Как отказаться от доли на дом и выйти из ипотеки при разводе - с брачным договором или без него?

• г. Тюмень

Хочу развестись с женой. У нас есть общий дом в ипотеке. Я созаемщик. Я хочу полностью отказаться от доли на дом и выйти из ипотеки. Нужен ли для этого брачный договор от нотариуса или можно как то без этого?

Ответы на вопрос (6):

Вам сначала надо получить на это согласие от банка.

С уважением.

Спросить
Пожаловаться

Это не вы решаете, а банк. А банк не хочет рисковать. Этот вопрос надо с банком решать. Пока не решите вопрос, смысла нет к нотариусу обращаться.

Спросить
Пожаловаться

Брачный договор обязателен.

Спросить
Пожаловаться

Сергей, отказаться от ипотеки невозможно без одобрения банка. Наличие брачного договора не является основанием для прекращения Ваших обязательств по погашению кредита.

Вопрос может быть разрешен только в судебном порядке, по иску о разделе имущества и кредитных обязательств.

Спросить
Пожаловаться

Думаю в вашем случае целесообразнее подойти вдвоем с супругой в банк в отдел ипотечного кредитования. С учетом того что вы созаемщик то право собственности на дом который в залоге находиться в долевой собственности. Если вы хотите обезопасить себя то вам следует все оформить документально...Кому будет принадлежать ваша доля решаете только вы..если банк сочтет что ваша жена сможет сама выплатить за дом..тогда можно оформлять...но третьим участником должен быть банк ...так как на сегодняшний день право собственности на дом пока он в ипотеке - у банка...как обеспечение выполнения заемщиком своих обязательств...В любом случае без согласия залогодержателя вы не имеете права ничего с ним сделать...и без согласия банка этот договор будет признан ничтожным...

Спросить
Пожаловаться

Банк выведет Вас из созаемщика при условии, что у супруги будет другой созаемщик или поручитель. Именно так решается вопрос, и суд не поможет. Если суд Вам разделит ипотечный долг, банк отменит решение (практика).

Спросить
Пожаловаться

Может ли бывший муж подать на раздел квартиры, если квартира приобретенная в браке (без определения собственности), после развода был подписан договор определения долей и дарения (он свою долю подарил мне). А во время брака еще был заключен у нотариуса брачный договор, где все имущество переходит в мою собственность.

А можно ли разделить имущество заверив у натариуса брачный договор?

При получении ипотеки, был заключён брачный договор. Заёмщиком является только муж. Сейчас ситуация в семье изменилась, хотелось бы обоюдно расторгнуть брачный договор, но возникает вопрос.. Нужно ли уведомлять банк-кредитор о расторжении брачника, и если не уведомлять то какие последствия.. Ипотеку планируем выплатить совместно

Брачный договор

должен регистрироваться где-то,

например у нотариуса или в загсе?

Вопрос: Обязан ли нотариус проверять существование брачного договора при выделении супружеской доли? Если вдова его скрывает.

Брачный договор обязателен к зеверению нотариусом? Или можно составить в простой форме? Без услуг натариуса!?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Хотим купить с мужем дом и участок за материнский капитал. Были у нотариуса, сказали, что нам нужно составить брачный договор. Скажите мне пожалуйста, зачем он нужен?

Муж сидит в тюрьме, для взятия ипотеки нужен брачный договор, он претензий не имеет. Что нужно что бы его оформить.

Мы в браке 10 лет, погасили ипотеку с помощью матеапитала, надо выделить доли детям, нотариус настаивает на брачном договоре, собственник муж. Зачем нам этот договор?

Мой муж очень волнуется, что его московская квартира, которая была его собственностью еще до брака-осталась в его собственности в случае развода и т.д. Просто много историй как жены отсуживали полквартиры у мужа и муж в итоге, живя до брака в центре Москвы уезжал в коммуналку за МКАД.

Мой муж просит составить брачный договор на всякий случай, в жизни все бывает. Я согласна. Юристы мне ответили, что его квартира в любом случае останется у него, так как она была у него до брака. Тогда зачем брачный договор? И в каких тогда случаях ЕГО квартира может подлежать разделу? Может в случае, не дай Бог, смерти? Или если будут дети?

У нас есть брачный договор во время брака, сейчас я хочу разместиться с мужем, в суде мне сказали он не нужен, если нет претензий по имуществу. А тогда за чем он нужен? Там написано машина пополам после развода))) Я хочу быстро развестись, а потом могу как то пол машины себе вернуть?

Купила квартиру в ипотеку с материнским капиталом в браке. На данный момент развожусь, надеюсь муж подпишет брачный договор и квартира останется у меня (я единственный собственник) так как вместе уже не жили ещё до покупки квартиры, он нас не обеспечивал и ни копейки не вложил в квартиру. Обязана ли я выделить долю из маткапитала после развода бывшему мужу, когда выплачу ипотеку? Обязана ли я выделять доли до окончания ипотеки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение