? И могу ли я входить в квартиру и начать делать ремонт, если не подписала акт приема передачи?
Подробнее
Светлана
31.10.2017, 21:35
Здравствуйте! Я продала квартиру частично с мебелью и встроенной кухней с техникой в ней, покупатель уже после сделки, захотел чтобы я подписала акт приема-передачи техники (как он говорит для себя), насколько его действия правомерны и нужно ли мне подписывать этот акт?
Подробнее
Марина
27.01.2011, 00:45
Должна ли я оплачивать услуги ЖКХ, если право собственности на квартиру не зарегистрировано в ГУЮНО и не подписан акт приема-передачи квартиры? Часть денег за квартиру я внесла 2 месяца назад и фирма-застройщик (она же продавец и выполняет функции ТСЖ)
Подробнее
Ксения
30.03.2013, 18:05
Должен ли Застройщик при подписании Акта прима-передачи квартиры предоставить Дольщику Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию? И где и как лучше при подписании Акта указать, что водоснабжение и электричество не проверялись нами, т.
Подробнее
Оксана
12.08.2016, 16:20
Скажите пожалуйста с какого момента оплачивают коммунальные услуги в новостройке, когда дом сдан? Или после подписания акта передачи квартиры?
Подробнее
Алла
28.11.2019, 18:11
Ежемесячно потребителю отдавили акт передачи тепловой энергии на руки, и он ни разу
Подробнее
