Продажа комнаты с несовершеннолетней прописанной внучкой - влияние денежных средств и юридические ограничения

Вопросы приватизации и продажи комнаты в совладении - нужно ли согласие другого собственника?

Двухкомнатная квартира в равных долях приватизирована на на внука (меня) и бабушку. Комнаты смежные. Хочу продать свою комнату постороннему лицу. (бабушка комнату мою приобретать отказалась) но у бабушки остается в собственности проходная комната. Агентства недвижимости говорят, что я не продам свою комнату без согласия бабушки. Это так? А как же мое право на собственность?

Читать ответы (2)

Обмен долями между несовершеннолетней внучкой и бабушкой - возможно ли получить согласие органов опеки?

Может ли несовешеннолетняя внучка с бабушкой обменяться равными долями, но сумма долей разная... у бабушке доля по сумме больше, чем у внучке. Бабушка отдает свою долю квартиры, а взамен н/л внучка долю в доме. Органы опеки могут дать такое согласие?

Читать ответы (1)

Спор о праве на две комнаты - шансы старшей внучки в суде и вопрос о переселении бабушки на меньшую площадь

Трехкомнатная квартира приватизированная в 1993 году на двоих (бабушку и дедушку) без определения долей на сегодняшний день находится в долевой собственности. , ½ доли принадлежит старшей внучке по завещанию умершего дедушки с 2007 года (доля определена нотариусом) внучка имеет в собственности еще квартиру. ¼ доли принадлежит младшей внучке по договору дарения от бабушки с 2014 года (прописана в квартире с рождения 1994 года). (больше собственности не имеет и другого места жительства тоже) ¼ доли принадлежит самой бабушке. Площадь квартиры мала. Комнату 16,6 кв.м. занимает бабушка, комнату 9,4 кв.м занимает младшая внучка комнату 12,2 с лоджией 2,7 кв.м занимает старшая внучка. Старшая внучка требует у младшей, освободить комнату (9,4 кв.м.) утверждая, что данная комната, тоже принадлежит ей как владелице ½ доли, угрожая судом, ссылаясь на то, что ущемлены права ее двоих детей. Повторюсь, что старшая внучка и ее дети прописаны в однокомнатной квартире, которая так же находится в ее собственности). Имеет ли она право претендовать на две комнаты, требуя выселения младшей в бабушкину комнату, какие шансы в суде. Может ли требовать переселения бабушки на меньший метраж.

Читать ответы (4)

Можно ли продать приватизированную комнату без согласия прописанной бабушки и возможность самостоятельно выписать

Я хозяйка приватизированной комнаты. Приватизация была оформлена после 01.03.2005 г. В комнате прописана я и моя бабушка. Семейные обстоятельства складываются так, что я хочу продать комнату без согласия бабушки. Могу ли я продать комнату, не выписав предварительно из комнаты бабушку? И сможет ли покупатель моей комнаты самостоятельно выписать бабушку в паспортном столе после сделки купли-продажи? Спасибо Светлана.

Читать ответы (1)

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка? И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку? Заранее спасибо. С уважением, Мария.

Читать ответы (4)

Что делать, если внучке досталась комната в коммунальной квартире, но прописан там внук, который не живет в ней

По завещанию внучке досталась комната в коммунальной квартире, собственником которой являлась бабушка, но в комнате прописан ее внук, который там не проживает, как быть, если внучка намерена продать комнату?

Читать ответы (3)

Проблемы приватизации коммунального жилья для бабушки и ее наследника - права и возможности

Есть бабушка, 96 лет. Зарегистрирована в коммунальной квартире, в 1 комнате. Там же зарегистрирована первая внучка. Внучка, понимая, что бабушке 96 и она умрет в ближайшем будущем, отказывается приватизировать комнату, учитывая, что у бабушки есть наследник - сын, который в последствии будет собственником доли бабушки. В 2010 г. бабушка написала доверенность на другую внучку с правом приватизации на бабушку ее комнаты. Над бабушкой в 2011 г. установлено опекунство по состоянию здоровья, опекун - первая внучка. С одной стороны, явно нарушены бабушкины права на приватизацию со стороны первой внучки, с другой стороны, правовых оснований заставить первую внучку приватизировать жилье нет. Как защитить права бабушки (а в последствии и ее наследника - сына)?

Читать ответы (3)

Возможности по выписке и приватизации имущества - квартиры, комнаты и перекидка доли собственности

Вопрос: У бабушки Зины есть в собственности квартира и комната, квартира и комната ещё не приватизированы, квартира куплена недавно, в комнате прописаны сын Руслан, дочь Люда и внук Артур и владелица (Зина), а у Руслана дочь (Мария) прописана у другой бабушки Нади (со стороны жены), ребенок там имеет долю собственности. Можно ли выписать внука Артура с комнаты Зины и прописать в квартиру Зины, без купли продажи, не потеряв при этом деньги? И приватизировать комнату Зины на Руслана и Марию, при том что все прописанные в этой комнате отказ дают (Зина, Люда, Артур) Долю у Марии хотим перекинуть от бабушки Нади к бабушке Зине! Каким образом это лучше сделать?

Читать ответы (1)

Завещание бабушки - Чья доля в квартире будет делиться?

Помогите пожалуйста. Квартира приватизирована на меня, мою маму и бабушку +прописана несовершеннолетняя внучка. Бабушка умерла и завещала свою долю в квартире (1,3 часть) внучке. У бабушки есть еще 3 дочери-пенсионерки и нотариус говорит, что доля, завещанная бабушкой внучке будет делиться на 3 дочерей и внучку, так как дочери на пенсии, нетрудоспособные. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59