Налог с продажи квартиры

• г. Калуга

Правильно ли я понимаю…

У нас квартира (в собственности 4 года), 2 несовершеннолетних детей. Больше жилой недвижимости и долей нигде нет. В данный момент мы строим дом (бОльший про площади и стоимости). Квартиру хотим продать. Если мы зарегистрируем дом ПОСЛЕ продажи квартиры, будет ли это считаться НОВЫМ ЖИЛЬЕМ? И освобождаемся ли мы тогда от налога? Или обязательно должен быть ДКП/ДДУ?

Если дом не будет считаться новым жильем, то как мы можем избежать налога в нашей ситуации?

ПС-квартира продается дороже, чем покупалась.

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

в вашем случае налоговый период 3 года. Если у вас появится еще одно жилое помещение то 5 лет

Спросить
Пожаловаться

Если на момент продажи у вас в собственности не будет др. жилья (т.е. продаваемое жилье будет единственны), то налог платить не требуется.

Спросить
Пожаловаться

То есть под "новым" жильем налоговая в данном случае понимает любое оформленное в собственность жилье (не дешевле старого по кадастровой стоимости), не завтсимо от того, было оно куплено или построено нами же?

Спросить
Пожаловаться

Определяющим здесь является не новое или вторичка, а единственное.

Спросить
Пожаловаться
Талгат Акрамович
19.05.2014, 15:51
Купили квартиру 1-ком. 2010 г на имя совершеннолетней дочери. 2013 г. она оформила дарственную на меня (отца) На момент оформления дарственной она в браке не состояла и не состоит. Живем вместе и прописана у нас.
Подробнее
1 ответ
Татьяна Сергеевна
05.08.2015, 19:00
В 2013 году купили квартиру с мужем по 1/3. В этом же году, чтобы закрыть ипотеку мат. капиталом подарили детям по 1/6 доли в этой квартире. Итого 2 собственника по 1/3 и 2 по 1/6. В 2014 продали квартиру по той же цене, что и купили.
Подробнее
1 ответ
Ирина
19.03.2016, 17:16
Продала квартиру за 2 млн р; 1/3 квартиры в собственности более 3 лет. 2/3-менее 3-хлет. Одновременно приобрела по переуступке долю в виде 1-к кв. за 2 млн и комнату за 500 тр. Не работаю по инвалидности. Будет ли у меня налог с продажи и надо ли заполнять 3-НДФЛ в налоговой. Спасибою.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
09.01.2017, 18:37
Папа умер в 2016. Хочу продать квартиру завещенную по завещанию. Какой и сколько я буду платить налог? Сколько времени должна находиться у меня квартира, чтобы я не платила налог? Или по любому я буду должна платить налог?
Подробнее
2 ответa
Лариса Михайловна
09.06.2017, 12:14
Нужно ли платить налог с продажи квартиры если не прошло три года и продаём за ту же стоимость, что и купили? При учете того, что получали налоговый вычет. Или в случае продажи дороже, чем купили как рассчитывается налог, на всю стоимость квартиры или на разницу?
Подробнее
5 ответов
Яков
24.11.2013, 01:21
Должен ли я платить налог с продажи квартиры менее 3 лет в собственности, если я купил ее за большую цену, чем продаю? Прекращается ли выплата мне налогового вычета за купленную квартиру после ее продажи?
Подробнее
1 ответ
Соловцова Татьяна
24.11.2023, 09:27
Как платить налог с продажи квартиры пенсионеру, квартира по завещанию от тётки, которая получила её от государства, покупатель нашелся которому завысили сумму в дкп, так как не было денег на первоначальный взнос,
Подробнее
2 ответa
Ольга
20.11.2017, 09:15
Муж вступил в наследство на долю квартиры после смерти его мамы. Через два месяца отец дарит ему оставшуюся часть. Муж продает квартиру и покупает другую, дороже. Срок продажи квартиры от принятия наследства (со дня смерти матери)
Подробнее
1 ответ
Любовь
02.06.2020, 12:29
Хочу продать квартиру приобретенную по договору участия в долевом строительстве от 26.12.2014, акт приема передачи объекта от 21.12.2015 г. Запись в едином государственном реестре сделана 11.01.2016 года. Вопрос: при продаже квартиры в июне 2020 г. буду ли я оплачивать процент с продажи, налог?
Подробнее
1 ответ
Роман
14.02.2019, 12:41
В феврале 2017 года была приватизирована квартира. В ноябре 2018 года была продана эта квартира с целью покупки 2 х квартир. При этом сумма стоимости купленных квартир больше (4200+6500), чем цена продажи (8450).
Подробнее
8 ответов
Станислав
02.08.2016, 15:33
Я купил квартиру в апреле этого года (1800000 р), если я ее сейчас продам за ту же сумму что и купил, то как будет рассчитываться налог с продажи. Слышал что с 1.01.16 г. вступили изменения (ее кадастровая стоимость 1380000 р)
Подробнее
1 ответ
Света
11.02.2020, 13:31
Пенсионерка после смерти мужа стала собственницей жилья ей 73 При продаже квартиры налог с продажи она будет платить?
Подробнее
2 ответa
Татьяна Михайловна
17.12.2017, 14:19
как посчитать налог от продажи квартиры полученной мною по наследству в феврале 2017 г. В декабре 2017 г. я продала ее за 2070 тыс руб. (270 тыс. руб. наличными имеется расписка+1800 тыс. руб. безналичное перечисление)
Подробнее
4 ответa
Юлия
09.02.2017, 12:30
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, которая была подарена два года назад родственником? Цена продажи, менее 1 млн. руб.
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение