Каковы права собственников дач при переходе территории под ИЖС?

Вопрос №23721559 из г. Абакан
опубликован 17.03.2024, 06:26

Территории дачных участков решили отдать под ИЖС. На этой территории у нас есть дача в собственности (есть документы). Собственникам дачных участков меняют на другие под ИЖС. Имеют ли право, без моего согласия, дать землю в другом месте или обязаны спрашивать моё мнение?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Изъять земельный участок для государственных или муниципальных нужд могут без вашего согласия, но для этого нужна процедура пройти.

Если Вы не согласны тогда по суду будут изымать.

17.03.2024, 10:50

Задать вопрос юристу

Юлия.

Автор вопроса

0 отзывов

А если я за этот участок ежегодно плачу налоги?

23.03.2024, 09:45

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Это Ваша обязанность налоговая, все собственники платят налог на имущество. (кроме тех, кто льготы имеете, разумеется)

23.03.2024, 09:54

Спросить юриста

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков

Дмитрий Остер

Пользователь

5.0 520 отзывов

В соответствии с земельным законодательством России, при изменении зонирования земельных участков, права собственников должны быть учтены. Статья 40 Земельного кодекса РФ указывает на права собственников использовать свои земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.

Если власти решают изменить зонирование территории с дачного использования на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), они должны предложить адекватную компенсацию или замену участка, если это приведет к необходимости изъятия земли у собственника. Обычно, такие действия требуют согласия собственника или решения суда, если согласие не достигнуто.

Для получения более конкретной информации и юридической помощи, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который специализируется на земельном праве в России.

17.03.2024, 08:43

Отлично!

Спросить юриста