Как ограничить доступ к водяному узлу в подвале МКд?

Роль паркомест в подвале МКД в Украине - общее имущество или не подлежат включению в ТСН?\n3.

Украина. Севастополь. 2012. Юрлицо собственник земельного участка запустило строительство МКД. Участие в строительстве - как член кооператива. МКД сдан в эксплуатацию. Организовано ОСМД. На территории всего подвала - подземный паркинг. На потолке подвала - трубы канализации и воды. Вроде бы получается что это общее имущество. Однако юрлицо продает паркоместа. Вопрос 1: Являлись ли паркоместа в подвале общим имуществом МКД в Украине? Россия. Севастополь. 2014. В процессе находится создание ТСН. Вопрос 2: Являются ли паркоместа в подвале общим имуществом МКД в Украине? Вопрос 3: Как правильно это прояснить - запрос каких-то документов с юрлица или только обращаться в суд?

Читать ответы (1)

Проблема регистрации права собственности на нежилые помещения в подвале МКД - как сохранить общедолевую собственность?

В подвале МКД имеются нежилые помещения, Для прояснения ситуации взяла в Федеральной службе Госрегистрации, кадастра и карт.-уведомление об отсутствии в Едином гос. реестре прав на имущество. В мае 2012 г. В данный момент из департамента Мэрии получили письмо с сообщением, что на это помещение ими зарегистрировано право собственности, в сентябре 2012 г. Знаю, что все сделки с общедомовой собственностью должны совершаться при 100% согласии собственников жилья. Подскажите пожалуйста как поступить, чтобы помещения остались общедолевой собственностью?

Читать ответы (1)

Вариант 1 - Как получить арендную плату за аренду подвала МКД

Скажите, пожалуйста, каким образом мы можем получать арендную плату (сдаем подвал МКД в аренду), если у Совета дома нет своего расчетного счета, и не хотим пользоваться в этих целях счетом управляющей компании (не доверяем). Спасибо.

Читать ответы (5)

Санкции ресурсоснабжающей организации Водоканал против управляющей компании за открытые байпасы в системе холодного

Являюсь представителем ресурсоснабжающей организации ВОДОКАНАЛ, какие мы можем предъявить санкции к управляющей компании за открытые байпасы в системе холодного водоснабжения в подвалах МКД, если можно то со ссылкой на законодательство. Спасибо.

Читать ответы (1)

Статья Жилищного кодекса о контроле использования подвала МКД и управление перепланировками

Назовите номер статьи Жилищного кодекса, в которой указано, что управляющая компания обязана контролировать правильное использование подвала МКД. Кто должен контролировать законность перепланировок подвалов МКД?

Читать ответы (1)

Возможно ли требовать демонтажа теплового узла МКД, если обслуживание вызывает неудобства собственнику нежилого помещения?

Может ли собственник нежилого помещения потребовать демонтажа теплового узла МКД? Ведь каждый год терплю неудобства (промывка, опрессовка) . Помещение в собственности, доступ к тепловому узлу только при попадании на территорию моего имущества.

Читать ответы (1)

Спор о правильности выставления счета за тепловую энергию по показаниям прибора учета в подвале многоквартирного дома

В подвальном помещении многоквартирного дома расположены магазины. Дом оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии. Правильно ли выставлять счет за тепловую энергию по показаниям прибора учета пропорционально занимаемой площади в полном объеме.

Читать ответы (1)

Вопрос оплаты тепловой энергии арендатором подвала МКД

Я арендатор части общего имущества, технического подвала (на основании собрания собственников МКД), договор аренду заключен с УО, должен ли я оплачивать тепловую энергию (отопление и гор. воду)?

Читать ответы (1)

Вопрос о правомерности требования оплаты за постройку кладовки в подвале многоквартирного дома

Купила квартиру в многоквартирном доме. Прежний владелец квартиры сказал, что есть еще кладовка в подвале, но он ей лет 20 не пользовался и ключи потерял. При обследовании подвала кладовка мной была найдена, но на ней был вывешен номер телефона другого владельца. Позвонив по этому номеру, выяснилось, что в кладовке находятся вещи первых хозяев квартиры (50 лет назад), которые сами построили эту кладовку и другим жильцам (после них) ключи не дали, то есть продолжали владеть кладовкой. По факту она им не нужна и они с тех пор, как уехали, ни разу ей не пользовались. Но теперь мне намекают на то, что я должна им заплатить за постройку кладовки (строили за счет личных средств). Правомерно ли их требование?

Читать ответы (1)

Возможно ли сейчас вернуть жильцам технический подвал МКД со стояками, проданный ранее в 90-ых годах в собственность?

Возможно ли сейчас вернуть жильцам технический подвал МКД со стояками, проданный ранее в 90-ых годах в собственность?

Читать ответы (1)

Начислен налог на кладовую в подвале многоквартирного дома, которая находится в моей собственности. Правильно ли это.

Начислен налог на кладовую в подвале многоквартирного дома, которая находится в моей собственности. Правильно ли это.

Читать ответы (1)

Оплата за кладовую в подвале многоквартирного дома

На стадии проектирования, можно ли запроектировать кладовые в подвале многоквартирного дома с целью продажи их жильцам.

Читать ответы (1)

Несоблюдение санитарных правил и отсутствие освещения в подвале МКД с общедомовыми счетчиками

В подвале МКД нет света, антисанитарные условия, везде течет вода и темно. Каковы правила содержания подвалов, где находятся общедомовые счетчики по теплу и воде,?

Читать ответы (1)

Возможно ли установить общедомовой прибор учета холодной воды в нежилом помещении собственника в подвале МКД?

Ввод холодной воды в мкд попадает в нежилое помещение в подвале имеющее собственника. Можно ли или нельзя установить общедомовой прибор учета в этом помещении.

Читать ответы (1)

Как рассчитать оплату за горячую воду, поступающую из бойлера в подвале МКД?

В МКД,, горячая" вода от бойлера, установленного в подвале, и поэтому бывает только в отопительный сезон. Температура воды не выше 40-50°С. ВОПРОС: какой д.б. оплата за,,горячую" воду?

Читать ответы (1)

Как правильно составить заявление в УК для отключения дачных участков от подвала МКД?

Татьяна Сергеевна, здравствуйте. Вы мне дали ответ по поводу полива дачных участков питьевой водой из подвала МКД, без разрешения собственников. Можете подсказать, как составить жалобу или заявление в УК,чтоб дач. участки отключили от подвала. Пока УК никаких движений не делает. Как это будет оценено?

Читать ответы (2)

Как узнать могу ли хранить свой велосипед в подвале многоквартирного дома без двери на отгороженном помещении?

Живу в многоквартирном доме 70 года постройки. В подвале дома есть инженерные коммуникации. Но есть перегородки кирпичные без дверей и тд. Как узнать могу ли я хранить в подвале дома велосипед или тсж имеет право мне отказать так как инженерные коммуникации и сети не в закрытом отдельном помещении? Нужно чтобы имелись двери отгороживающие помещение с насосами и трубами или достаточно не закрытых перегородок?

Читать ответы (1)

ТСЖ нарушает мои права на владение и пользование долями в техническом подвале МКД без разрешения собственников

Нарушаются мои права на владение и пользование долей общей площадью в тех. подвале МКД. ТСЖ заняло и эксплуатирует подвал на основании своего решения, разрешения собственников не было. Суд иск не удовлетворил. Ссылается на правомочность их решения. Апелляция ничего не изменила.

Читать ответы (2)

Незаконное использование подвала МКД - подвалы с техническими коммуникациями присвоены под кладовки и офисы

У нас в МКД есть подвал. Тех. Коммуникациии проходят по потолку всего подвала. Застройщик сделал там кладовки и продал как собственникам жилья, так и людям не имеющим собственности в этом доме. Жильцы хранят личные вещи, а Ип склад, офис. Люди получили даже собственность на эти помещения. Я не понимаю как, там все коммуникации дома, эл. Щитовые, канализация. И доступ имеют не собственники жилых помещений. Это законно?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59