Применение закона о кадастровой деятельности и комплексных работах для уточнения границ земельного участка - кейс с ЕГРН и судебной экспертизой.

• г. Москва

Может применяться закон О кадастровой деятельности, о комплексных работах, когда уточняются границы одного земельного участка?

Так в ЕГРН 1100 кв.м, а согласно судебной землеустроительной экспертизы 1040 кв.м. это нормально?

Читать ответы (13)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (13):

"это нормально?" - так установил эксперт , он производил замеры , производил работы , он отвечает за свои работы...

Спросить
Пожаловаться

"это нормально?"

Спросить
Пожаловаться

что "нормально"? эксперт посчитал и дал вам результаты! Если не согласны - обжалуйте. Слово "нормально" здесь ни к чему!

Спросить
Пожаловаться

что обжаловать? с чем согласны не согласны?

Спросить
Пожаловаться

Извините, давайте считать, что я ваш вопрос не понял и считайте мои ответы неправильными. Я не готов с вами общаться

Спросить
Пожаловаться

удачи

Спросить
Пожаловаться

Для ответа на вопрос надо знать о чём спор в суде и видеть заключение эксперта. Есть два разных понятия - "уточнение границ" и "уточнение описания местоположения границ" в одном случае это изначальное формирование границ декларативного земельного участка при его межевании а во втором случае приведение погрешности существующих границ, сведения о которых указаны в ЕГРН, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Какой у вас случай из двух?

Спросить
Пожаловаться

нет такого понятия "уточнение описания местоположения границ", это относится к категории участка, а не к границам

Спросить
Пожаловаться

Посмотрите часть 1 статьи 43 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" там указано - 1. Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Спросить
Пожаловаться

НУ И ЧТО ТАКОЕ - описания местоположения границ земельного участка ?

Спросить
Пожаловаться

описывают границы при образовании участка, а когда он образован уточняют. придурки

Спросить
Пожаловаться

Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах в вашем регионе, и имеет положительную судебную практику.

Спросить
Пожаловаться

научился гуглой пользоваться

Спросить
Пожаловаться
Дементьев Вячеслав Николаевич
24.11.2023, 22:05
Можно ли определить местоположение (координаты границ земельного участка) и границы земельного участка из сведений, содержащихся в документах 1993 года, где имеется схема земельного участка с размерами границ земельного участка.
Подробнее
3 ответa
Игорь
14.03.2023, 11:11
В выписке ЕГРН для земельного участка 47:15:0109001:1028 в графе "Особые отметки" недавно появилась запись: Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером)
Подробнее
3 ответa
Юлия
26.06.2016, 12:15
В отношении земельных участков, расположенных на территориях садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, комплексные кадастровые работы выполняются за счет собствеников или бесплатно как городским?
Подробнее
1 ответ
Анастасия
05.04.2017, 23:47
Хочу купить квартиру в Крыму. Компания прислала документы на землю. В одном пункте написано: "Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. " Вопрос: стоит ли брать квартиру, если владелец утверждает, что здания введены в эксплуатацию?
Подробнее
2 ответa
Андрей
29.01.2016, 18:06
Кадастровым инженером (А) был зарегистрирован ЗУ, я оформил его в аренду, выявилось что границы земельного участка установлены не правильно в следствии чего, я обратился к нему он мне отказал в исправлений, Обратился к другому кадастровому инженеру (Б)
Подробнее
2 ответa
Анна
05.12.2014, 18:29
Я купила дом в городе, сделала межевание границ земельного участка. У соседа построен и зарегистрирован гараж вместо забора по длине 6 метров, что нарушает мои права на пользование землей. Могу ли я подать иск в суд на снос гаража если вдоль гаража с моей стороны пока нет ни посадок ни построек?
Подробнее
2 ответa
Оксана
22.05.2015, 11:47
Требуется ли согласие на уточнение границ земельного участка от соседей, участки которых промежеванны и стоят на кадастровом учете.
Подробнее
1 ответ
Алексей
28.10.2008, 13:15
Прошу прокомментировать норму п.4 ст.18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введенную Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ: "Отсутствие в кадастровом паспорте земельного участка,
Подробнее
1 ответ
Олеся
17.09.2018, 20:01
Приобретен земельный участок площадью 375 кв.м., на котором уже был залит фундамент под строительство двухэтажного дома. Однако, разрешение на строительство дома не дали, мотивируя тем, что границы земельного участка не соответствуют строительству дома. "Докупайте еще 25". Что нам делать?
Подробнее
1 ответ
Алевтина
28.09.2016, 06:57
Кто устанавливает условия деления земельного участка? На участок размером 15 соток вступили в наследство по закону 3 собственника. Сначала дружно садили огород, сейчас возник вопрос установления границ.
Подробнее
3 ответa
Яна
12.04.2016, 11:47
Зравствуйте. Скажите пожалуйста, если кадастровые границы земельного участка не соответствуют реальным границам данного земельного участка. Что делать?
Подробнее
2 ответa
Сергей
07.05.2019, 11:41
Предстоит плановая проверка использования земельного участка (дача). новый забор "прихватил" 1 сотку по периметру. За дополнительную площадь земли плачу садоводству. Что мне делать до начала проверки?
Подробнее
1 ответ
Михаил Леоньтьевич
28.04.2020, 05:59
На руках имеется техпаспорт БТИ 90 х годов, на нем дом и границы земельного участка. Подскажите пожалуйста, на основании чего БТИ внесли в техпаспорт границы земельного участка?
Подробнее
2 ответa
Ольга
28.05.2023, 10:21
Должны ли быть указаны границы земельного участка в СНТ на котором расположены электрические сети, газопровод и дороги?
Подробнее
2 ответa
Василий Иванович
15.11.2014, 20:51
Имеется свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт земельного участка, в графе 16 которого такая фраза: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Подробнее
2 ответa
Степан
13.03.2014, 08:14
Земельные участки находятся под горку. Сосед с низу, пока меня не было, перенёс смежный забор на пол метра в мою сторону мотивируя тем что он сделал водоотводную канаву. Я понимаю что он не прав вроде как, меня то вода не топит, вот и пусть делает канаву на своём участке.
Подробнее
1 ответ
Мария
29.06.2023, 20:42
Является ли заинтересованным лицом, собственник с актуальными сведениями ФЗ №221-Фз "о кадастровой деятельности" Возражения заинтересованного лица, определенного в части 3 статьи 39 настоящего Федерального закона,
Подробнее
4 ответa
Наталия
04.07.2015, 12:41
Дом находится в общедолевой у меня 41/100 части доли земельный участок под ижс бессрочное пользование но границы неустановлены (кадастровый паспорт) участок тоже считается общедолевой Скажите нужно ли мне подавать в суд о признании участка? Или можно проводить межевание?
Подробнее
1 ответ
Андрей Владимирович
24.07.2015, 11:33
Я слышал что будут проводиться какие то комплексные кадастровые работы с целью выявления неоформленных земельных участков, домов и т.д У меня оформлена только земля а дом нет. Чем мне грозит, если я неоформлю его?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение