Соседский мебельный цех превращает жизнь в ад - дом доступен только через узкий проход, постоянный шум и разгрузка-погрузка мешают жить спокойно. Можно ли подать в суд?

Здравствуйте !

Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает прекращение права собственности на жилое помещение в случае, если собственник жилья использует жилое помещение не по назначению, постоянно нарушает права и интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жильем, вследствие чего происходит разрушение, орган местного самоуправления может предупредить его о надобности устранить нарушения.

Если же и после этого не будут устранены нарушения без уважительной причины, орган местного самоуправления может подать иск в суд. На основании решения суда возможна продажа жилого помещения с публичных торгов и выплата собственнику будет произведена за вычетом затрат на исполнение судебного решения.

Выделяют три случая принудительного прекращения права собственности на жилое помещение:

- использование помещения не для проживания, если оно не переведено в нежилое;

- при постоянном нарушении прав и интересов соседей (совершении действий, которые приводят к порче жилого помещения, производство повышенного шума или вибрации);

- бесхозяйственное обращение с жильем, которое влечет за собой порчу и разрушение.

Законом установлен порядок устранения вышеперечисленных причин.

Обычно порядок действий таков: пишется коллективное заявление (при участии не менее 2 человек) в органы самоуправления и участковому, где конкретно излагается, в чем нарушены права.

Если эти действия не оказывают желаемого результата, следует обратиться в администрацию и с ее согласия начать готовить исковое заявление в суд.

С уважением.