Продажа земельного участка с долями несовершеннолетних детей - условия одобрения сделки опекой
Вопрос №23793765
из г. Казань
опубликован 09.04.2024, 19:23
опубликован 09.04.2024, 19:23
Можно ли продать земельный участок, где в долях несовершеннолетние дети по цене ниже кадастровой стоимости? В каких случаях опека может одобрить сделку?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если несовершеннолетние дети являются долевыми собственниками, тогда сделка должна пройти процедуру обязательного согласования с органом опеки. По поводу кадастровой стоимости — тут нет привязки. Цену можете устанавливать любую, при этом существуют определенные налоговые риски (например, если вы владеете недвижимостью меньше 3-5 лет, вам насчитать дополнительный налог).
Желаю вам удачи!
09.04.2024, 19:24
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» в статье 21 указывает на получение согласия органа опеки и попечительства в случаях:
если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
Однако, вопрос касаем продажи участка ниже оценочной стоимости. Продать, конечно, вы можете (получив разрешение) за стоимость, ниже оценочной и уплатить налог.
09.04.2024, 19:24
Смотря сколько лет сособственнику (несовершеннолетнему лицу). Заявление о продажи доли и согласие органов опеки. Цена не влияет
09.04.2024, 19:25
Если сочтёт что права детей не нарушаются ею.
09.04.2024, 19:51
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 270
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каковы последствия для покупателей при приобретении земельного участка с указанием цены ниже кадастровой стоимости?
Можно ли продать земельный участок, принадлежащий многодетной семье, и можно ли продавать его ниже кадастровой стоимости?
Продажа земельного участка ниже кадастровой стоимости - налог на прибыль и учет прибыли
Какой налог придет если купить з/у ниже кадастровой стоимости и продать ниже кадастровой стоимости
Может ли юр. лицо продать земельный участок по цене ниже кадастровой стоимости.
Предлагают земельный участок по цене ниже кадастровой - стоит ли рисковать?
Могу я продать земельный участок по цене ниже кадастровой стоимости.
Можно ли продать земельный участок, ниже кадастровой цены?
Может ли юридическое лицо продать земельный участок по цене ниже кадастровой стоимости и какие последствия это
Можно ли продать земельный участок ниже кадастровой стоимости после получения свидетельства о государственной регистрации?
Можно ли продать землю с/х назначения:1. иностранцу 2 сдать в аренду иностранцу 3.продать ниже кадастровой стоимости.
Можно ли продать земельный участок ниже кадастровой стоимости?
Имеет ли право юр.лицо продать земельный участок ниже кадастровой стоимости юр.лицу? И облагается ли НДС?
Может ли организация продать земельный участок ниже кадастровой стоимости? Если да, то нужна ли независимая оценка такого участка?
Можно ли продать земельный участок ниже кадастровой стоимости оценённой в 1300000.
Могу ли я продать земельный участок ниже кадастровой стоимости.
Можно ли продать земельный участок по цене ниже кадастровый стоимости?
Почему многодетная семья не может продать земельный участок ниже кадастровой стоимости
Может ли индивидуальный предприниматель продать земельный участок ниже кадастровой стоимости.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут