Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Омск, 17.03.2024, 12:12

Как сохранить жилищные права при продаже квартиры совершеннолетними детьми

Вопрос №23722186 из г. Омск
опубликован 17.03.2024, 12:12
Моя мать собралась продавать квартиру, в которой проживают и прописаны я и мой сын, оба совершеннолетнии. Собственник один, мать. Другого жилья у нас нет. Только дача. Мы останемся на улице. Можно ли что то сделать в такой ситуации?
Читать ответы (21)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете просить суд сохранить право проживания на определенный срок, когда будет иск о выселении от матери.

Ну, а так с учёта снимут и выселят.

Собственник имеет право это сделать

17.03.2024, 14:25
Оценка автора вопроса:
Поняла, спасибо!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ольга, к сожалению вы ничего, кроме затягивания процесса продажи квартиры сделать не сможете. Если квартира приватизирована мамой и вы в этом возрасте были несовершеннолетней и по какой то причине не участвовали в приватизации, тогда еще какой то вариант есть.

17.03.2024, 12:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Купите у нее квартиру

17.03.2024, 12:20

Если мать является собственником квартиры и Вы не отказались от приватизации, то она вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе и продавать.

Вы имеете право проживать в квартире до снятия с регистрационного учета и выселения в судебном порядке новым собственником.

Однако, при показе квартиры обязательно говорите, что у Вас нет другого жилья и выселяться добровольно Вы не намерены. Удачи

17.03.2024, 12:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Ничего не делать . Не выписываться самим добровольно.

Ни один разумный покупатель не купит квартиру с вами и вашей регистрацией ,( пропиской) и проживанием

17.03.2024, 12:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

запросто купит

потом запросто выселит через суд

17.03.2024, 14:15

Добрый день, Ольга

К сожалению, ничего не сделать.

Даже если Вы не выпишитесь добровольно, то Ваша мать выпишет Вас через суд.

А она где будет жить?

Возможно стоит с ней поговорить и Вы выкупите квартиру сами (возможно в ипотеку или с помесячной оплатой).

Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу.

17.03.2024, 12:31
Оценка автора вопроса:

Спасибо за ответ. Если бы я могла купить квартиру или взять в ипотеку, я бы давно это сделала. Жить ей есть где. У неё две квартиры в собственности. Государство в советское время давало и на меня тоже квартиру, как и всем в то время. Она её продала и купила другую, сделав собственником только себя одну.

17.03.2024, 12:38

Здравствуйте, Ольга!

К сожалению, в Вашем случае закон на стороне собственника, который в судебном порядке вправе выселить из квартиры всех, кто собственником не является.

Вы можете только договариваться с матерью и процессуальными способами затягивать процесс вынесения и вступления в силу решения суда об утрате Вашего права пользования квартирой.

17.03.2024, 12:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Она с Вами не хочет жить?

Значит вы писали отказ от приватизации на квартиру, которое выдавало государство.

В правовом аспекте вы сделать ничего уже не сможете.

Понимаю, обидно.

Вы можете с Вашей матерью поговорить? Договорится, чтобы она ее не продавала. Задайте ей вопросы - на что она потратит деньги с продажи, когда она выйдет на пенсию, кто за ней будет смотреть, если она сейчас с Вами так поступает. Может Вы у нее будете снимать эту квартиру, и платить за коммунальные услуги. А она перепишет на Вас.

Тут помогут только переговоры.

17.03.2024, 12:50

Получается в детстве, когда государство давало квартиру на родителей и меня, она дала мне подписать отказ от приватизации? А следующая купленная ей недвижимость была приватизирована другими людьми и при покупке приватизации ещё раз не требовали.

17.03.2024, 13:04

Купить и продать можно только квартиру, которая в собственности. Государство давало квартиру в соц найм, для того чтобы ее продать, ее нужно было приватизировать. Я не знаю, давали ли Вам подписать отказ от приватизации, либо продали квартиру приватизированную на Вас и Вашу мать в разных долях.

Это сейчас органы опеки контролируют сделки по недвижимости, в которых участвуют дети. Раньше все было намного проще.

17.03.2024, 13:32
Оценка автора вопроса:

Поняла, спасибо!

17.03.2024, 13:49

Как же сделка проходила без участия опеки? ваши интересы, как ребенка, были нарушены!

17.03.2024, 17:51

Вы проживали в этой квартире на момент приватизации?

17.03.2024, 13:54

Нет, не проживала. Получается примерно в 1987-1988 году государство выдало квартиру на нашу семью. В 1988 или 1989 году мать с отцом развелись и поделили эту квартиру. Отец забрал деньгами, мать приобрела другую квартиру. Которую чуть позже примерно в году 1992-93 обменяла на частный дом, возможно договором купли продажи. Весь этот период я была несовершеннолетняя. А уже в 2009 году договором купли-продажи приобрела вот эту квартиру, о которой я сейчас спрашиваю, контору она хочет продать.

17.03.2024, 14:24

"В 1988 или 1989 году мать с отцом развелись и поделили эту квартиру. Отец забрал деньгами, мать приобрела другую квартиру"

Квартира родителей (которая была у них до развода) исчезает из вашего повествования. Куда она подевалась, эта квартира?

17.03.2024, 14:57

То есть если приватизация и была, то скорее всего на этот частный дом или предыдущую квартиру.

17.03.2024, 14:25

Я так понял, что вы в своей жизни ни в одной приватизации не участвовали. В вопросе выше мы с вами пройдемся по всей цепочке квартир вашей мамы и попробуем выяснить, в которой из них ваши права были нарушены.

Может, и найдем чего) Может, не придется на улицу выезжать)

17.03.2024, 15:20

Ответ отключен модератором

Пожаловаться
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Купите себе квартиру, снимите себе квартиру, а не надейтесь на мать. Вы взрослый человек.

17.03.2024, 16:12
Похожие темы:
Собственник жилья

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 544 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 140 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 839 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 378 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 859 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 019 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских