Какие обязанности и права возникают при получении нотариальной доверенности на сдачу квартиры сына за границей

• г. Великий Новгород

У сына в собственности квартира. Он живет за границей, гражданин РФ, но уже не налоговый резидент. Оформил на меня нотариальную доверенность на сдачу квартиры.

Оформить самозанятость и платить налог от сдачи квартиры должен собственник, т е сын?

А случись что, и придется обращаться в суд, при проблемах с квартирантами - я смогу это сделать? Это должно быть прописано в доверенности?

Читать ответы (8)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (8):

Оплата налога на собственнике.

Спросить
Пожаловаться

а как же письмо по этой ссылке:

www.audar-info.ru

или я неверно понимаю что то?

Спросить
Пожаловаться

Если имеет гражданство РФ, то можно оформить самозанятость. За квартиру он же оплачивает ежегодный налог на имущество, лицевые счета оформлены на него?

Спросить
Пожаловаться

www.audar-info.ru по этой ссылке письмо ФНС, цитирую : "Учитывая изложенное, право на применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» физическим лицом, осуществляющим деятельность по сдаче в аренду жилого помещения, при соблюдении норм гражданского законодательства Российской Федерации не зависит от наличия права собственности на такое имущество."

Спросить
Пожаловаться

Да, все верно, самозанятость необходимо открыть сыну и платить налог с этого, Вы не можете сдавать его квартиру, будучи самозанятой, т.к. данный режим не предусматривает агентскую деятельность (сдавать чужую квартиру). Поэтому, он как собственник становится плательщиком налога с дохода от аренды, а в случае чего, Вы можете по доверенности представлять его интересы в инстанциях, если доверенность это позволяет делать.

Спросить
Пожаловаться

www.audar-info.ru

а как же этот документ? Илия не правильно понимаю что то?

Спросить
Пожаловаться

ссылка на письмо ФНС www.audar-info.ru

Спросить
Пожаловаться

Вы не верно трактуете норму.

Данное право возникает при сдаче квартиры в субаренду.

В ином случае, налоги оплачивает собственник жилья.

Спросить
Пожаловаться
Наталья Изосимова
16.12.2020, 06:57

Кто должен платить налог на сдачу квартиры в аренду через Booking, если проживаешь в другой стране?

Постоянно проживаем в Китае, граждане России. Квартиру Сочи оформили на жену, сдаем через Booking в аренду. Деньги приходят на мою карту (мужа), к моей карте привязан электронный банк, можем контролировать поступления. После получения деньги дистанционно перевожу на карту жены. Вопрос, кто должен оплачивать налог, я так понимаю на самозанятого? Нахожусь постоянно на территории Китая, поэтому оплачиваю налоги здесь.
Читать ответы (3)
Блаженов Александр Михайлович
16.01.2019, 14:30

- Вопросы о сдаче квартиры и связанные с ней потери для пенсионерки, ветерана труда\n- Возможно ли оформить сдачу

Вопросы про сдачу квартиры! 1. Если пенсионерка, 73 года, ветеран труда, захочет сдать свою квартиру в наём (официально), какие потери её ожидают? 2. Можно ли сдачу квартиры оформить, как «самозанятость» и платить налог 4%? 3. Повлияет ли сдача квартиры на размер её пенсии? 4. Как сдача квартиры повлияет на льготы по ЖКУ?
Читать ответы (1)
Владимир
01.05.2023, 18:24

Можно ли оформить самозанятость для сдачи квартиры в наем, если доход от основной деятельности превышает 2,4 млн рублей?

Скажите, пожалуйста, согласно ФЗ 422 о самозанятых, если, например, доход от основной деятельности, облагаемый налогом 13% превышает 2,4 млн рублей, могу я оформить самозанятость для сдачи квартиры в найм?
Читать ответы (2)
Роман Алексеевич
27.03.2015, 07:59

Какая сумма налога при сдачи квартиры с 12000 рублей, и какая сумма должна быть что бы не платить налог при сдачи квартиры?

Какая сумма налога при сдачи квартиры с 12000 рублей, и какая сумма должна быть что бы не платить налог при сдачи квартиры?
Читать ответы (5)
Татьяна
08.03.2013, 16:16

Кто должен платить налоги со сдачи квартиры - собственник или арендатор?

Я единственный собственник квартиры, там прописана кроме меня еще и сестра, отказавшаяся от своей доли во время приватизации. Сейчас она сдает эту квартиру. Кто должен платить налоги со сдачи, я или сестра?
Читать ответы (2)
Екатерина
22.07.2015, 00:43

Оформление договора найма жилого помещения - достаточно ли подписей сторон и требуется ли нотариальное заверение?

Если оформляется договор найма жилого помещения достаточно только подписей сторон? Нотариально его нужно заверять? И будет ли собственник платить налог на доход?
Читать ответы (1)
Антонина
22.01.2011, 18:08

Какова сумма дохода, при которой не нужно платить налог на сдачу квартиры в аренду?

Я сдаю однокомнатную квартиру. С квартиросъемщиками у нас заключён договор. Я слышала, что до определенной суммы необязательно проводить через налоговую. Я сдаю за 5000 р.. Вроде как до 6000 р. можно не платить подоходный налог! Правда ли это? И надо ли оформлять ЧП чтоб сдавать квартиру, или это когда несколько квартир сдают!? Спасибо. Обязательно ли платить налог на доход когда сдаешь внаем квартиру!?
Читать ответы (3)
Ксения
30.03.2013, 16:54

Пенсионеры также обязаны платить налог за сдачу квартиры, проживая у родственников

А пенсионер тоже должен платить налог за сдачу своей квартиры, если живет у родственников. И есть ли сумма от которой начинает платится налог (те квартира может сдаваться и за 1 тыс рублей и за 31 тыс руб в месяц)
Читать ответы (1)
Анатолий
05.04.2017, 18:42

Собственник пенсионер не платит налог за квартиру. Если он купит сад. уже за него надо платить налог на собственность или не надо?

Собственник пенсионер не платит налог за квартиру. Если он купит сад. уже за него надо платить налог на собственность или не надо?
Читать ответы (7)
Александр
27.03.2023, 05:18

Как оформить самозанятость, чтобы официально работать и платить налоги

Моя жена работает неофициально, но работа нравиться хочет здесь работать. Для того чтобы шел стаж можно оформиться как само занятой и самой платить налог? Как лучше сделать?
Читать ответы (5)
Марина
23.11.2023, 11:35

Как получить разрешения и лицензии для предоставления услуг трансфера и экскурсий на автомобиле категории В до 7-8 мест?

Автомобиль категории В, не более 7-8 мест. Хочу возить на экскурсии людей, и как трансфер. Нужны ли разрешения, лицензии? Если да, то где их брать? Возможно оформить самозанятость для такого рода деятельности? Благодарю.
Читать ответы (2)
Александр
20.11.2017, 03:53

Платит ли собственник жилья налог при сдаче квартиры сироте, существует программа по сиротам, что до 11 месяцев налог не платится?

Платит ли собственник жилья налог при сдаче квартиры сироте, существует программа по сиротам, что до 11 месяцев налог не платится?
Читать ответы (1)
Арина
25.06.2021, 02:32

Как оформить самозанятость или ИП в РФ для резидента Беларуси - пошаговое руководство.

Как резидент Республики Беларусь может оформить самозанятость или ИП в Российской Федерации. Читала, что это возможно. Но не нашла, как это сделать. Спасибо!
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение