Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Мытищи, 18.04.2013, 23:22

Предложение по рыночной цене жилого помещения при сносе дома для государственных целей

Вопрос №2372677 из г. Мытищи
опубликован 18.04.2013, 23:22
Хочу проконсультироваться по следующему вопросу. Мы проживаем в частном доме (ПМЖ) ,который находится в частной собственности + участок 10 соток (в собственность не оформлен). Дом разделен на 2 части. Одной владеем мы,другой родственники. Весь дом находится в собственности у 4 человек. В доме прописано –в одной семье 4 человека, один из которых несовершеннолетний, в другой семье – 5 человек, двое из которые разнополые и несовершеннолетние. В 2010 году одна часть дома сгорела, отстроили новую, большую по площади. В марте 2013 года стало известно, что дом идет под снос. В связи с чем назревает вопрос, что же нам могут предложить? Ведь насколько гласит закон, собственникам будет предложена рыночная выкупная цена жилого помещения по документам и по тому, что скажет оценщик. Но здесь есть проблема, что фактически дом, который остался после пожара и который проходит по документам является постройкой 1950 года, если не старше. Так что заранее понятно, что предложенная цена будет настолько мала, что купить на эти деньги какое-либо другое жилье просто будет невозможно. Другого жилья тоже нет. Снос домов будет производиться в государственных целях (строительство транспортной развязки). Так что принимая во внимание все факты, что может быть нам предложено в такой ситуации? С Уважением Муратов Виталий.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно Конституции РФ изъятие жилых помещений для государственных и муниципальных нужд возможно лишь при условии предварительной и равноценной компенсации. Говоря русским языком, Вам обязаны предоставить жилое помещение с равноценными жилищными условиями. То есть по крайней мере не меньшей площади с учётом законных интересов, проживающих в нём лиц. А значит с учётом интересов разнополых детей, инвалидов (нуждающихся, согласно действующего законодательства в отдельных жилых помещениях) и т.д. Но, практика показывает, что выделение такого жилого помещения, которое соответствует всем нормам законодательства маловероятно. По-этому, скорее всего, Вам, необходимо требовать выделения жилья, соответствующего не рыночной стоимости, а общей площади.

Далее, органы власти обязаны Вас уведомить о сносе жилья не позднее чем за один год, до планируемого сноса. В течение этого времени Вам должны предложить возможные варианты обмена либо денежную компенсацию. Как правило, второй вариант может оказаться не выгоден.

Боюсь, что Вам придётся судиться с местной администрацией, для того, что бы получить достойное жильё. Как, например, это происходит в Тарасовке, в Пушкино (Ивантеевская развязка) и т.д.

19.04.2013, 01:12
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 126 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 723 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 906 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 659 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 022 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 212 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 222 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 644 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 284 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 750 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 54 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских