Ограничения на земельном участке - что нужно знать перед покупкой

Вопрос №23778949 из г. Челябинск
опубликован 04.04.2024, 13:49

В "отчёте об основных сведениях объекта недвижимости. .." земельный участок в разделе "наличие ограничений" имеет поле: отсутствует. Но в разделе "Особые отметки" есть запись: "вид ограничения: ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ, срок действия с 22.06.2022 г.", "реквизиты документа основания: Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 г." Визуально между двором и дорогой есть 1 столб ЛЭП. Это какие-то особые ограничения или в данном ограничении нет ничего срашного при покупке данного земельного участка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Правильно ответить на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Я бы не рекомендовал покупку этого ЗУ, если вы планируете там строительство.

04.04.2024, 14:42

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11032 отзыва

Здравствуйте, для покупателя будет проблематично получить разрешение на строительство (если планируется строительство), так как находится в охраняемой зоне электросетевого хозяйства, нужно будет получать согласие электросетевого хозяйства.

04.04.2024, 13:59

Спросить юриста

ООО "ЛИНИЯ"

Юридическая фирма из города Новосибирск

4.9 1057 отзывов

обратитесь в электробытовое хозяйство, (кому ЛЭП принадлежит) с заявлением о возможности использования участка с учетом нахождения в зоне объектов электросетевого хозяйства. Есть нормы и требования по использованию в таких зонах.... В зонах нахождения ЛЭП.

Также по Постановлению - к источнику этого постановления также обратитесь - они дадут ответы и поймете что можно, а что нельзя....

04.04.2024, 15:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ограничения на земельном участке - что нужно знать перед покупкой

Юридические услуги в Челябинск

Похожие вопросы