Я собственник 1 к квартиры но там не живу В квартиру был пущен жилец который намеревался ее купить. Он пенсионер. С ним был заключен юридический договор по которому он обязуется платить за проживание и ком. услуги. Также было условие что по истечению срока договора он обязуется выплатить всю сумму стоимости квартиры путем перечисления на сберкнижку иначе пойдет пеня за каждый день просрочки. Сроки договора С НОЯБРЯ ПО ДЕКАБРЬ 2012 ГОДА. Но он все оттягивал выплату ссылаясь на проблемы с перечислением денег. Так он дотянул до 20 апреля 2013 года.
За все время проживания он перечислил нам 2000 рублей. Не платил за проживание и коммун услуги тем самым накопил долг в 9000 руб + нанес ущерб кваритире. Как в этой ситуации поступить? Что мы можем с него получить и как обязать его выплаптить деньги за проживание и ремонт и если возможно пени. Как грамотно обратиться в суд? Может ли эта сумма быть вычтена из его пенсии?
Добрый день. Конечно, вы можете взыскать арендную плату по договору и коммунальные услуги в судебном порядке. Также вы имеете право начислить пени. Договор с таким жильцом необходимо расторгать, т.к. он и дальшей будет пользоваться квартирой БЕСПЛАТНО. Направьте ему телеграмму с намерением расторгнуть договор, предъявите долг по оплате. Если добровольно спор не решите - обращайтесь в суд, тянуть не стоит. Ущерб можно посчитать, обратившись к независимым оценщикам. Взысканные по решению суда суммы могут быть взысканы из его пенсии в порядке исполнительного поизводства (когда дело уже будет находится у приставов). Удачи вам!
Спросить
