В договоре ДДУ общая площадь фиксируеться с лоджией, половиной (понижающий коофицент)? И окончательная сумма за КВ метр, (прописанная в ДДУ), должна быть с учётом этой половины лоджии (понижающий коофицент)? Спасибо!

Да, если оплату взяли под полной стоимости нужно предъявить претензию на основе норм ГК.

Стороны свободны в установлении условий договора. Изменить условия договора можно по соглашению сторон или в судебном порядке по иску заинтересованной стороны.

Окончательная сумма за квадратный метр в ДДУ с учетом лоджии - как учесть понижающий коэффициент?

Площадь лоджии включена в общую площадь квартиры - проблема выписки ЕГРН

Приобрел квартиру общей площадью 64.8 кв.м, + площадь лоджии 7 кВ.м. В выписке ЕГРН мне указали площадь с лоджией, хотя по квитанциям ком. Платежей от предыдущих владельцев площадь квартиры значилась 64.8

Подробнее

Интересно

2 ответa

Как изменить площадь лоджии с коэффициентом 0,5 в свидетельстве и в какие сроки это возмож

1. Прошу пояснить, учитывается ли площадь лоджии с понижающим коэффициентом 0,5 в общей площади (в графе объект права свидетельства о государственной регистрации права)? 2. Выдано свидетельство, где площадь списана с технического плана (включена площадь лоджии с коэф 0,5).

Подробнее

Интересно

1 ответ

Включается ли площадь лоджии в общую площадь квартиры при получении договора долевого участия в новом построенном доме?

При получении квартиры в новом построенном доме (договор долевого участия) в общую площадь квартиры по результатам обмера БТИ должна ли включаться площадь лоджии (не отапливаемая) с понижающим коэффициентом или вообще не должна?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Включает ли площадь лоджии в общую площадь квартиры по договору соц.

Входит ли площадь лоджии в общую площадь квартиры предоставляемой по договору соц. найма и измерения площади какими организациями будет достаточными для мотивированного отказа от квартиры не соответствующей по площади санитарным нормам.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Включается ли площадь лоджии в общую площадь и оплату квартиры - правомерность расчетов ТСЖ и возможные действия

Входит ли площадь лоджии в квартире в общую площадь для оплаты квартиры? У меня общ площадь квартиры 66,8 вместе с лоджией. Эта же площадь указана в квитанции ТСЖ, с этой площади взывают и за отопление, и содержание. Правомерны ли эти расчеты ТСЖ. Что делать и на какие документы можно ссылаться?.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Обман при ДДУ - общая площадь в договоре и по факту не совпадает – что делать?

Законно ли в договоре дду ставят общую площадь 43,67 м, с балконом в коэффициент 0,5, а по факту принятия квартиру общая площадь уже по обмерам БТИ 41,7 м, без учета балкона. И как так? платили думали за 43,67 м. законно ли это?

Подробнее

Интересно

4 ответa

Какой мотив застройщика включать в общую площадь квартиры площадь лоджии и почему используется одинарное остекление

Почему застройщик в площадь квартиры включил полную площадь лоджии. Одинарное остекление с использованием алюминиевого профиля холодной системы.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Включается ли в общую площадь квартиры площадь лоджии, если ее самовольно присоединили к комнате при оплате ЖКУ?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Спор о площади квартиры - включать ли площадь лоджии в общую площадь?

В тексте договора долев. Строительства-" общая площадь квартиры = 59,2 кв.м." Никаких уточнений о лоджии, ее площади, ее оплате в договоре нет. фирма хочет доплаты, т.к.БТИ им прислало окончательные обмеры и там в графе "общая площадь квартиры" стоит 60,9.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как убрать площадь лоджии из общей площади квартиры?

Подробнее

Интересно

3 ответa

Проблема с УК - Как решить ситуацию, когда площадь лоджии включена в общую площадь квартиры в свидетельстве права собственности

В свидетельстве права собственности общая площадь квартиры включает лоджию. УК начисляет коммунальные платежи на основании этого документа. Пришла с техпаспортом, где указаны отдельно площадь квартиры и площадь лоджии,

Подробнее

Интересно

3 ответa

Застройщик из Анапы требует доплату за площадь лоджии, включенную в общую площадь квартиры без снижающего коэффициента

Застройщик из Анапы при заключении со мной ДДУ (строительство МКД в ЖК по ФЗ-214) включил площадь лоджии в общую площадь квартиры с коэффициентом 1,0 и я оплатил сумму договора (т.е. Застройщик не использовал при расчете площади лоджии понижающий коэффициент 0,5).

Подробнее

Интересно

2 ответa

Общая площадь квартиры в долевом строительстве - важно учитывать ли площадь лоджии при регистрации права?

В акте приема передачи указано "Участник долевого строительства принимает двухкомнатную квартиру №.., общей площадью квартиры 67,20 кв.м., площадью лоджии 3,90 кв.м." В МФЦ составляют заявление на регистрацию права и вписывают общая площадь 67,20 кв.м. - верно ли это? площадь лоджии не учитывается?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия

Приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве. После получения техпаспорта оказалось, что жилая площадь меньше, чем была указана в договоре. Но, в договоре также было указано, что общей площадью при получении документов будет считаться жилая +0,5* площади лоджии.

Подробнее

Интересно

1 ответ

В Бюро крайтехинвентаризации площадь лоджии указана в общей площади с коэффициентом 0,5 правильно ли это?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Налог на квартиру и площадь лоджии - правильность начисления и включение в общую площадь квартиры

Общая площадь квартиры 56,5 кв.м. Площадь лоджии 6 кв.м. Налог на квартиру ФНС начислен на площадь 59,8 (т.е. 56,5 +0,5 от площади лоджии). Правильно ли это? Какая площадь квартиры облагается налогом, входит ли лоджия в общую площадь?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Возврат переплаты и включение площади лоджии в общую площадь при долевом участии в строительстве жилого дома - возможно ли?

Здравствуйте! Я подписала договор на долевое участие в строительстве жилого дома, в котором в предмете договора плановая площадь 59,19 кв. м. в том числе площадь лоджии. В акте прием-передачи тоже 59,19 кв.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как исключить площадь лоджии из общей площади квартиры в документах после изменения проекта

Застройщик во время строительства предложил нам самим провести изменения в проекте квартиры. Мы решили не воздвигать стену с оконным блоком между комнатой и лоджией. В дальнейшем на месте оконного блока решили поставить раздвижные стеклянные двери.

Подробнее

Интересно

5 ответов

Включение площади лоджии в общую площадь квартиры при долевом участии - правомерно ли это?

Я заключила с застройщиком договор долевого участия. В общую площадь квартиры застройщик включил площадь лоджии с коэффициентом 0,5 и стоимость объекта посчитана с учетом лоджии. Правомерно ли это? Как будут рассчитываться платежи за коммунальные услуги. Ведь лоджия не отапливается.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Входит ли в общую площадь квартиры площадь лоджии.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Окончательная сумма за квадратный метр в ДДУ с учетом лоджии - как учесть понижающий коэффициент?

Бесплатный вопрос юристам онлайн