Оформление участка - как уточнить границы и расширить площадь?

• г. Калуга

Мой земельный участок оформлен в 1998 году и на кадастровый карте отсутствует в настоящее время. У меня соседи только с одной стороны. По документам участок составляет 8 соток, а по факту я огородил забором около 15 соток. Участок уже много лет ухожен, стоит беседка. Я хочу в ближайшее время вызвать кадастрового инженера и сделать межевание. Скажите пожалуйста может ли инженер отмежевать участок по забору или только по размерам указанным в документах. И что мне надо сделать чтоб приобрести в собственность территории участка, которая превышает 8 соток. ? Спасибо

Ответы на вопрос (5):

По правилам землепользования (принимаются на местном уровне) при межевании земельного участка его площадь можно увеличить на определенный максимальный размер. Где-то - это определенный процент площади земельного участка, где-то определенная площадь и т.д. Это всё Вам должен рассказать и сделать кадастровый инженер. Увеличенный в таком порядке земельный участок поставят в Росреестре на учёт и зарегистрируют Вашу собственность без проблем. По части земельного участка, которая не войдёт в состав Вашего участка вопрос надо будет решать отдельно. Это будет сложнее.

Спросить
Пожаловаться

т.е. по факту вы совершили самозахват. Администрация может потребовать привести участок в соответствие.

Спросить
Пожаловаться

Вам именно по забору надо межевать и на учёт ставить именно по забору

Спросить
Пожаловаться

Вы не можете при межевании увеличить площадь земельного участка более чем на 10% от значений, указанных в документах.

Для получения в собственность оставшейся площади обратитесь в органы местного самоуправления с заявлением о перераспределении земельных участков или выкупе.

Спросить
Пожаловаться

Вам в помощь rosreestr.gov.ru rosreestr.gov.ru

Спросить
Пожаловаться

Купили участок с домом 16,5 соток. В собственности у бывшего хозяина было зарегистрировано 7 соток. Что делать с 8 сотками, как их оформить в собственность?

Мама умерла. Не оставила завещание. После неё остался участок 6 соток, участок в собственности. А дом каторый находится нанём не оформлен не как. Наследственное дело я открыла. Какие документы я должна собрать? Для оформления наследства?

Три года назад был приобретен участок. По кадастровому плану в собственности 12 соток, но прежним хозяином было огорожено больше (примерно 5 соток). Каким образрм мы можем оформит эти дополнительные 5 соток в собственность? И можем ли?

Хочу преобрести половину дачного участка у соседа (из 6 соток преобрести 3 сотки). Как оформить куплю-продажи и собственность?

Был приобретенный жилой дом на земельном участке с использованием материнского капитала. Участок 30 соток, хотим разделить его и 10 соток продать, возможно ли это?

У нас в собственности земельный участок 6 соток.

После разделения участка 15 соток на 9+6, мы приобрели участок 6 соток, который находится с тыльной стороны. Чтобы заехать на него на плане есть проезд, но он не ограничен и соседка слева от участка уверяет, что это её земля и никакого проезда здесь нет и не было, и что при разделении участка никаких бумаг она не пописывала о согласии границ. При вызове нами землемера, чтобы определить точные границы между нами и соседкой, наша граница должна проходить по её участку. Приглашали её по нашему письму в администрацию, но разговора с ней не получилось. На наш участок есть кадастровый план, подписанный главным архитектором района, у неё его нет. Администрация посоветовала обратиться суд. Но суд это длительный процесс и немало затраченные средства. Подскажите, пожалуйста, как нам поступить в этой ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 14 году преобрели дачу на участке 5,6 сотки по факту 10 можно ли оформить 4,4 сотки в собственность под постройку дома мы многодетная семья спасибо.

На кадастровом плане размечен участок ИЖС - 15 соток (Тула). Но поступила информация, что в собственность можно приобрести только 12 соток, а оставшиеся 3 сотки только после возведения дома. Это правда так? Можно ли до начала строительства приобрести сразу 15 соток?

Приобрели участок вместе с домом, он крайний. Оказывается что лишние две сотки, при межжевании возник вопрос о регистрации этих двух соток. Всвязи с этим какие действия надо предпринять, чтобы узаконить эти две сотки?

1. Как присоединить к находящемуся в собственности участку 6 соток в СНТ прилегающий участок 3 сотки. Решение собрания имеется.

2.Можно ли продать и оформить половину участка 6 соток, т.е. 3 сотки.

Продаю 1\2 долю участка 13 соток ИЖС. Предложение покупки делал, но второй дольщик не купил. Сможет ли новый владелец доли выделить её внатуру и оформить в собственность как участок 6.5 соток? Люди говорят что Рег. палата не оформляет в собственность участки ИЖС меньше 10 соток. Так ли это? Заранее спасибо!

Скажите пожалуйста могу ли я получить земельный участок от государства, как многодетная, если на меня уже оформлен участок 6 соток.? Мы его купили сами. Крым. Симферополь.

Разъясните пожалуйста о каком то законе вступающем в силу от 01.01.2017 г. об изъятии земельных участков на СНТ. Так ли это и что нужно предпринять. Участок в собственности с 2013 года. 3 сотки.

Будьте добры, проконсультируйте меня.

У моей мамы 16 соток участок и на нем стоит дом. Может ли мама 10 соток подарить одной дочери. Живем мы в Санкт Петербурге.

Спасибо.

У нас с мужем участок в собственности 7,5 сот. фактически используем более 35 лет 12 соток под фруктовые деревья и хоз. постройки. Я инвалид 2 группы, муж - пенсионер. Соседи двигают нас с двух сторон, хотя их межеванные участки по кадастру дальше от нас на 12 м. Куда обратиться и как оформить остальные 5,5 сотки?

Есть участок земли 32 сот. в сельской местности. Из этих 32-х в собственности только 17 сот., на них есть дом. Как оформить в собственность остальные 15 сот.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение