Что делать, если посторонние люди не собираются съезжать из муниципальной квартиры, где вы прописаны? Можно ли заменить замки с договором социального найма?
Отец вместе с его сестрой сдавали муниципальную квартиру в аренду. Прописаны были в ней я (его дочь) и сам отец. У посторонних людей, проживающих в квартире договор не заверен администрацией, по факту он не действителен. Посторонние люди не собираются съезжать из квартиры. Что мне можно сделать в этом случае? Могу я с договором социального найма поменять замки в квартире, даже, если, в ней будут те, кто на данный момент снимает квартиру? Законны ли мои действия?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/21/30x30/bf8dfd4391b7c2b9daeb34044f1e3f1b.jpg)
1. Заверение договора поднайма администрацией не требуется, достаточно ее письменного согласия на поднайм в соответствии со ст. 76 ЖК РФ.
2. Если срок договора поднайма не истек - жильцы имеют право на проживание.
3. Ограничивать право проживания жильцов вы не вправе.
4. При смене замков наймодатель обязан обеспечить жильцов ключами на весь период их проживания.
Удачи.
СпроситьНо они незаконно снимаю квартиру! В администрации мне сказали, что отец не имел никакого права сдавать ее. Тем более в договоре не указан адрес (нет ни улицы, ни дома, ни квартиры), нет паспортных данных ни квартирантов, ни отца, договор не заверен администрацией.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/21/30x30/bf8dfd4391b7c2b9daeb34044f1e3f1b.jpg)
1. Если нет письменного разрешения администрации на заключение договора поднайма, то заключение такого договора само по себе незаконно.
2. Все остальное не имеет значения по причине пункта первого.
Удачи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202407/17/30x30/915d4e38de49d5d58bb5223e8232cba4.jpg)
Здравствуйте имеете право, если тем более договор недействителен и не имеет обязательных реквизитов. Данных паспортов и тд. Тем более не имел права отец сдавать
СпроситьХозяйка съемной квартиры, в то время когда я был на работе поменяла замки, в квартире лежат все мои вещи и документы. Полиция ничего не делает, даже после заявления в прокуратуру, ст. 330 и 325 У.К.Р.Ф. Неужели Россия такая как говорят? Что мне делать? Никто ничем не занимается...
Квартира муниципальная договор соцнайма не заключён,прописано 4 человека Основной наниматель не проживает, как я могу заключить договор соцгайма на себя и внука с которым проживаю. Исмогу ли без 2 бывших членов семьи которые не проживают. Заключить такой догор.
Подала на развод, с мужем не живём по брачному договору квартира моя и собственности тоже, он платит только за ипотеку, могу ли я поменять замки в квартире что бы он не заходил в квартиру без моего ведома?
Могу ли я поменять замки в квартире? В квартире живёт человек, не прописанный в ней, не собственник, просто разрешили ему пожить временно. Его попросили съехать, т.к. в квартире сменился собственник, он отказывается.
Имею ля я право принудительно вскрыть квартиру, поменять замки и пользоваться ею в дальнейшем вплоть до оформления права собственности? И, если да, то как все это правильно оформить: какие службы и каких должностных лиц необходимо привлечь?
Получили жилье по договору соц. найма как военнослужащий, приходят счета за ЖКХ с ОАО Славянка и в них присутствует графа за Содержание и ремонт общего имущества МКД, Законно ли снимают с нас данную плату? И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение? Нас членов семьи четыре человека, по данным квитанции объем услуг составляет 1,0641 Гкал, берут за общую площадь 56,3 кв.м., хотя жилая площадь составляет 18,80 кв. м., так же взимают плату за наем, и так же за общую площадь. Подскажите пожалуйста законно ли начисление данных статей по договору социального найма? Спасибо.
Мы задолжали за съёмную квартиру но отдать долг не отказываемся хозяин требует Всю сумму сразу а мы можем отдать только по частям хозяин планирует поменять замки и отдать нам все наши вещи только после того как мы отдадим весь долг. Имеет он на это право? Живем в квартире четвёртый год но договор был составлен только на 11 месяцев потом его ни кто не продлевал все было только устно.
Скажите что мне делать? Я получила квартиру социального найма на пополам с несовершеннолетним братом (он живёт в другом городе под опекой мужа сёстры) когда они узнали что есть квартира 2 х комнатная то они закрыли на ключ одну комнату принадлежащую брату)) но услуги Жкх они не оплачивают до сих пор не одного платежа от них не было (10 сентября 2 года как закрыли комнату) могу ли я открыть комнату и сдавать полностью квартиру если квартиирасьемщики будут платить за всю площадь квартиры?
Я получила квартиру социального найма но в ней не проживают в Жкх мне сказали что у меня долг за их услуги есть) могу ли сделать перерасчет? И что для этого нужно?
Насколько законно действие собственника квартиры. Мы снимаем квартиру, есть формальный договор аренды, квартплату отдаю в срок без задержек.
Может ли хозяин квартиры поменять замки, без предупреждения, учитывая, что у меня в квартире остались все мои вещи, документы, животное. Насколько правомерны его действия. И как мне поступить в данной ситуации. Спасибо.
Имею ли я законное право прописаться как родная сестра в однокомнатной квартире социального найма в 34 кв.м общей площади у родной сестры?
Могу ли я получить социальную выплату на приобретение жилья, если являюсь сотрудником фсин со стажем более 10 календарных лет, выслуга 1 год за два, то есть минимальная пенсия есть. Никакой недвижимости ни у меня, ни у супруга нет. На данный момент заключён договор социального найма квартиры.
Можно ли приватизировать квартиру социального найма сейчас, в 2014 году? Живу в Москве, родилась в Москве. В квартире прописаны: муж, 2 сына, 2 внука. Не приватизировали вовремя по недомыслию и лени.
Помогите пожалуйста в вопросе. Более 20 лет тому назад мой муж как ответственный квартиросъемщик получил квартиру от предприятия. Вместе с ним прописана была я. В 2000 г. мы прописали в эту квартиру также мою сестру, которая с момента регистрации ни разу не платила кварплату, не участвовала в расходах. Собственно она даже не жила в квартире, так иногда оставалась, чтобы переночевать. Где она сейчас, мне неизвестно. 8 месяцев назад умер мой муж. Договор соц. найма квартиры я еще на себя не переоформила. Могу ли я выселить свою сестру через суд? Или мне нужно будет сначала переоформить договор соц. найма квартиры на себя?
Какое заявление нужно написать участковому, о том что в квартире где я прописана и проживаю с дочерью после моего отъезда к родителям, поменяли замки? И вещи там же остались меня туда не пускают чтобы даже их взять.