Проблема с управляющей компанией - стекло на балконе разбили при чистке крыши, компенсацию отказываются выплатить
Управляющая компания при чистке крыши, задели и разбили стекло на болконном покрытии. Делать отказались, а компенсацию уже второй месяц просто обещают и откладывают. И говорят, что если подавать в суд, то мы можем проиграть дело, т.к. по плану дома стеклянных покрытий нет и это делают собственники. Как быть?
Добрый день. То обстоятельство, что по плану дома стеклянные покрытия не предусмотрены, совсем ни говорит о том, что не нужно возмещать причиненный ущерб. Более того, в случае отказа в возмещении причиненного ущерба, вы можете взыскать с управляющей компании, помимо самого ущерба, половину стоимости ущерба в качестве штрафа, а также расходы на услуги представителя и другие судебные издержки.
Спросить
Юлия, направляйте в адрес УК письменную претензию с требованием возмещения причиненного вреда, в противном случае, взыскивайте его в судебном порядке.
Спросить
Всё непросто. Для изменений на фасаде дома необходимо решение собственников на это изменение.
Фасад — относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Данная позиция поддерживается Верховным судом РФ (п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018).Следовательно, получение согласия собственников и получение согласия органа местного самоуправления) должно было быть соблюдено Вами. Если будете подавать иск в суд, то можете получить встречный иск от УК о приведении фасада в исходное состояние. СпроситьПринятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том, числе и фасада), ремонте общего имущество отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений ( пп.1 п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ).
Для осуществления изменения общего фасада многоквартирного дома необходимо провести общее собрание собственников помещений.
Решения общего собрания принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании (ст. 46 Жилищного кодекса РФ). При этом общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений, обладающие более 50 % от общего числа голосов. (ст. 45 Жилищного кодекса РФ).
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию с требованием возмещения материального вреда.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Нужно потребовать от УК составить акт причиненного ущерба. Обратиться к оценщику- определит размер ущерба. Подать УК претензию о возврате денежных средств согласно Закону о защите прав потребителей. Удачи
Спросить
Говорят вам это с одной целью - чтобы вы отстали. Вам надо взыскивать ущерб через суд в порядке ст. 1064 ГК РФ. Стоит ли одно разбитое окно целого суда решайте сами
Спросить
Добрый день, Юлия!
Самый эффективный способ воздействия на УК - это обращение с жалобой в жилищную инспекцию!
ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контрольСпросить
Разбил стекло игрового автомата в магазине и дал по лицу продовцу, который нагло общался, что будет?
Управляющая компания чистила крышу многоэтажного дома. Собственников магазинов не предупредила о дате чистки и разбила льдом три вывески, разбила их в хлам. Мы обычно после предупреждения демонтировали вывески. В этом году сменилась компания и кто ткперь за это ответит.
У меня парни 17 лет разбили стекло автомобиля, виновника нашли. Ремонт мне обошёлся в 5500 р., а ПДН утверждает что возвращают только стоимость стекла (2000 р) так ли это?
Двое мольчиков кидались камнями, кто-то разбил стекло авто. Мальчики говорят друг на друга. Владелец авто требует восстановить стекло. Чей родитель должен восстановить?
Подростки разбили стекло в моём окне, приходила группа, к моему соседу-подростку. Все действия по обращению будут безрезультатными или что либо можно предпринять.
Отказ управляющей компании в устранении течи и чистке крыши - допустимость при наличии задолженности
Бежит с крыши - заливает квартиру. Имеет ли право управляющая компания отказать в устранении течи и чистке крыши от снега, если имеется задолженность?
Управляющая компания уведомила жителей многоквартирного дома о покосе травы, что бы убрали машины, но у меня не было возможности ее убрать, и в результате чего мне разбили боковое стекло при покосе. Может ли управляющая компания отказать в выплате компенсации на основании того что они заранее предупреждали о покосе травы?
Компания ТЦЖ заключили договор с иной организацией о переделки крыши многоэтажном домом, эта организация перекрыли крышу, наступила зима на крыше много снега и весят сосульки по 3 метра, ТЦЖ обьясняют что они не имеют права чистить крышу, так как эта организация которая перестилали крышу в договоре указали что на крышу нельзя заходить и 5 лет. Кто в этом случае несет ответственность по чистки крыши?
У меня квартира на четвертом этаже (последнем). На балконе установили раму и крышу. Управляющая компания чистила лед ото льда. В результате разбили крышу и раму. Восстанавливать отказываются. Говорят установлено не законно. Правомерно или нет их действие. Спасибо.
При чистке крыши пробили крышу балкона. УК отказывается возмещать ущерб, тк застекленны балкон внн закона. Что делать?
Такой вопрос. В подъезде разбили стекло на входной двери. Написал заявление в управляющую компанию о замене разбитого стекла. На что они сказали, что вместо стекла установят фанеру. Ссылаясь что замена на стекло не входит в платежи по обслуживанию домового имущества, а входит в платежи в фонд капитального ремонта. Можно ли обязать их заменить на стекло.
Управляющая компания собирает с жильцов многоквартирного дома дополнительные деньги за чистку снега на крыше каждую зиму. Так было в 2019 году. И сейчас грозятся то же самое делать. Законно ли это? И если незаконно что делать куда обращаться?
19.01.12 при чистки крыши от сосулек, был поврежден кондиционер, который я приобрела в кредит в феврале 2011 г.. Что нужно сделать и как правильно потребовать возмещение вреда.
