Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Амина

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Уфа, 26.03.2024, 07:29

Задаток, отопление и задолженности - история продажи комнаты в декабре 2023 года

Вопрос №23749841 из г. Уфа
опубликован 26.03.2024, 07:29

В декабре 2023 года я продавала комнату, нашлись покупатели, которые внесли задаток, после нового года дров были выйти на сделку, я выселили квартиранта и предоставила всё справки об отсутствии задолженности ещё в декабре. Весь январь покупатели либо сомневались в покупке либо появлялись причины, оттягивали покупку, через месяц, в начале февраля мы только вышли на сделку. Январь не оплачен наполовину, т. е газ, свет оплатила пришло отопление, типа за январь я должна оплатить. Кто должен оплатить за отопление, по факту шёл месяц сделки.. На момент задатка я предоставила всё квитанции об отсутствии задолженности

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеева Елена Витальевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.9 739 отзывов

ВЫ должны оплачивать, вас никто не просил выселять квартиранта, если точный срок выхода на сделку не был определен предварительным договором, пусть бы он жил и у вас не было бы этих расходов. В таких случаях помогает грамотный риэлтор, который с такими ситуациями знаком. У вас после оформления договора и перехода права собственности еще, как минимум месяц мог жить квартирант, так можно было прописать в договоре купли-продажи. А теперь собственник новый несет бремя содержания только с момента перехода права собственности

26.03.2024, 07:39

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Здравствуйте. Исходите из даты передачи квартиры покупателям согласно акту приёма-передачи. Понятен ответ?

26.03.2024, 07:36

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

вы как собственник несете бремя содержания , если специально иного нигде письменно не оговорено

26.03.2024, 07:38

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Все коммунальные платит продавец до даты перехода права собственности.

26.03.2024, 08:22

Спросить юриста

Азаматова Айгуль Хамитовна

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.7 354 отзывa

Переход права собственности подтверждается Актом приема-передачи квартиры, если иное не установлено по тексту Договора купли-продажи квартиры.

Если в договоре эти моменты не были заранее оговорены, соответственно ЖКУ оплачиваются бывшим собственником до даты подписания Акта приема-передачи квартиры (в этом Акте можно указать показания счетчиков ГВС, ХВС, передачу ключей (шт.) и т.д.), а далее это уже обязанность нового собственника.

26.03.2024, 08:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задаток, отопление и задолженности - история продажи комнаты в декабре 2023 года

Похожие вопросы