Как обязать жильца выплатить долг за проживание и ремонт квартиры и возможное списание суммы с его пенсии

Вопрос №2375960 из г. Йошкар-Ола
опубликован 21.04.2013, 11:06

Question

Я собственник 1 к квартиры но там не живу В квартиру был пущен жилец который намеревался ее купить. Он пенсионер. С ним был заключен юридический договор по которому он обязуется платить за проживание и ком. услуги. Также было условие что по истечению срока договора он обязуется выплатить всю сумму стоимости квартиры путем перечисления на сберкнижку иначе пойдет пеня за каждый день просрочки. Сроки договора С НОЯБРЯ ПО ДЕКАБРЬ 2012 ГОДА. Но он все оттягивал выплату ссылаясь на проблемы с перечислением денег. Так он дотянул до 20 апреля 2013 года. 
За все время проживания он перечислил нам 2000 рублей. Не платил за проживание и коммун услуги тем самым накопил долг в 9000 руб + нанес ущерб кваритире. Как в этой ситуации поступить? Что мы можем с него получить и как обязать его выплаптить деньги за проживание и ремонт и если возможно пени. Как грамотно обратиться в суд? Может ли эта сумма быть вычтена из его пенсии?

Белогубова Мария Валентиновна · Accepted Answer

Добрый день. Конечно, вы можете взыскать арендную плату по договору и коммунальные услуги в судебном порядке. Также вы имеете право начислить пени. Договор с таким жильцом необходимо расторгать, т.к. он и дальшей будет пользоваться квартирой БЕСПЛАТНО. Направьте ему телеграмму с намерением расторгнуть договор, предъявите долг по оплате. Если добровольно спор не решите - обращайтесь в суд, тянуть не стоит. Ущерб можно посчитать, обратившись к независимым оценщикам. Взысканные по решению суда суммы могут быть взысканы из его пенсии в порядке исполнительного поизводства (когда дело уже будет находится у приставов). Удачи вам!

Как обязать жильца выплатить долг за проживание и ремонт квартиры и возможное списание суммы с его пенсии

Похожие вопросы

Договор займа под залог квартиры - как действовать

Вопрос о возможности получения процентов и оставшейся суммы долга через суд по договору рассрочки с использованием

Удержание пени пожизненно - законно ли такое требование Пенсионного фонда?

Возможно ли получить пеню за задержку в подписании договора купли-продажи квартиры от Группы компании Пик?

Как обратиться в суд для возврата долга и получения пени по договору займа в случае уголовного преследования заемщика?

Неполучение квартиры вовремя - как мы рассчитали пеню и почему застройщик не согласен

Преследование пени в судебном решении - текущая ситуация и возможные действия

До июня 2005 года мы вели с гражданкой С. совместное хозяйство и решили улучшить свои жилищные условия.

Срок исковой давности при взятии микрозайма на 10 лет - рассмотрение возможного иска в суд

Как получить имущественный вычет за приобретение квартиры, если находишься на пенсии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59