Нарушение порядка пользования и долевой собственности в квартире - законодательство и статьи для решения конфликта
Порядок пользования комнатами не определён, долевая собственность. Закрыли 2 большие комнаты на ключ, препятствуют и ограничивают доступ и право пользования комнатой, в которой никто не проживает. Вопросы:
1. Какой закон и нормы законодательства нарушены, пожалуйста, статьи и закон?
2. Хранят в комнате картошку, овощи, устроили склад для личных вещей, рассадами. Какой закон и какие статьи нарушены?
3. Если собственников в квартире несколько, и у кого-то больше доля, может ли он ограничивать доступ и право порядок пользования?
4. Имеет ли право прописанный человек ограничивать доступ, иметь преимущества перед собственником и устанавливать новый порядок пользования аргументируя тем, что имеет детей, а собственник не имеет детей, Дети не прописанны и не проживают в квартире с отцом. Дети приходят раз в полгода. Какая статья, закон?
Прошу ответа с указанием статей и закона. Спасибо.
Добрый день. Независимо от размера доли, без определения порядка пользования жилым помещением никто не может препятствовать другим сособственникам. Наличие регистрации по месту жительства, как и наличие детей никакого преимущества не дает. Во всех перечисленных Вами пунктах, нарушаются нормы ЖК РФ и ГК РФ. Для урегулирования возникшей конфликтной ситуации, стороны могут заключить соглашение во внесудебном порядке, либо обратиться в суд.
Спросить
Собственники по соглашению между собой устанавливают поорядок пользования и кому какой комнатой пользоваться ,если возник спор по этому поводу то кто-либо подаёт исковое заявление в суд об определении порядка пользования и тогда суд решит кому какой комнатой пользоваться и тогда тот сможет закрывать
Спросить
Согласно статье 247 ГК РФ, право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам комнат в многоквартирном доме с определением долей в праве общей собственности (статья 289 ГК РФ).
Таким образом, если собственники имеют доли в праве на квартиру, то они могут ограничить доступ и пользование комнатами, если это не нарушает права других собственников. Однако, если доступ к комнате был ограничен без согласия других собственников или без законных оснований, то это может быть нарушением закона.
В таком случае, можно обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов. В качестве доказательств можно использовать фотографии или видео, подтверждающие нарушение прав собственника. Также можно обратиться к юристу, который поможет составить исковое заявление и защитить ваши права в суде.
1. Закон о хранении товаров и материалов гласит, что все товары и материалы должны храниться в специально отведенных для этого местах. В данном случае, хранение продуктов питания в комнате, которая не предназначена для этих целей, является нарушением закона.
2. Статьи 247 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют права собственников на имущество и порядок его использования. Если собственники квартиры имеют равные доли в праве собственности на квартиру, то они имеют равные права на использование общего имущества. Однако, если один из собственников имеет большую долю в праве собственности, то он может иметь преимущество перед другими собственниками в использовании общего имущества в соответствии с размером своей доли.
3. Да, собственник с большей долей в праве собственности может ограничить доступ и установить новый порядок пользования общим имуществом, если это не противоречит закону и не нарушает права других собственников.
4. Прописанный человек не имеет преимущества перед собственником в использовании общего имущества, если он не проживает в квартире и не является ее владельцем. Однако, если прописанный человек имеет детей, то это может быть аргументом для установления нового порядка пользования общим имуществом. В этом случае, дети могут иметь преимущественное право на пользование общим имуществом в соответствии с их возрастом и потребностями.
Согласно законодательству РФ, прописанный человек не имеет права ограничивать доступ собственника к его жилью. Собственник имеет право на использование своего имущества по своему усмотрению, включая право устанавливать новый порядок пользования квартирой. Однако, если дети собственника не прописаны и не проживают вместе с ним в квартире, то они не имеют никаких преимуществ перед прописанным человеком. Дети могут приходить в квартиру только с разрешения собственника и в соответствии с установленным порядком пользования.
Статья 209 Гражданского кодекса РФ определяет право собственности на имущество, в том числе на жилое помещение. Статья 42 Конституции РФ гарантирует свободу передвижения и выбора места жительства. Статья 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает право собственников жилья на распоряжение своим имуществом, включая возможность установления порядка пользования квартирой.
Таким образом, прописанный человек имеет право на проживание в квартире, но не может ограничивать доступ собственника или устанавливать новый порядок пользования без его согласия. Права детей на проживание в квартире определяются законодательством о правах детей и зависят от их возраста, статуса и других факторов.
Спросить
Нет.
1. Размер доли в пользовании общим имуществом не имеет никаких преимуществ.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников согласно ст. 264 ГК РФ.
3. При недостижении согласия спор разрешается в суде.
Удачи.
Спросить
Ответьте пожалуйста на вопрос. Ребенок 7 лет проживает ипрописан на площади отца со дня рождения квартира муниципальная мама прописана в другом месте. Бабушка является квартиросемщиком. Она решила что имеет право повесить замки на две комнаты ине разрешает туда заходить внуку. Постоянно говорит ему что квартира ее. вопрос: Имеет ли она на это право а если нет то куда обратиться чтобы ей обьяснили и защитили прова ребенка на пользовия муниципальным жильем. Спасибо.
О.
Имеет ли правоарендодатель опечатывать склад, препятствовать доступу к имуществу в собственности арендатора, при задолжности за аренду и действующем договоре аренды?
Возникла такая ситуация, у нас частный дом на 2 хозяина и наш дом находится за домом соседей, наша часть огорожена забором. Соседи угражают и говорят, что на нельзя ходить, что это их территория, хотя другого входа там нет. Кто прав? У них даже документов на дом нет (у нас есть) и они не собственники, но живут там, говоря что они просто не могут получить право собственности. Имеют ли право они ограничить нам вход? И что делать? Проблема в том, что у них нет света и они в тихую подключились к нам и обещали платить (только после того, как я заметила свет в их доме), разрешение на подключение не спросили. Электросети сказали, что они не могут отключить их, потому что у нас только делается лицевой счёт и делать это нам самим. Что делать, если они ограничат нас ко входу во двор и соответственно домой? Имеют ли на это право?
Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, сама в ней не живу. А комнату хочу сдавать. Но соседи (другие собственники) категорически против. Они заявляют что если я кому то сдам свою комнату, то мои жильцы смогут пользоваться только этой комнатой и всё, а туалЕТ, ванная и кухня от них будут закрыты на замки. Скажите. Пожалуйста, имеют ли права так поступать мои соседи по коммуналке и что в таком случае можно сделать. Чтобы вселить в комнату моих друзей?
Имеет ли право арендодатель опечатывать склад, препятствовать доступу к имуществу в собственности арендатора, при задолжности за аренду и действующем договоре аренды?
Помогите разобраться. Имеет ли право, организация, обслуживающая дом (охрана на шлагбауме) не пропускать машину собственника во двор? Мотивируют решением жильцов о запрете парковки более часа на внутренней территории у подъездов. За то что, я оставила автомобиль дольше, вообще во двор не пропускают. Законно ли это? Если да, то в каком законе такое прописано? Управляющая компания говорит что не имеет к этому отношения. Управляющая домом в ЖК говорит о решении собрания жильцов.
Если в здании, имеющем общественный доступ (частная фирма сдает в аренду под магазины, фирмы и мастерские бытового обслуживания, а также многим другим организациям), есть туалет, имеют ли право не пускать туда посетителя, если в населенном пункте вообще отстутствуют общественные туалеты. На каком основании имеют право препятствовать посещению туалета?
С содедями общий тамбур, который закрывается на ключ. Они пустили квартирантов с собакой, теперь дети боятся выйти из квартиры. Имеют ли они право так делать?
Разделся с женой год назад, у нас есть общий ребенок! Переводит элементы ей на карту, теперь она их не признает как элементы, говорит что это просто помощь ребенку, и т.к я не платил элементы не дает мне видится с ребенком. Имеет ли она на это право?
Если при заключение договора дарения право
собственности на долю в квартире утрачено, а в договоре дарения не было указано
условий о сохранении за дарителем права пользования и
проживания, а лишь только было прописано условие сохранения регистрации прописки дарителя?
Поскриптум: квартира поделена на три доли, договор дарения заключается дарителем родителем ребёнка на одаряемую свою сестру сособственницы одной из долей.
Суть вопроса в следующем. Коммерческое здание один собственник ограничел в доступе к своему имуществу второго суд длились около 1,5 суд выгран препятствие устранены. Вопрос за это время накопилась сумма за отопление кто должен за это ответить?
Квартира новостройка, у квартиры несколько собственников. УК выдала только один ключ к домофону и утверждает, что на квартиру выдается один ключ вне зависимости от количества собственников. Письменный ответ УК: "Отсутствие второго ключа не является препятствием для доступа к собственности, поскольку по общему правилу собственники, имеющие имущество в общей собственности, осуществляют владение этим имуществом по соглашению между собой." Правомерно ли это? Если нет, то куда обращаться и какие дальнейшие действия.
Имеет ли право охранник не пускать на территорию жк в котором у меня собственная квартира и прописка, мой личный автомобиль притом что огромное колличество соседей заезжают? Заранее спасибо.
Вопрос - квартира, отец - ответственный квартиросъёмщик, я - прописана с рождения. Живём в разных комнатах. Он пьёт и периодами меняет замки, чтобы я не могла зайти. Выходит из запоя - даёт ключи. Что делать, когда я приходу домой с работы, а дверь закрыта на новый замок и Он меня туда не пускает?
Может ли Он меня окончательно выселить и не пускать совсем, поменяв замки?
У дочки, которой 14 лет, на сберкнижке лежат деньги. В органах опеки не разрешают снять большую сумму. Сказали, что можно снять на одежду, обувь, лекарства, а на остальное только по предьявлению чеков. Почему не дают разрешение, чтоб дочь с 14 лет могла вместе со мной снимать с книжки деньги? Как взять в органах опеки разрешение на распоряжение доходами в 14 лет? Обязательно ждать, когда будет 18 лет? В Сбербанке сказали, что если будет такое разрешение, то можно будет снять деньги. А если органы опеки не дают такое разрешение, куда можно обратиться? Или через суд можно это сделать? Заранее спасибо.
Я живу в середине улицы у нас сделали разметку в виде сплошной линии почти по всей улице, как мне заезжать на автомобиле домой. По одой полосе я могу а по второй нет. Как мне быть в этой ситуации.
Имеет ли право полиция не пускать родственников к задержанному. Задержали дня 2-3 назад, следсивие еще не началось. Суда не было. Ст. 162 Ук. Не пускают увидеться и ничего не говорят, только допрашивают. Мы подозреваем, что его сильно избили при задержании и продолжают избивать в целях признания им всего, даже того, что он не совершал.
У меня вопрос: я прописан в доме тёщи, она имеет там 1/3 долю по наследству. Но другие собственники, имеющие там 2/3 доли заняли первый этаж (жилой), нас туда не пускают, сменили замки. Самовольно так решили, нам говорят забирайте второй этаж (нежилой). Требуют документ или закон, согласно которому они обязаны обеспечить доступ в жилое помещение. Есть ли такой закон?
Какое правильно составить заявление в суд, если нарушены права собственника. Сособственники квартиры забрали ключи, закрыли доступ в квартиру, не отдают личные вещи и имущество, вообще на порог не пускают.
