Проблемы с установкой туалета в коммуналке - как заставить соседа участвовать в ремонте?

Вопрос №2373965 из г. Краснодар
опубликован 19.04.2013, 17:12

Я живу в коммуналке, в собственности 2 комнаты из 3. Туалет в доме отсутствует. Рэп произвел замену и подводку, для установки туалета. Сосед игнорирует мои звонки и отказывается участвовать в ремонте и установке туалета. Я живу уже 3 года и намучилась бегать в туалет на улицу. Комнату он сдает мужчине, без договора найма и регистрации. При покупке произвела ремонт мест общего пользования за свой счет, в связи с аналогичным игнором моих просьб на встречу и договор о ремонте. Каким образом я могу заставить его встретиться и установить туалет. Ведь я не могу это делать без согласия всех владельцев и жить так тоже не возможно. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зосимов Спартак Федорович

Адвокат Краснодар, стаж 23 годa

4.8 100 отзывов

В соответствии по ст. 247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Сдавать комнату без Вашего согласия сосед не имеет права. В соответствии со статьей 246 Гражданского Кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Вы в данном случае являетесь совладельцем мест общего пользования. В соответствии со статье 43 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. Если Вы произвели ремонт мест общего пользования и документально в состоянии подтвердить понесенные расходы, в случае отказа соседа разделить с вами понесенные расходы, Вы вправе попробовать взыскать соответствующую часть расходов через суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с установкой туалета в коммуналке - как заставить соседа участвовать в ремонте?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы