Передача доли в квартире - право отца на наследование дочерью в случае наличия ипотеки
Имеет ли право отец передать дочери свою долю в квартире при разделе совместно нажитого имущества, если квартира находится в ипотеке
Здравствуйте.
Это получится сделать, но только с разрешения банка, так как на время ипотеки обязательно письменное согласие залогодержателя.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
СпроситьДобрый день, Ольга
Сначала надо разделить имущество. А потом уже сможет подарить и тд.
Но так как квартира в ипотеке, то потребуется согласие банка
СпроситьЗдравствуйте. Либо после погашения ипотеки,либо раздел имущества с согласия банка до погашения ипотеки,либо раздел имущества в судебном порядке между супругами и только потом, например,договор дарения доли отца в адрес дочери
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Ольга !
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами сможете ознакомиться при желании.
Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами.
1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
2 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ.
3 Семейный кодекс РФ.
Во-вторых, после выдела доли в этой общей квартире с женой, этот отец вправе с согласия банка подарить с учетом статей 209, 246, 572, 574 ГК РФ свою долю своей дочери на основании договора дарения доли собственности в квартире.
Если банк будет против этого (а это, вероятней всего, так и будет), то подарить свою выделенную долю в квартире своей дочери этот отец вправе будет после погашения ипотечного кредита.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 23781392 было для Вас полезным.
СпроситьПока квартира в ипотеке - любые действия по перерегистрации права производятся с согласия банка.
СпроситьРазвелись с мужем. Он хочет отказаться от совместно нажитого имущества (от своей половины) в пользу наших детей. Как сформулировать это в соглашении и разделе имущества?
Скажите пожалуйста, может ли бывший супруг продать, подарить или передать в наследство свою долю совместно нажитого имущества (раздел при разводе) без моего согласия.
Скажите пожалуйста, есть ли разница между понятиями соглашение по разделу совместно нажитого имущества и мировое соглашение по разделу совместно нажитого имущества? Какая формулировка будет верной?
Я по такому вопросу. Мы с женой в стадии развода, хотели бы составить-Соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Возможно у Вас есть примерные образцы. Вы не могли бы их скинуть. dedyla.z@mail.ru
Один из супругов подал встречный иск на раздел совместно нажитого имущества в квартире собственником которой не является ни один из супругов. Супруги просто там проживали. Собственником по документам является ребенок одного из супругов. Возможен ли раздел такого имущества.
Практики, подскажите по теме индексация долга. При разделе совместно нажитого имущества одному из супругов присудили выплатить стоимость разницы квартир 5 млн. Денег в наличии у супруга нет. Выплат супруг супруге производит частями по исп. листу из зарплаты по 17%. В настоящий момент супруга подала на бывшего мужа иск на взыскание первой суммы индексации за 8 месяцев 300 тыс. И так будет происходить каждый год. Есть ли шансы снизить реально данные выплаты? Может еще какие лазейки иные вообще не выплачивать? Поделитесь пожалуйста.
РЕКОМЕНДОВАТЬ ДРУЗЬЯМ ЮРИСТАМ.
У меня с мужем идет бракоразводный процесс. Я подала исковое заявление о разделе совместно нажитое имущество, так как все имущество записано на мужа и я оценку рыночной стоимости не сделала, но при этом в исковое заявление просила на наложение ареста имущества на распоряжение и владение ею.Вопрос такой может суд отказать в аресте имущества если нету оценку рыночной стоимости? Может я не правильно разложила действия, просто по телефону легче объяснить.
В каком случае можно оспорить в суде соглашение о разделе совместно нажитого имущества? Имеет ли при этом большое значение: заверено данное соглашение у нотариуса или нет?
Мы с мужем ещё не развелись но заявление на развод уже подано. В нём написано что спора о совместно нажитом имуществе нет, а на самом деле есть (автомобиль) знаю марку и гос. номер. Разводят в соответствии со статьёй 21 семейного кодекса РФ. что делать писать ходательство на раздел автомобиля? Или подать иск о разделе совместно нажитого имущества до или после развода?
Супруги (один из которых муж-должник банкам) подали в суд (жена) на раздел совместно нажитого имущества (имущество больше миллиона) в заседании подписали мировое соглашение о том что имущество остается ей и детям, а вклад мужу. Для того чтобы не смогли описать имущество в счет долгов, раздел был в зарегистрированном браке, они до сих пор проживают вместе. Прошло время и мы узнали о том что данное определение вступило в силу. Вопрос: Можно ли обжаловать данное определение и каким образом?
При подачи искового заявления в суд о разделе совместно нажитого имущества с кого взымается госпошлина с исца или ответчика и в какой пропорции, если сумма имущества исца - 2.000.000 руб., а сумма имущества ответчика - 4.000.000 руб.
Я одна понесла расходы за обмер дома, земельного участка, телефонные переговоры и т.д., на суде по разделу совместно нажитого имущества, предъявила сумму расходов для того чтобы половину взыскали с моего мужа в мою пользу. Судья сказал, что сначала я должна уплатить с этой суммы госпошлину. Так ли это? И как расчитать госпошлину (сумма расходов 7500 руб). Спасибо!
Прожили в браке 40 лет. Через 8 месяцев, после развода, муж умирает, оставив завещание на свою долю в совместно нажитой квартире на сожительницу. Имею ли я (бывшая жена - пенсионер, инвалид) право на долю в завещанном.?
Получила отказ в рассмотрении кассационной жалобы. Куда обратиться дальше? Вопрос о разделе совместно нажитого имущества.
Практики, подскажите по теме индексация долга. При разделе совместно нажитого имущества одному из супругов присудили выплатить стоимость разницы квартир 5 млн. Денег в наличии нет. Выплата производится частями из зарплаты по 17%. В настоящий момент подан иск на взыскание первой суммы индексации за 8 месяцев 300 тыс. И так будет происходить каждый год. Есть ли шансы снизить реально данные выплаты? Может еще какие лазейки иные вообще не выплачивать? Поделитесь пожалуйста.