Продажа дома через риэлтора - обременение и господдержка при покупке многодетными родителями - как обезопасить себя?
Продаю дом через риэлтора. Есть покупатель-многодетная мама (10 детей). Покупают на деньги с продажи квартиры (в которой проживают сейчас) +господдержка. Опека не разрешила им продавать квартиру пока у детей не будет долей (то есть пока они не купят наш дом). Риэлтор предлагает провести сделку, потом через 10 дней мы получим 450 тыс с господдержки и остальную сумму с продажи квартиры. Все это время на доме который я продаю будет обременение в мою пользу, якобы новые хозяева не смогут ничего с ним сделать без моего согласия. Так вот, на сколько это законно? И не обман ли это вообще? Вдруг после сделки они будут со мной рассчитываться годами… Как себя обезопасить?
Обезопасить просто - найти покупателя с "живыми " деньгами, а не с обещаниями...
СпроситьОтвет отключен модератором
Не рискуйте, интуиция вас не подводит. А вообще, можно попробовать вариант с предварительным договором купли-продажи, который покупатель может отнести в опеку. И если опека не дает добро, то сделка не состоится. И вы расходитесь без потерь. Тут нужна работа юриста в составлении предварительного договора.
СпроситьСобираюсь разводиться с мужем, дочь 14 лет. Есть квартира ЖСК, не приватизирована, ответственный квартиросъемщик-муж. Другой жилплощади не имею. Подскажите какие шаги предпринять для наилучшей возможности не остаться без крыши над головой. Вариант совместного проживания исключается. Муж менять или продавать квартиру не желает. Приватизировать ли квартару сейчас или после развода или не приватизировать. Совмещать ли суды по разводу и по разделу жилья. А также, подскажите стоимость услуг адвоката для ведения одного или обоих дел по моему вопрлсу.
Была обоюдная драка, в результате которой мне были нанесены телесные повреждения средней тяжести. Против N возбудили уголовное дело по статье 112. я же нанес N легкие повреждения (небольшие ссадины). я хочу пойти на мировую, но хочу обезопасить себя, после того как я подпишу мировую, я опасаюсь что N может написать уже на меня заявление. Как мне себя обезопасить в этой ситуации?
Помогите! Умерла мать. У меня есть старшая сестра и племянница. Мы все прописаны в одной квартире. Сестра ни дня в жизни не работала и живет в другом городе. Племяннице 17 лет и она взяла на имя матери кредит. Новость о котором её убила. Также не работает и живет в другом городе. Как мне обезопасить себя? Не выплачивать этот кредит? Что делать с квартирой? Мне прийдется платить? Возможно ли выписать этих нелюдей? Что мне делать? Я в отчаянии.. за ранее благодарю.
Украдено Свидетельство о праве собственности на недвижимость. Как обезопасить себя от нежелательных последствий? Куда можно обратиться?
Жизненная ситуация вынуждает оформить сделку с частным инвестором под залог квартиры. Подскажите как мне поступить что бы обезопасить себя максимально при сделке?
Бывший гражданский муж угрожает мне убийством, лишить прав, либо украсть ребенка. Как я могу себя обезапасить себя от него?
На днях будет происходить сделка купли-продажи квартиры. В договоре указано что передача денег производится после регистрации договора купли-продажи. В голове много мыслей и страхов. Если после передачи договора покупатель не захочет передавать деньги или сбежит с ними (в нашей стране всякое бывает), можно ли отозвать сделку?) по сути с этого момента права собственности переходит ему.
Мои отец и мать развелись более трех лет назад.4 февраля 2005 года. Все это время никаких юридических "запросов" на имущество с его стороны не поступало.
На днях он заявил, что будет подавать в суд на раздел квартиры.
В квартире прописаны трое: я (совершеннолетний, мама, отец). Квартира неприватизированная. Квартиросъемщиком является мама.
Имеет ли он право на раздел? Ведь с момента развода прошло большое количество времени.
И можно ли как то себя обезопасить себя от "посягательств" на нашу квартиру?
Так как отцу есть где жить, и эти действия, по сути, нам "на зло"
Заранее спасибо.
С уважением.
Заключила сделку купли-продажи с тетей по притворной сделке, по обоюдному согласию. Но в договоре прописали, что она будет прописана и жить в своей квартире. Сейчас объявился сын, который не хотел ее знать. Как мне себя обезопасить с данной сделкой?
Как можно быстрее, в следующей ситуации.
Работаю в органе государственной гражданской службы.
В настоящее время наш отдел кадров всех сотрудников организации оповестил в необходимости написания заявлений об увольнении по причине переименования всех отделов и их реорганизации.
Объяснил следующим образом: каждый сотрудник пишет заявление об увольнении и в этот же день пишет заявление о принятии на работу уже в новые отделы.
Вопрос: законны ли подобные действия? И как можно себя обезопасить себя в данном случае?
Ситуация следующая. Сторона 1 за свой счет оформляет первичное право собственности на здания Стороне 2 (, год постройки 1998, есть акт о вводе и т.д. ), взамен Сторона 2 переоформляет Стороне 1 пару зданий.
Каким договором Сторона 1 может обезопасить себя в данном случае, ибо несет риск того, что Сторона 2 откажется в последующем передать обещанные здания. Предварительный договор купли-продажи не подходит.
А может ли нотариус оформить как нибудь сделку, чтобы я никак не пострадал? В квартире 2 собственника, я и ещё один человек. Я хочу провести сделку, согласно которой я перечисляю второму собственнику некую сумму, а он взамен выписывается из квартиры. Можно ли как-нибудь сделать так, чтобы меня точно не кинули и, даже если он не захочет выписываться после получения денег, чтобы его выписали по решению суда, опираясь на условия сделки.
На какие документы продавца я должна обратить внимание при покупке участка? Как проверить чистоту сделки? У знакомых, купивших недвижимость у пожилого человека, возникли проблемы с наследниками, которые оспаривали дееспособность продавца при совершении сделки. Как себя обезопасить?
Я разведена, у меня есть сын, на алименты при разводе не подавала. Не запрещала видеться с ребенком, но отец всегда заявляется пьяным и устраивает скандалы. Часто доводит ребенка до истерики. Материальной помощи никакой не оказывает. Грозится, что подаст в суд, чтобы забрать у меня ребенка. Что можно предпринять, чтобы обезопасить себя от этого? Спасибо огромное всем кто откликнется.
Я собирабсь купить квартиру в ипотеку у продавца, который является собственником квартиры, где прописан его несовершеннолетний ребенок. Подскажите пож. как обезопасить себя во время сделки и какие документы запросить у продавца для подтверждения чистоты сделки?
Заранее благодарю!
Я при трудоустройстве, от радости, подписала какие-то документы! Не читая, по-дурости... И у меня сняли копии паспорта, ИНН,СНИЛС! Что мне может грозить и как себя обезопасить от мошенничества?
Мы с женой в разводе 6 месяцев имущество не делили при разводе, теперь она хочет поделить возможно ли как то обезопасить себя и имущество.
Предстоит покупка квартиры в ипотеку. Квартиру подобрали, но возникает вопрос в безопасности сделки.
Дело в том, что основанием собственности является договор дарения от бабушки (в простой форме, без нотариуса. Дарение произошло в январе 2018 года), но бабушке эта квартира тоже была подарена (тремя месяцами ранее ее супругом, который не является родственником нынешнего продавца-неродной дедушка. Этот договор дарения тоже в простой форме без нотариуса). выяснилось, что дедушка умер, а немного позднее умерла и бабушка.
Могут ли возникнуть проблемы после покупки (признание договора дарения недействительным, например (вдруг этот дедушка или сама бабушка были недееспособны, или дедушка подписывал договор, не осознавая этот факт, может какие-то другие проблемы могут возникнуть? И как можно себя в данном случае обезопасить? Может взять заверенное у нотариуса обязательство, что при возникновении каких-либо проблем, продавец обязуется решать их сам? Насколько вообще высоки риски, что что-то может пойти не так?