Спор о соблюдении режима тишины - соседи требуют выселить квартирантов, но закон ли на их стороне?

• г. Ставрополь

Жалуются соседи на несоблюдение режима тишины в ночное время (звукоизоляция стен в доме плохая и соседу слышно, как они разговаривают по ночам, при этом квартирант работает не только в дневное, но и в ночное время). Сосед требует выселить квартирантов, квартирант указывает на то, что в период отопительного сезона (зимний период) я не имею права выселять их. Арендаторы (квартиранты) - муж, жена и ребенок. Насколько это соответствует законодательному праву? Договор аренды заключен на 11 месяцев, прошло только 3 месяца, как арендуют квартиру.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Требования соседа незаконны, Вы - собственник квартиры и вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, ст. 209 ГК. Максимум, чего может добиться сосед - это привлечение квартирантов к административной ответственности за нарушение правил проживания.

Спросить
Пожаловаться

в период отопительного сезона (зимний период) я не имею права выселять их.

Это миф, не имеющий под собой никаких оснований.

Спросить
Пожаловаться
Оксана
04.01.2024, 23:08

Правомерное ли повышение аренды после заключения договора на 12 месяцев?

Заключили договор аренды квартиры на 12 месяцев, с оплатой 25000 в месяц, договор заключён 24.08.2023, а 4 января 2024 г хозяйка хочет поднять аренду на 5000, правомерны ли ее действия?
Подробнее
2 ответa
Елена
06.02.2023, 08:23

Как можно повысить аренду квартиры, если договор аренды заключён на год. В договоре ничего не прописано о поднятии цен?

Как можно повысить аренду квартиры, если договор аренды заключён на год. В договоре ничего не прописано о поднятии цен?
Подробнее
3 ответa
Ольга
06.11.2012, 13:21

Был оплачен месяц аренды квартиры, фактически прожито два дня, можно ли вернуть плату за аренду квартиры если нет договора?

Был оплачен месяц аренды квартиры, фактически прожито два дня, можно ли вернуть плату за аренду квартиры если нет договора? (т.е вообще никаких документов об аренде)
Подробнее
1 ответ
Попов игорь владимирович
18.05.2012, 07:34

Подал на работодателя в прокуратуру за невыплату зарплаты за 3 месяца, прошло 2 месяца результатов никаких, что делать?

Подал на работодателя в прокуратуру за невыплату зарплаты за 3 месяца, прошло 2 месяца результатов никаких, что делать?
Подробнее
1 ответ
Вячеслав
03.11.2006, 15:27

Как поступить, если жена владельца квартиры хочет въехать, когда договор аренды заключен на владельца и его малолетнюю дочь?

Заплатил за аренду квартиры за 6 месяцев. Договор и расписка о получении денег в письменной форме с владельцем В. Приватизирована на В. и его малолетнюю дочь. Они же там и прописаны. Жена владельца хочет въехать. Что делать?
Подробнее
1 ответ
Елена
15.02.2022, 05:41

Возможно ли заключить договор аренды квартиры онлайн с предоплатой - проверяем на примере Paritet-arenda.ru

Действительно ли будет договор аренды квартиры через онлайн? Просто сначала предлагают оплатить онлайн? https://paritet-arenda.ru/oferta.html по этой ссылки договор.
Подробнее
1 ответ
НИНА
03.11.2017, 10:40

Возможна ли взыскание задолженности по электроэнергии с администрации сельского поселения, если договор аренды заключен с ООО

Добрый день, подскажите пожалуйста, есть судебная практика по такому вопросу: Администрация сельского поселения заключила договор аренды с предприятием ООО, учредителем которого администрация не является.
Подробнее
2 ответa
Превед Медвед
03.02.2015, 19:34

Как правильно заключить договор аренды квартиры с гражданами Узбекистана и вписать в него данные их паспортов

Я сдаю квартиру. У меня хотят ее снять граждане Узбекистана! Как заключать с ними договор аренды? Вписывать в договор данные их паспортов?
Подробнее
2 ответa
Сергей
02.08.2016, 12:09

Как заключить договор аренды квартиры на длительный срок при отсутствии хозяйки и с доверенностью от ее сестры

Собираюсь снимать квартиру на длительный срок. Хозяйки квартиры нет в стране, заключать договор на аренду жилья буду с ее сестрой, она сказала что у нее есть доверенность. Как заключается договор в таком случае? На что обратить внимание чтобы не быть обманутым?
Подробнее
3 ответa
Геннадий
22.12.2015, 12:54

Может ли собственник квартиры заключить договор аренды на 1 квадратный метр площади с целью хранения вещей арендатора?

Может ли собственник квартиры заключить договор аренды на 1 квадратный метр площади с целью хранения вещей арендатора?
Подробнее
1 ответ
Татьяна
23.12.2015, 14:49

На основании каких статей закона обязана заключить договор аренды на недвижимое имущество на 11 месяцев и почему

На основании какой статьи закона я обязана заключить договор аренды на недвижимое имущество сроком на 11 месяцев, такой статьи я не нашла в ГК РФ, почему нельзя заключить договор аренды сроком на один год без 2 дней? Это важно. Спасибо.
Подробнее
2 ответa
Даша
04.08.2022, 05:36

Как вернуть деньги за последний месяц аренды, если договор о съеме не оформлен официально?

Сняла квартиру. Хозяйка дала договор, расписанный на 11 месяцев. Взяла сумму за первый месяц и последний. У меня получилось так, что нужно съехать, ее я предупредила за 2 недели что съеду и прошу вернуть деньги за последний месяц.
Подробнее
4 ответa
Гость_8090001
05.02.2020, 20:15

Вопрос возврата денег за предоплаченный месяц аренды при досрочном расторжении договора аренды квартиры

Снемаем кв. Договор с 6 февроля 19 г по 6 февроля 20 г плочу за месяц вперед должна ли хоз вернуть деньги за мемяц который рание был уже оплочен.
Подробнее
1 ответ
Алёна
16.03.2016, 10:07

Отчет собственников квартиры перед налоговой - нужно ли указывать доходы за 6 месяцев, если договор аренды заключен на 11 месяцев?

Снимаю квартиру пол года, должны ли я собственники жилья отчитаться перед налоговой, о доходах за 6 месяцев. Договор составлен на 11 месяцев.
Подробнее
1 ответ
Виктория
24.12.2014, 19:38

Проблемы с возвратом денег за последний месяц аренды после съема квартиры через агентство

Мой сын более двух лет назад снял квартиру через агентство и заплатил за проживание за первый и последний месяц. Договор был заключен на 11 месяцев, что бы его не регистрировать. В настоящее время сын решил снять другую квартиру, а т.
Подробнее
2 ответa
Надежда
23.12.2016, 13:18

Нужно ли платить налог если договор аренды квартиры заключен на 11 месяцев между арендатором и физ. лицом? Спасибо.

Нужно ли платить налог если договор аренды квартиры заключен на 11 месяцев между арендатором и физ. лицом? Спасибо.
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение